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历史招中标信息45条
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| 标的类型：房产 | 资产属性：企业国有资产 | |
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 建筑面积：5702.44平方米 |
| 挂牌价：171.0732万元/年 | 保证金：42.7683万元 | |
| 报名开始时间：2025年06月10日 10时00分00秒 | 报名截止时间：2025年06月23日 16时00分00秒 |
| 标的名称：五一东路91号第001栋全部整体租赁（租期8年） | ||
| 房屋户型：-- | 房屋朝向：-- | 房屋建成时间：-- |
| 建筑面积：5702.44平方米 | 房屋结构：-- | 房屋用途：-- |
| 房屋总层数：-- | 房屋所在层数：-- | 小区或院落名称：-- |
| 出租时长：8.0年 | ||
| 室内配置：-- | ||
| 附属设施：-- | ||
| 标的状态：临时再用 | ||
| 标的展示地点：五一东路91号第001栋 | ||
| 联系人：刘慧婷 | ||
| 联系人电话：182****点击查看1113 |
1、本次出租资产的权属人为****点击查看，房产为执行裁定所得，产权办理中，现由****点击查看负责运营管理。
2、本次招租资产性质均为商业。
| 交易编号：长国资〔2025〕058号 | |
| 公告开始时间：2025年06月10日 10时00分00秒 | 公告结束时间：2025年06月23日 16时00分00秒 |
| 竞价开始时间：2025年06月25日 10时00分00秒 | |
| 报名开始时间：2025年06月10日 10时00分00秒 | |
| 报名结束时间：2025年06月23日 16时00分00秒 | |
| 资格审查截止时间：2025年06月24日 17时00分00秒 | |
| 资格审查方式：保证金+资格前审 | |
| 起始价：171.0732万元/年 | |
| 交易方式： | |
| 增价幅度：1.0万元/年 | |
| 出让限制方式：无限制 | |
| 交易价款支付方式：按季支付 | |
| 交易服务费收取方式：双方各负担50% |
根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租1宗国有资产，现将有关事项公告如下：
一、网上公开出租国有资产的基本情况
| 序号 | 标的名称 | 标的概况 | 出租数量 | 标的所在地 | 起始价 | 竞买保证金 | 增价幅度 |
| 1 | 五一东路91号第001栋全部整体租赁（租期8年） | 房屋户型：/；是否设置原承租人优先购买权：否； | 5702.44平方米 | **区 | 171.0732万元/年 | 42.7683万元 | 1万元/年 |
二、竞价方式的选择：网络竞价
三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。
四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年06月10日10时00分00秒至2025年06月23日16时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。
五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年06月10日10时00分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年06月23日16时00分00秒止。
六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年06月23日16时00分00秒。
七、本次网上公开出租活动竞价开始时间为2025年06月25日10时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为2分钟）。
八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：
网上出租业务咨询电话：****点击查看 182****点击查看1113
交易系统使用服务咨询电话：****点击查看中心 0731-****点击查看8899-6
****点击查看
2025年06月10日
挂牌租赁公告内容
表一 租赁标的简况
| 租赁标的基本情况 | 标的名称 | 五一东路91号第001栋全部 整体租赁（租期8年） | |||||
| 项目编号 | ****点击查看 | ||||||
| 挂牌租金 | 171.0732万元/第一年 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2025年6月10日 | ||||||
| 挂牌期满日期 | 2025年6月23日 | ||||||
| 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日。 | ||||||
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 同意延期/个工作日 | ||||||
| 表二 租赁方简况 | |||||||
| 租 赁 方 基 本 情 况 | 租赁方名称 | ****点击查看 | |||||
| 住所 （地址） | **省**市**区马王堆街道**河大道一段588号红橡华园1栋1708房 | ||||||
| 企业单位填写 | 事业单位填写 | ||||||
| 注册号 | ****点击查看0102MA4LPU9X9E | 单位性质 | / | ||||
| 所属行业 | 资产运营管理 | 预算形式 | / | ||||
| 企业组织形式 | ****点击查看公司（非自然人投资或控股的法人独资) | 事业单位 法人证号 | / | ||||
| 注册资本（万元） | 5000.00 | 主管部门 | / | ||||
| 法定代表人 | 孙慧 | 主要负责人 | / | ||||
| 租赁行为内部决策和批准情况 | 单位内部决策文件 | ****点击查看股东会决定 | |||||
| 批准的监管机构 | ****点击查看政府 | ||||||
| 批准文号 | ****点击查看政府办公室请示性公文处理单 | ||||||
| 其他需披露的事项 | 1、本次出租资产的权属人为****点击查看，房产为执行裁定所得，产权办理中，现由****点击查看负责运营管理。 2、本次招租资产性质均为商业。 | ||||||
表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）
人民币单位：万元
| 序号 | 地理位置 | 所在层 | 权证号 | 评估情况 | 本次出租面积（㎡） | 租期 | 本次挂牌价格 | 保证金 （万元） | 现状 | 备注 | |
| 面积 | 评估租金 | ||||||||||
| （㎡） | （月/平方/元） | ||||||||||
| 1 | 五一东路91号001栋 | 负一、夹层、1-19/20 | / | 5934.18 | 20 | 5702.44 | 8 | 171.0732 | 42.7683 | 临时在用 | 除1802、1803 |
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 | ||||||
| 交 易 条 件 | 价款支付方式 | 一次性（ √ ） | ||||
| 1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025 年6月23日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金42.7683万元到该项目指定账户。（保证金指定账户：竞买人在“**省（**市）国有资产**交易平台https://zczy.****点击查看.cn/portal/index”），点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金直接转为价款。 2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在 10 个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效之日起7个工作日内，将首季价款及押金付至联交所的指定账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起 10 个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。押金不计利息，约定合同期终止后承租方无违反合约前提下2个月内退还。 3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，视为已完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。如意向承租****点击查看交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价款和服务费。 5、须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的物业用作黄、赌、毒等非法经营场所。租赁期限内，未经租赁方允许，最终承租方不得擅自改变房屋使用用途。 6、须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租方义务，按时足额缴纳租金。 7、该资产含地下1层，地上19层，非独立楼栋，与大厦共用电梯及消防楼梯，****点击查看停车场，无独立电梯。目前为精装修状态，水、电等设施设备均已达到运营标准。 8、意向承租方应在竞价报名前与租赁方取得联系，并查勘现场，详细了解物业硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定，以及接受并承担水、电、消防等设施设备及前期装修等可能产生的相关历史费用。所从事****点击查看管理部****点击查看政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价者都视同已经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。 9、合同租赁期内，承租方不得整体转租给第三方承租方，最终承租方对出租标的仅享有使用权，承租后不允许转租、转店经营。 10、标的按现状交付，水电需单独立户，水电气立户等由承租方自费办理（如因业务需要增容，须经我司、物业方书面同意及相关部门审批），承租场地的水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用，自承租场地交付给承租方之日起由承租方承担负责，退租后自行销户。 11、合同期满后，租赁方有权收回房屋进行公开招租，承租方所作装饰装修全部实行“来装去留”原则，租赁方对原有承租方的装修费用不做任何补偿，如无违约情况则2个月内退还保证金。 12、五一东路91号第001栋全部：整租面积5702.44㎡（不含一楼消防通道117.78㎡及1802、1803共计113.96㎡），租赁期8年；第4、7年分别在前一年基础上递增5%；免租期10个月（分3年减免，其中第1年免5个月，第2年免3个月，第3年免2个月）；租金不含物业费；按季度缴纳租金，每季度提前10日支付（可分租不可整体转租，一次性收取分租户租金，不得超过一个季度）；押金按月租金的三倍取整收取。 13、清场、移交时间以双方约定时间为准。 15、承租方不得对租赁标的进行任何形式的融资、担保、抵押或实施其他任何导致租赁标的权利受限的行为。 16、如遇房屋****点击查看政府政策、其他不可抗力原因造成合同无法正常履行，造成租赁方和承租方双方损失的，双方互不承担责任。租赁方有权解除合同。 17、本项目不接受联合体报名。 18、本次项目**联交****点击查看交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 19、****点击查看酒店、公寓及办公等。 | ||||||
| 对 承 租 方 的 要 求 和 资 格 条 件 | 1、意向承租方须为企业法人，企业具有一般纳税人资质，具有良好的财务状况和支付能力，不接受小规模、个体工商户或自然人承租。 2、注册资本300万元及以上、注册时间2年及以上。 3、提供同****点击查看酒店及公寓运营案例2处，须提供合同、运营图片等。 | |||||
| 交 易 方 式 | 网络竞价（ √ ） | |||||
| 项目联系（指导）人 | 联交所 联系人 | 刘慧婷 | 电话 | 0731—****点击查看0592 | ||
公告附件：
基本情况
上次中标企业: 深圳****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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