国家税务总局北京市税务局第四税务分局物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看物业服务项目

预算金额：355.530000 万元（人民币）

采购需求：

项目预算金额：355.53万元（人民币） 每年最高限价为：177.765万元（人民币）

合同履行期限：服务期限：自2025年4月1日起至2027年3月31日止,共计两年(24个月)。在此服务期限内，采购人于第12个月、第24个月结束前对中标单位物业服务质量进行综合评价，若中标单位所提供的服务不符合约定内容和标准（包括但不限于本项目招标（采购）文件、投标（响应）文件所载采购需求、标准、承诺，政府采购合同约定的服务内容、标准，《****点击查看物业服务管理考核及验收办法》规定的考核标准，国家、**市相关法律规定及行业相关文件规定的标准），采购人有权终止****点击查看政府采购合同、追究中标单位的违约责任。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业预留采购份额占本项目预算金额比例：100.00%；（专门面向中小企业）

3.本项目的特定资格要求：（1）能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、其他组织、自然人、联合体（本项目不接受联合体）。企业须在中华人民**国境内注册。（2）遵守国家有关法律、法规、****点击查看政府采购有关的规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）投标人必须按照本项目采购公告的规定，在采购公告获取采购文件的时限内，通过采购公告中规定的采购文件获取方式获取招标文件，并按文件要求参与采购活动；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目同一分包的投标活动。（5）凡受托为采购本次招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加所涉相应分包的投标。（6）近三年内，本项目招标截止期前，被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目；（7）法律法规规定的其他要求。

三、获取招标文件

时间：2025年03月06日 至 2025年03月13日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：****点击查看（**市**区**路乙12号中国铝业大厦11层1110室）

方式：本项目采取线上获取方式。为保证供应商可快速准确的获取采购文件，请按以下注意事项操作。（1）请填写“供应商信息登记表”（见公告附件）后将供应商信息登记表（.doc文档）及采购文件费用汇款凭证截图发送至采购代理机构电子邮箱（****点击查看@126.com），邮件主题请明确：项目名称、项目编号、供应商名称。（2）请供应商一律使用单位对公账号汇款，汇款时务必备注项目编号及包号，如供应商在获取采购文件过程中遇到问题，请联系采购代理机构（电话：010-****点击查看4645）。售后不退。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月27日 09点30分（**时间）

开标时间：2025年03月27日 09点30分（**时间）

地点：**市**区**路乙12号中国铝业大厦4层北侧楼道东头第三会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.注意事项：

1.1投标人不得拆包投标。

1.2投标人在购买招标文件时须明确登记并只能按投标前所登记的包号进行投标。投标人在购买招标文件后，如果决定增加或更改所投包号，务必在购买文件截止时间前补齐相关费用并书面通知项目负责人，否则投标人将无权对所增加或更改的包号进行投标。

1.3是否接受进口货物投标详见上表。进口****点击查看海关报关，验放进入中国境内，且产自关境外的标的，仅适用于属性为货物的项目。

1.4投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点，逾期递交文件恕不接受。开标当日请投标人派代表参加开标仪式。

1.5供应商如派授权代表参与开标仪式的请携带身份证。进入开标场所，与会人员应遵守大厦管理规定，配合大厦检查完成进入手续。各供应商应提前做好相应准备，预留充足时间，避免因入场检查等原因导致递交文件迟到。

2. ****点击查看政府采购政策：

《****点击查看政府采购法》（主席令第68号）、《关于****点击查看政府采购实施的意见》（财库[2006]90号）、《****点击查看总局****点击查看政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》(2019年第16号)、《****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《关于****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于调整优化节能产品、****点击查看政府采购执行机制的通知》（(财库〔2019〕9号）、《****点击查看办公厅****点击查看政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《****点击查看政府采购信用担保试点工作的通知》（财库〔2011〕124号）、《关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知》（财库〔2020〕46号）、《****点击查看政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部、****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号、《关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）等。

3. 标书款收款账户信息：

开户名（全称）：****点击查看

开户银行： ****点击查看公司清华园支行

账号：200****点击查看****点击查看900****点击查看53382

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****点击查看

地址：**市东**小黄庄二区1号

联系方式：姜老师，010-****点击查看1003

2.采购代理机构信息

名 称：****点击查看

地 址：**市**区**路乙12号中国铝业大厦11层1110室

联系方式：陈博维、刘海英、吴众为、姬小雪、修海龙、孙银英、闫文娟、赵洁、刘京、王思晨、成歌、吉国侠、曹文君、杨晓楠、王东衍、孙佳、黄艳、彭怡，010-****点击查看7446；010-****点击查看6753

3.项目联系方式

项目联系人：刘海英、陈博维、孙银英、彭怡

电 话： 010-****点击查看4645；010-****点击查看6753；010-****点击查看7798