三亚崖州湾科技城管理局-三亚崖州湾科技城管理局2025年度办公场地租赁项目-单一来源公示

结果-候选人公示海南 - 三亚 - 崖州区

发布于 2024-12-11

三亚****公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人87个

立即查看

可引荐人脉810人

立即引荐

历史招中标信息2943条

立即监控

采购人	****点击查看
项目名称	****点击查看2025年度办公场地租赁项目
拟采购的货物或服务的说明	****点击查看2025年度办公场地租赁项目
拟采购的货物或服务的预算金额(万元)	371.883059
采用单一来源采购方式的原因及说明	论点一：“项目功能的客观定位决定必须使用指定的专利、专有技术或服务，而非采购人的主观要求。” 论证： 2020年8月，**点击查看管理局由用友产业园搬迁至雅布伦产业园2号楼办公。自管点击查看园区以来，入驻企业已达到2000余家，载体出租率达到92%，达到点击查看园区的效果，点击查看管理局办公场地产业集聚效应，基本实现了带动片区发展的预期目标。点击查看科技城建设发展，到访点击查看园区停车、功能配套等问题反映日渐增多，同时管理局内部办公场地空间布局不合理、业务链条分散、办公环境嘈杂等问题也逐步显现。主要体现为： 1.由于办公区域布局存在显著混乱，致使群众在办理事务时遭遇诸多不便。 2.点击查看园区面临停车位等配套设施不足问题。中核园区内规划460个停车位，其中地上停车位325个（现已出租261个），地下停车位135个（已全部出租），剩余64个停车点击查看园区办事的企业及群众需求。 3.现状用房的功点击查看管理局的基本办公需求。点击查看园区被明确规划为工业厂房用途，其在接待区域、会客空间及收纳空间的设置上，点击查看管理局办公需求的显著不匹配。论点二：“项目使用的专利、专有技术或服务具有不可替代性。项目功能定位必须使用特定的专利、专有技术或服务，且没有可以达到项目功能定位同样要求的其他替代技术方案。” 论证：该区域振州路与新道街交汇处，点击查看广场一期，点击查看医院所邻，道路宽阔、交通便利、场地面积大、配套设施齐全、停车位等条件满足点击查看的需求，将点击查看办公场所定址在该场所办公，点击查看政府相关办公用房要求，又方便广大群众、投资企业寻找，点击查看管理局引领作用，更好促进产业集聚的需要，点击查看科技城营商环境、片区综合服务能力，更好服务企业群众的需要和赋能产业发展的要求。综上所述该办公场所具有唯一不可替代性。论点三：“因为产品或生产工艺的专利、专有技术或服务具有独占性，导致无法由其他供应商分别实施或提供，只能由某一特定的供应商提供。” 论证：在本项目可行性研究阶段，根据不同功能用房搬迁需求、日常办公场地规模需求、设备及附属用房面积需求、交付时效要求、项目预算等因素拟选取了5个办公场所地址。经过研究分析，单一来源供应商的三点击查看科技城点击查看广场二期T5栋8-11层，点击查看管理局的集聚与引领效应，坐落地点便捷且有辨识度，**点击查看管理局现在存在的问题三个方面的优势，是最符合采购人实际需求的办公场所。以上说明该项目具有独占性。

拟定的唯一供应商名称及其地址

****点击查看（地址：**省三****点击查看科技城雅布伦产业园4号楼308办公室）

公示期限	2024-12-11 至 2024-12-16

补充事宜

无

项目联系人	陈思宇	项目联系电话	0898-**点击查看2405/**点击查看2401
采购单位名称	****点击查看	采购单位联系方式	183****点击查看6589
采购单位地址	省市**区创意产业园2号路标准厂房旁
代理机构名称	****点击查看	代理机构联系方式	0898-****点击查看2405
代理机构地址	省市**市迎宾路天际大厦1103B
财政部门联系人	****点击查看政府采购管理科	财政部门联系方式	0898-****点击查看9948
财政部门联系地址	省市**区迎宾路358号财税大厦5楼509

专业人员论证意见

专业人员人员信息

****点击查看

2025年度办公场地租赁项目单一来源采购公告

****点击查看受****点击查看的委托，对拟以****点击查看政府采购，特邀请****点击查看参与协商，依据《****点击查看政府采购法》和财政部《政府采购非招标采购方式管理办法》规定，现予以公示。

拟定供应商信息：

****点击查看

一、项目简介

1、项目名称：****点击查看2025年度办公场地租赁项目

2、项目登记号：****点击查看

3、资金来源：政府投资

4、采购预算：****点击查看830.59元

5、采购需求：

****点击查看2025年度办公场地租赁项目，详见单一来源采购文件第三部分项目要求。

6、项目实施地点：**省**市

7、租赁期限：自场地交付之日起一年

8、付款方式：根据双方签订的合同约定执行

二、申请人的资格要求

1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2、在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

3、其它要求：

3.1、在中华人民**国境内注册、具有独立承担民事责任的能力****点击查看事业单位法人证书等证明文件）；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供资格承诺函）；

3.3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）；

3.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供资格承诺函）；

3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）；

3.6、提供政府采购供应商信用承诺书；

3.7、提供无环保类行政处罚记录声明函。

4、是否允许联合体投标：

****点击查看2025年度办公场地租赁项目：否

三、采购文件获取办法

1、采购文件获取时间： 2024年12月11日16时30分至2024年12月16日23时59分（**时间，下同）；

2、采购文件获取地点：**政府采购网(www.ccgp-hainan.****点击查看.cn)-****点击查看政府采购电子化交易管理系统（新）；

3、联系人：陈工电话：0898-****点击查看2401

4、采购文件每套售价：0元（售后不退）。

四、单一来源响应文件递交截止时间、合同协商时间及地点

截止时间：2024年12月17日15时30分（**时间）

地点：**政府采购网(www.ccgp-hainan.****点击查看.cn)-****点击查看政府采购电子化交易管理系统（新）

五、其他补充事宜

采购信息发布媒体

（1）本项目采购信息指定发布媒体为：

****点击查看政府采购网http://www.ccgp-hainan.****点击查看.cn/、**公共**交易平台（**省）﹒**市（https://zw.hainan.****点击查看.cn/ggzy/syggzy/）。

（2）有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

2、****点击查看政府采购网注册：****点击查看政府采购网(https://www.ccgp-hainan.****点击查看.cn/zhuzhan/****点击查看政府采购电子化交易管理系统进行注册；注意：投标人制作投标文件、签到等需选择key签章，**CA数字证书办理所需材料及地址如下：

（1）CA数字证书所需材料：登****点击查看认证中心网站（网址：http://www.****点击查看.com/CA/）“服务支持”中的“**省电子招投标用户办理数字证书业务指南”下载。（可在线办理，也可现场办理）

（2）CA数字证书现场办理地址：**省**市**区****点击查看三路2号**数据谷二号营地2层212室。数字证书咨询电话：0898-****点击查看8096、0898-****点击查看4947，电子签章咨询电话：0898-****点击查看320）。已注册备案通过并取得数字证书和电子签章的供应商不需要再重新备案。

3、本项目为全流程电子化操作项目：必须使用最新版本的电子投标书编制工具制作电子版投标文件并使用CA 数字证书（含手机CA）的电子印章进行签章，且使用CA数字证书（含手机CA）进行加密后在提交投标文件截止时间前上传至交易系统，否则视为无效投标（投标文****点击查看政府采购交易系统制作投标文件的工具。

开标前必须进入电子开标大厅在线签到（未签到视为无效投标）。

投标人/供应商使用该工具打开从系统下载的招投标文件包【为wtbwj格式】，离线编辑完成的投标文件各组成部分导入pdf格式签章，最终生成加密的投标文件【为wenc格式】）。电子投标书编制工具、投标工具使用手册及供应商使用****点击查看省政府采购电子化交易管理系统（http://218.****点击查看.212:8199/u/loginu/）-帮助中心下载。

注意事项：（1）本项目采用全流程电子化操作，供应****点击查看省政府采购网的通知《****点击查看财政厅****点击查看政府采购全流程电子化的通知》，下载查看操作手册，在使用交易系统遇到问题可致电技术支持：0898-****点击查看6705。

（2）如因系统原因，****点击查看政府采购电子化交易管理系统导入的招标文件格式为图片版本word文件（下载的招投标文件包仍为wtbwj格式），供应商/投标人需要文字word版招标文件，请联系代理机构发送至邮箱。

4、根据《****点击查看办公室关于印发的通知》（三府办〔2021〕44号）和《****点击查看发展局关于印发的通知》，**市在探索开展“政采贷”业务，中标或成交供应商可凭借****点击查看政府****点击查看政府采购合同融资业务的3****点击查看银行**分行、****点击查看分行****点击查看分行）的公司业务部申请信用贷款。

六、采购人、代理机构名称及联系方式

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**省**市**区创意产业园2号路标准厂房旁

联系人：刘先生

联系方式：183****点击查看6589

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**省**市迎宾路天际大厦1103B室

联系人：陈工

联系方式：0898-****点击查看2405/****点击查看2401

3.招投标监督部门联系方式