中国昆仑工程有限公司沈阳分公司物业服务

****点击查看****点击查看公司物业服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目****点击查看****点击查看公司物业服务，项目业主为****点击查看，建设资金来自100%业主自筹，招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目基本情况

项目背景：本招标项目招标人为****点击查看****点击查看公司，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现对****点击查看****点击查看公司物业服务采购进行公开招标。

2.2招标范围

办公区域设备设施的日常维护及维修（包含水、电、气）、办公区域的治安保卫、保洁服务。

2.3投标报价

最高投标限价：150万元。

投标报价有下列情形之一的将被否决：投标报价高于最高投标限价；无分项报价的；选择性报价的；有附加条件报价的。

2.4服务期限：合同签订之日起至2025年9月30日。

2.5服务地点：****点击查看****点击查看公司。

2.7项目标段划分：

□是

√否

3.1资质要求

3.1.1投标人须是独立法人或组织（提供有效的营业执照扫描件）。

3.1.2投标负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则投标将被拒绝。

3.2信誉要求

投标人信誉要求：自2020年1月1日至开标之日，在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****点击查看.cn）未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；且在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人；未被中国石油列入禁止交易对象；无其他影响合同履行的不良履约记录（投标人关于以上事项分别提供相关承诺书）

3.3财务要求

3.3.1投标人具有健全的财务会计制度和良好的财务状况。

3.3.2投标人须提供审计机构出具的2021～2023年度无保留意见的财务审计报告，以证明其不存在资不抵债的情况。

投标人须提供2021年1月1日至今物业管理项目合同5份（须附合同复印件）。

√不接受联合体投标，不得分包和转包。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年10月18日至2024年10月23日（**时间，下同），登录中国石油电子招标投标平台（网址：https://ebidmanage.****点击查看.com/）下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标平台在线报名，如未在中国石油电子招标投标平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。

②办理本项目标书费缴纳事宜。③此次采购招标项目为全流程网上操作，投标人需要使用中国石油电子招标投标平台的U-key才能完成投标工作，因此要求所有参与本次采购招标的投标人必须办理U-key（具体操作请参考中国石油招标投标网首页----操作指南---《关于招标平台U-KEY办理和信息注册维护通知”》）。其他具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”的相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题也可咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****点击查看800114。

4.2 招标文件每套售价100元，售后不退。本次购买招标文件采用网上支付的模式，系统仅支持个人网银支付。（标书费发票为增值税普通发票，开标后15日内办理发票开具事宜）

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为2024年11月

11日15时 00 分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标平台（网址：https://ebidmanage.****点击查看.com/）递交电子投标文件。

5.2逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。

5.3 投标申请人在提交投标文件时，应提交不少于2万元人民币/标段的投标保证金，投标保证金为 ：5.3.1昆仑银行托管方式。

5.3.1昆仑银行托管方式

在递交投标文件前需先在系统内进行保证金递交的操作。投标人须先在线下汇款足额****点击查看银行的投标人账户，然后在本系统内操作将项目****点击查看银行投标人账户中进行锁定。

开户银行：****点击查看公司**分行 开户行行号：313****点击查看10019

账 户 名：昆仑银行电子招投标保证金 账 号：269****点击查看****点击查看850000010

开标时间： 2024年11月11日15时00分（同投标截止时间）。

开标地点：中国石油电子招投标交易平台（网址：https://ebidmanage.****点击查看.com/）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）和中国石油招标投标网（http://www.****点击查看.com）发布。

7. 联系方式

2024年10月18日