台州经开工程项目管理有限公司关于天长雅苑物业管理项目（非政府采购）的公开招标公告

公告-招标公告浙江 - 台州 - 台州市

发布于 2025-06-16

招标详情

台州市黄岩区天长雅苑物业管理委员会

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招标公告

一、招标项目编号：****点击查看

二、招标项目名称：**雅苑物业管理项目

三、招标项目内容：

本项目位于**市**区**街道**雅苑小区，总建筑面积约199363.42平方米，包含地下室56181.18平方米（人防地下室8073.96平方米）。其中商业用房面积10095.07平方米，住宅125503.00平方米，菜场约5330.94平方米，物业用房1004平方米，居家养老服务用房、社区文化站、开闭所、消控室、公厕及电梯井道等约1249.23平方米。地下车位约1310个。
小区内广告费等经营收入归业委会所有。
试用期通过后，物业公司需安排专项经费（来源于物业费）不少于人民币15万元用于实施小区品质提升工程，主要建设内容为：1）构建智能化安防体系，包括实现视频监控小区全覆盖工程、增设智能人脸识别门禁系统及高空抛物智能监测系统；2）实施西大门人车分流规范化改造，优化车辆与行人通行动线；3****点击查看停车场导视系统及安全标识体系。
人员基本要求：保安至少7人（规定60周岁以下，队伍需要年轻化），消控室（具有相关证书）2人，保洁主管1人，保洁（主管不得兼任）14人，水电工1人，客服2人，项目经理1人。
小区二次****点击查看公司承担。

四、投标人资格

1、投标人的营业执照经营范围包含物业管理且具有独立法人资格

2、项目负责人具有完全民事行为能力人

五、招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2025年6月16日至2025年6月23 日（上午8：30—下午5：00 节假日除外）。

(二)招标文件获取方式及地址：

1、现场报名，完成报名后领取招标文件；

2、发售招标文件地址：**区黄椒路534号602；

3、标书售价(元)：500元；

4、报名、购买标书时应提供以下资格证明材料（复印件加盖公章）：

① 投标报名表原件；