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南网数研院2025年度**成铭大厦办公场地租赁采购项目直接采购公示
（采购编号：****点击查看）
1.采购条件
本采购项目南网数研院2025年度**成铭大厦办公场地租赁采购项目，采购人为****点击查看，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：****点击查看公司在**区域市场开拓业务需求，强化产品推广和交付**整合，现计划于**租赁固定办公场地，经前期勘查对比，选择**成铭大厦（地址：西**西直门南大街 2 号，以下简称“成铭大厦”）场地单元，场地面积总计约为442.45平方米（以实际为准），租赁期为1年，自2025年9月1日至2026年8月31日（以实际完成采购和沟通结果为准），****点击查看公司业务发展需要确定，续租期不超过6个月。
由****点击查看进行采购，****点击查看与中标单位签订合同，与中标单位进行结算。
2.2采购范围：****点击查看公司在**区域市场开拓业务需求，强化产品推广和交付**整合，现计划于**租赁固定办公场地，经前期勘查对比，选择**成铭大厦（地址：西**西直门南大街 2 号，以下简称“成铭大厦”）场地单元，场地面积总计约为442.45平方米（以实际为准），租赁期为1年，自2025年9月1日至2026年8月31日（以实际完成采购和沟通结果为准），****点击查看公司业务发展需要确定，续租期不超过6个月。
由****点击查看进行采购，****点击查看与中标单位签订合同，与中标单位进行结算。
2.3项目实施地点：**市
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 预计采购金额（万元） | 最高投标限价（万元） | 最大中标数量 | 工期/服务期 | 是否特殊包 | 响应保证金 | 备注 |
| 1 | 办公场地租赁 | 办公场地租赁及相关物业服务 | 130 | 详见报价表 | / | 自2025年9月1日至2026年8月31日（以实际完成采购和沟通结果为准） | / | / | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用直接采购采购方式原因：
| 序号 | 内容 |
| 1 | 根据《中国****点击查看公司非招标采购方式管理细则》第六条第一点“属****点击查看公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的，可采用非招标采购方式。本项目不在《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招投标法实施条例》等法律法规或《中国****点击查看公司采购管理规定》等公司制度的必须招标范围之内，可以采用非招标采购方式。 |
| 2 | 根据《中国****点击查看公司非招标采购方式管理细则》附录C：非招标采购方式管理要求第四、直接采购，第（一）点“按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式：9.采购或者租赁特定不动产的”。 |
| 3 | 经前期勘查对比，**成铭大厦（地址：西**西直门南大街 2 号，以下简称“成铭大厦”）位于**市西**核心地带，****点击查看机关和重要客户交通便利程度最高，可租赁面积及场地条件符合经营办公需要，勘查对比中租金及物业成本最低，最为符合项目需求，因此选择成铭大厦场地单元。由于****点击查看公司是成铭大厦的权属人，因此向该供应商租赁特定不动产。 综上所述本项目上述情形，采用直接采购方式。 |
3.2直接采购采购谈判对象信息：
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | ****点击查看公司 | ****点击查看公司在**区域市场开拓业务需求，强化产品推广和交付**整合，现计划于**租赁固定办公场地，经前期勘查对比，**成铭大厦（地址：西**西直门南大街 2 号，以下简称“成铭大厦”）位于**市西**核心地带，****点击查看机关和重要客户交通便利程度最高，可租赁面积及场地条件符合经营办公需要，勘查对比中租金及物业成本最低，最为符合项目需求，因此选择成铭大厦场地单元。由于****点击查看公司是成铭大厦的权属人，因此向该供应商租赁特定不动产。 | 办公场地租赁[办公场地租赁及相关物业服务] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：2025年08月29日至2025年09月03日
****点击查看公司供应链统一服务平台（www.****点击查看.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：**市**区**路188 ****点击查看宾馆2 ****点击查看服务大厅）
异议递交方式：通过传真方式或当面递交，传真号码：020-****点击查看2354
异议递交电话：电话：****点击查看100100-2
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：****点击查看****点击查看管理部
监督投诉机构电话：020-****点击查看7147
监督投诉机构邮箱：****点击查看@csg.cn
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****点击查看公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：****点击查看
地 址：**省**市
采购代理机构：****点击查看
地 址：**市**区**路178号
联 系 人：吴工
电 话：****点击查看100100转2转0
采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：宋义林
采购人或其采购代理机构名称（盖章）：****点击查看【盖章位置】
2025-08-29
基本情况
上次中标企业: 北京****公司
潜在竞争对手: 共
16
个, 其中与甲方合作关系紧密的
3 家
