丁山郡府物业服务企业公开选聘公告

根据《中华人民**国民法典》，国家、省、市《物业管理条例》等相关法律法规规定，****点击查看受****点击查看委托，就丁山郡府物业****点击查看政府采购）进行公开选聘，欢迎具有独立法人资格且符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****点击查看

二、选聘项目概况：

1.“丁山郡府小区”坐落于临平区临平街道。

**： 星**路 ；南至： 临丁支路 ；

西至： 南禾幼儿园 ；北至： 苏家街 。

物业管理区域概况：总占地面积57672平方米、物业总建筑面积 186333.98 平方米。（以实际勘测为准）

2.本次选聘的物业管理服务期限为3年（包干制），竞聘人物业费报价区间：

3.物业服务标准等级：《**市物业服务收费管理实施办法》和《**市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》中的乙级服务标准。

三、竞聘人资格与条件（须同时具有）：

1.注册资金500万元（含）以上，独立法人，公司注册满3年，有住宅管理经验；

2.竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入**市行业主管部门黑名单；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年财务审计报告；

4.拟派项目经理具有2年以上的住宅项目经理管理经验（需提供社保证明）且在本单位工作满1年（社保须在本单位）并且保证未经业委**意不得随意更换经理；

5.与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6.不接受联合体竞聘。

7.承诺支付选聘相关的选聘代理费用、承接查验费用及业主大会会务服务费用。

注：竞聘单位必须在选聘文件中提供上述资格要求的证明文件，其中提供复印件的须加盖竞聘单位公章。如未按要求提供，则视为不能满足要求，导致废除资格的责任自行承担。（各竞选物业服务企业请提交独立的上述报名资格文件，单独打包电子文件发送）

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1.选聘文件发售时间：2026年9月27日起至2026年10月10日17时止。

2.选聘文件发售方式：本次报名只接受线上报名。

3.选聘文件售价（元）：人民币1000元（售后不退），评选结束后七个工作日内统一发放电子发票。

4.选聘文件支付方式：

账户名：****点击查看

账 号：071****点击查看****点击查看00473

开户行：****点击查看公司****点击查看小微企业专营支行

五、竞聘文件提交时间：10月17日13时30分至10月17日14时止。

六、竞聘文件提交地点：临****点击查看社区二楼会议室（宝幢路73号）

七、开标时间：10月17日14时。

八、开标地点：临****点击查看社区二楼会议室（宝幢路73号）

九、竞聘保证金及交付方式：

1. 竞聘保证金：人民币20万元整（可退）（须在10月15日16时前向选聘代理机构缴纳，凭证复印件附入竞聘文件中，以到账为准；未交纳竞聘保证金的视作放弃本次竞聘）。

2.竞聘保证金交付方式：银行汇款（注明丁山郡府物业竞聘保证金）

账户名：****点击查看。

账 号：071****点击查看****点击查看00473

开户行：****点击查看公司****点击查看小微企业专营支行

十、相关事项

1.购买选聘文件需提交的文件资料：

（1）介绍信或法定代表人授权委托书、法定代表人身份证、授权代表身份证、物业服务企业报名登记表复印件；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

（3）物业服务企业报名登记表、承诺书；

（4）选聘文件费用转账凭证（转账时备注单位名称）；

（5）本《选聘公告》第三部分“竞聘人资格”中要求提供的其他相关证明资料。

注：以上文件须加盖竞聘人公章，各竞选物业服务企业请提交独立的上述报名资格文件，单独打包电子档文件发送至电子邮箱：****点击查看@163.com；

2.本次物业服务项目选聘采用公开报名方式。

3.本项目采用资格后审方式；

4.竞聘文件拆封顺序、物业企业公示时排序及现场陈述等按竞聘保证金到账顺序；

5.相关公告（选聘公告、澄清、答疑、更正公告及中选公告等）均通过小区公告宣传栏、**市物业服务监管平台等渠道进行发布。

6.竞聘保证金退还时间：物业二选一业主大会表决结束后，7个工作日内退还全部竞聘人的竞聘保证金；若业主大会未产生结果，则缓退再次递交业主大会相关竞聘人的竞聘保证金，其余竞聘人的竞聘保证金正常退还。

十一、联系方式

选 聘 人： ****点击查看

地点：临平区临平街道

朱主任联系电话：181****点击查看0550

姚先生 联系电话：0571-****点击查看2729

选聘代理机构：****点击查看

地点：**市钱塘区河庄街道河景路598****点击查看大学****点击查看科技园401室

联 系 人：王工

电 话：186****点击查看6028

邮 箱：****点击查看@163.com

特此公告。

附件：

1.《物业服务企业报名登记表》

2.《承诺书》

****点击查看

2026年9月26日

抄送：临平区临平街道 丁山社区