国电电力宁夏新能源开发有限公司2025年度风电场电站物业管理服务公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：****点击查看2025****点击查看电站物业管理服务公开招标，项目招标编号为：****点击查看，招标人为****点击查看，项目单位为：****点击查看，资金来源为自筹。招标代理机构为****点击查看。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：****点击查看成立于2014年8月，主要负责在**区域风电、光电等新能源项目的开发、建设和运营，是国电****点击查看公司100%****点击查看公司。公司拥有2****点击查看公司（宁****点击查看公司和****点击查看**公司），4****点击查看公司、****点击查看公司、****点击查看公司、****点击查看公司）。先后建成投运麻**、牛首山、**、石板泉、香山5座风电场，**、**、宣和、马场湖、马家滩5****点击查看电站和1个分布式光伏项目。

根据工作需要，公司需聘请有资质机构，提供2025****点击查看电站物业管理服务，项目立项并启动招标程序。

2.1.2招标范围：项目服务范围包括但不仅限于：****点击查看电站的物业管理服务。

服务内容主要包括但不仅限于：卫生保洁、安全保卫、绿化服务、后勤保障服务、办公区及生活区的设备设施的维修维护、垃圾清运、给排水系统、化粪池清理及招标人交办的其他工作。

服务范围包括卫生保洁、安全保卫、绿化服务、后勤保障服务、办公区及生活区的设备设施的维修维护、垃圾清运、给排水系统、化粪池清理及招标人交办的其他工作，主要内容包括但不限于下表：

投标人提供的业务人员的人工费、保险、劳保费、体检费、节日福利（含春节、中秋、生日等）、年终奖、伙食费、差旅费、里程数奖、安全奖等费用。所有数据为预计数，具体金额据实结算。

（1）保洁服务

保洁服务人员资质要求：保洁服务人员应熟练掌握保洁操作流程，能吃苦耐劳，身体健康，无传染病史。

****点击查看电站区域内综合楼、生活区及场区卫生清洁、餐厅设施清洗、道路清扫。遵守招标方各项管理制度，按照规范的工作程序完成本职工作。

（2）后勤保障服务

后勤保障服务人员资质要求：后勤服务人员必须有驾驶证且准驾车型应为C照及以上，驾龄5年及以上，必须满足招标单位车辆服务需求。(中标单位推荐，招标单位面试选定)。身体健康，态度温和，不得有酒驾等不良驾驶记录，无不良嗜好。

后勤保障服务包括保障企业正常生产秩序对来访人员的严格管理；风场电站区域内绿植栽种、养护、修剪，虫害的防治、消杀；****点击查看公司****点击查看电站审批后的车辆调度以及车辆驾驶、车辆清洁、驾驶员考勤、日常管理、奖惩考核等服务；风场电站内冷、热水系统、照明、家具、电器、健身器材、厨具等物业维修。

（3）其他相关要求

项目经理应具备3年及以上相关岗位从业工作经验，具有良好的语言表达能力和沟通能力。

2.1.3服务期：合同生效之日起1年。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年1月至投标截止日(以合同签订时间为准)，投标人须至少具有国内物业服务合同业绩2份，且单份合同服务期不低于一年。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标****点击查看集团（https://www.****点击查看.com）首页网页底部查找“生态协作平台”图标，点击图****点击查看集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，****点击查看集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：****点击查看集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2025-05-20 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-05-26 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****点击查看.cn。

2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→帮助中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-06-09 09:00:00（**时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****点击查看.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：****点击查看

地 址：****点击查看市**区**西路419号国电大厦A座

邮 编：750001

联 系 人：张辉年

电 话：0951-****点击查看274

电子邮箱：****点击查看6668@chnenergy.****点击查看.cn

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市东**东直门南大街3号国华投资大厦

邮 编：100007

联 系 人：赵梦娇

电 话：010****点击查看7415

电子邮箱：****点击查看5270@chnenergy.****点击查看.cn

国能e招客服电话：010-****点击查看1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e招登录网址：http://www.****点击查看.cn