出租广州市南沙区金岭北路创汇谷直一街1号第5层物业

结果-中标通知广东 - 广州 - 南沙区

发布于 2024-07-24

广州****公司

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**市**区金岭北路创汇谷直一街1号（原地址：**区板头村合成工业区三排1号）第5层

****点击查看

元/月/每平方米

1077.69 ㎡

2024-07-26

6 年

出租用途:

商业

交通便利,创业首选

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！。

温馨提示： ①意向方请****点击查看交易所（http://www.****点击查看.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****点击查看交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****点击查看交易所推送的各类通知。****点击查看交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况是否涉及优先权

元/月/每平方米	是
租金不包含管理费，从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。
租金按月支付，承租方应于每月25****点击查看银行转账形式向出租方支付。
国有企业房屋出租
市区金岭北路创汇谷直一街1号（原地址：**区板头村合成工业区三排1号）第5层	**区
房产	商业
1077.69 平方米	6 年
无免租期
交通便利,创业首选
占用	原租赁期内，原租赁合同期限：2024-08-02
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易，并按本信息公告的报价方式、交易条件规定行使优先权。

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-07-15	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（3）个周期
挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期，最多3个周期。
公告期内联系看现场，联系方式：朱生，020-****点击查看8677
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
一次性报价
1.成交方须于**点击查看发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于点击查看发出《成交通知书》之日起5个工作日内向点击查看支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.候选成交规则： ①本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序。点击查看于交易活动结束后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》,候选人在点击查看发出《成交通知书》后被确认为成交方。 ②如该成交方未能按公告规定签署交易合同，则委托方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所点击查看和委托方所有。本所将启动候选人轮候成交机制，依此类推。 ③如项目存在优先权人且符合交易参与资格，优先权人的行权方式为事后行权：交易活动结束后，优先权人应在规定时间按相关指定方式确认是否行权（如本所以书面形式提请确认行权，优先权人须函复确认）。如优先权人确认行权，则优先权人确认为成交方；否则，视为其放弃行使优先权。优先权人对所有候选人的最高报价有且仅有一次机会行权。 ④如全部候选人均未按规定签订成交文件，且优先权人尚未行权的，优先权人应以挂牌价格行使优先权并按规定签署成交文件，否则，优先权人亦视同违约。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**点击查看交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 60000.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****点击查看银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**点击查看银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**点击查看银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**点击查看，账号:302点击查看点击查看102，开户行：银行****点击查看支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**点击查看交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，点击查看交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**点击查看交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和委托方所有,委托方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交候选人且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于出租方与承租方完成租赁合同签署之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.成交方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金本金由本所于收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日内划转至出租方指定账号。 4.意向方经资格确认后，诚意金自动转为交易保证金。若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
1.意向方须于公告期内（截止日17时**点击查看交易所官网（www.点击查看.cn）点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人或自然人（不含个体工商户）。 3.意向方**点击查看法院列入失信被执行人的不得参与，以中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）失信被执行人查询结果为准。 4.意向承租方须于信息公告期截止日17:00**点击查看银行到账时间为准)缴纳诚意金。
1.出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）、权属**点击查看商铺）出租，不包括出租标的内原承租方自行投入的消防设备、厨房、监控、电梯、空调设备等可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。承租方认可并承诺按上述状况承租。 2.承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究点击查看交易所的责任，也不得以此为由拒付租金及其它费用，包括但不点击查看交易所支付的交易服务费。 3.租赁期间，租赁物业所产生的水电等费用根据当地供水、供电等单位公布的现行的收费标准收取(供水、供电如产生损耗，出租方有权合理公摊相关费用)，由承租方自行承担。如水、电价格调整，费用计算标准相应调整。 4.点击查看政府自身使用需要拆除、搬迁、土地被收储或改造已租赁的物业，出租方自身开发需要，使交易双方造成损失的，建筑物装修补偿按照房屋租赁合同约定条款履行，土地收储赔偿全部归出租方所有。除租赁合同约定的补偿权益外，承租方不再就租赁合同涉及的经济损失（包括但不限于搬迁、停产停业等损失）事宜以任何形式向出租方主张额外赔偿或补偿。 5.出租标的不接受餐饮、酒吧卡拉OK及其他污染或扰民行业。 6.出租方享有租赁物业的合法权利，但暂未办理产权证，不能办理租赁备案，承租方因自身生产经营需要承租租赁物业，承租方在签署本合同时已充分且明确知悉租赁物业权属及权利状态、租赁物业内外设施设备实际状态等情况。承租方同意按现状承租,愿意承担由此可能产生的一切风险、费用及损失,承租方对此予以承诺及保证。如承租方经营需要办理消防验收，须自行出资办理，并承担相应的安全生产责任。 7.出租标的权属人为点击查看开发区**点击查看公司，出租方的出租行为已获授权，承租方须与出租方签订租赁合同。 8.出租标的占用中，租期日期以实际交付日期为准（不早于原合同期满次日），如在收到成交通知书之日起3个月后因出租方原因未能交付场地，交易双方可协商终止本次交易，承租方已缴纳的交易服务费不予退还。

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在**点击查看官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至点击查看交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于点击查看发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至点击查看（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。点击查看和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归点击查看和委托方所有。 1.法人应提供：（1）法人资格证明、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证明书；（2）意向承租方和其法定代表人在中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）失信被执行人的查询结果；（3点击查看交易所要求的其他有关资料。 2.自然人应提供：（1）意向方身份证；（2）意向承租方在中国执行信息公开网（http://zxgk.点击查看.cn/）失信被执行人的查询结果；（3**点击查看交易所要求的其他有关资料。
1、我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《物业租赁合同》版本签署合同。 2、我方如被确认为承租方，承诺按照《物业租赁合同》约定的时间缴纳租金等一切由我方缴纳的费用，并遵循《物业租赁合同》的条款约定。