佛山市顺德区马冈大道33号南方医科大学顺德校区自动售卖机投放点物业租赁权拍卖公告

受委托，****点击查看定于2025年9月5日10时00分在“****点击查看交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****点击查看.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的：

一、标的目录

二、竞买人资格要求

1、须在中华人民**国境内注册满5年（含）且实缴的注册资本为50万（含）以上的具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照及注册资金实缴证明，不接受公告之日起注册资金实缴变更或增加）。

2、营业执照的经营范围必须符合竞拍标的出租用途的业态要求，营业执照经营范围须包括“食品销售”“日用品销售”以及“自助售卖机”“自动售货机”等类似表述（注：经营范围以报名时提供的营业执照为准，如营业执照未列明，则以报名时提供的国家企业信用信息公示系统http://www.****点击查看.cn的“企业信用信息”所载信息为准。不接受公告之日起变更或增加经营范围)。

3、须提供有效的《食品经营许可证》或者《仅销售预包装食品备案》。

4、至少具备一项高校同类型项目经验（提供经营证明材料，已结束的项目需提供退场交接材料）。

5、需提交具有执业资格的第三方审计机构出具的2023、2024年度审计报告，年净利润不得为负数。

6、未被列为失信被执行人名单（提供中国执行信息公开网的查询页面）。

7、不接受联合体竞价。

三、标的展示时间及地点

1、时间：2025年9月1-2日（请提前预约）。

2、地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

1、意向竞买人必须于2025年8月28日9时起至2025年9月3日16时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。

2、办理竞买登记需提供的资料包括：营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。

3、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《****点击查看交易中心竞买人操作手册》操作流程：

（1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****点击查看交易中心（https://mall.****点击查看.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

（2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。

（3）标的保证金缴纳：在2025年9月3日16时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：****点击查看，账号：810****点击查看****点击查看0010035，开户银行：****点击查看公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《****点击查看交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

五、特别说明

1、出租物业均暂未办理房地产权属证（不动产权证），拍卖成交后，委托人（出租人）无法提供出租物业的房地产权证书，仅能向买受人（承租人）提供出租物业的权属证明，意向承租人参加竞拍前须慎重考虑因此带来的各种办理各类经营证照的风险。

2、出租物业经营范围：日用品、零食、咖啡、包装饮品的自助售卖服务。严禁售卖假冒伪劣产品；严禁售卖过期、变质商品；涉及法律、法规及国务院决定禁止经营的项目不得经营。

3、自助售卖机、自助咖啡机只允许售卖符合委托人（出租人）规定的货物（日用品、零食、饮料及各种口味的咖啡饮品），如需增加售卖货品种类，需报委托人（出租人）审批。

4、买受人（承租人）承诺按照出租物业的现有质量、现状、规划和经营范围进行承租，未经委托人（出租人）书面同意和相关部门批准，买受人（承租人）不得改变物业结构、不得改变物业用途及该物业的使用性质，亦不得擅自将物业转租、分租、转让、转借或擅自调换使用，否则买受人（承租人）承担一切责任。

5、买受人(承租人)经营的各类商品价格不能高于市场零售价格。若有超出，委托人（出租人）有权要求买受人(承租人)停止经营并限期整改，以维护师生的消费权益。

6、买受人(承租人)须依法经营，经营承租物业的相关行政许可手续和证照(包括但不限于:工商、税务、消防、环保、卫生、防疫等)由买受人(承租人)在1个月内自行向有关部门申请报批办理，并承担相关费用及不能申办的风险。委托人（出租人）只能向买受人（承租人）提供场地使用证明，承担办理上述证照过程中出具相关手续的协助义务，所出具的手续只限于必须且能够由委托人（出租人）出具的相关手续，委托人（出租人）和乙方对买受人(承租人)办理相关报批手续的障碍和结果不承担任何责任。

买受人（承租人）应按照执照、批准证书或许可证的规定进行经营活动，在未取得必要的执照、批准证书或许可证之前，不得使用出租物业进行无证经营，否则由此产生的一切法律责任均由买受人（承租人）承担。

7、承租权竞买人应在参加竞价前须仔细阅读委托人（出租人）提供的《场地使用协议书（样本）》，了解并确认协议书及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按协议书及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。

8、场地按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租场地，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租场地已完成现场勘查，且了解和认可出租场地现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租场地全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。

公司地址：**市**中路300号之一**大厦14楼K、L室

联系方式：020-****点击查看6189、137****点击查看2628叶生、189****点击查看0862林小姐（注册、报名）

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2025年8月28日