深圳市龙华区龙华街道办事处大院物业管理服务项目合同公示

依据《****点击查看市政府采购中心关于****点击查看政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，****点击查看拟对****点击查看大院物业管理服务项目项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：****点击查看大院物业管理服务项目

合同金额（元）：****点击查看000.00

中标供应商：****点击查看

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

将原合同第四条第十二款第三项付款方式的内容变更为：（1）乙方需于每月20日前将当月服务费70%的发票开给甲方，甲方应于每月月底前以转账的方式向乙方支付当月服务费70%，即172900元（大写：人民币壹拾柒万贰仟玖佰元整）；（2）甲方应在次月5日之前对乙方上月服务进行考核评分并核算未达标费用，在上月服务费30%中，根据考核结果扣除乙方上月考核未达标费用(详见考核评分标准和考核结果扣除标准）。（3）乙方需于每月10日前将上月的服务费30%发票开给甲方，甲方应于次月15日前以转账方式向乙方支付上月服务费30%，即74100元（大写：人民币柒万肆仟壹佰元整）。
原合同第四条第十二款第三项付款方式，换行第（2）点、第（3）点的序号依次更正为第（4）点和第（5）点，合同约定条款内容不变。
二、增加条款12.4考核评分标准和考核结果扣除标准
（1）考核评分标准表（详见补充协议）
（2）考核结果扣除标准：①当月评分90分及以上，不扣除任何费用；②当月低于90分但高于80分（含80分）按照每一分扣除200元；③当月低于80分但高于70分（含70分），在每一分扣除200元的基础上，再扣除上月服务费尾款10%；④当月低于70分但高于60分（含60分），在每一分扣除200元的基础上，扣除上月服务费尾款20%；⑤当月低于60分，扣除上月服务费30%，企业相关负责人需向甲方做书面检讨并提出项目服务整改方案。若连续俩个月低于60分者，****点击查看管理部门批准，甲方有权单方面解除服务合同。
（3）考核****点击查看管理部门负责实施，考核结果由乙方代表签字确认；乙方如对考核结果有异议，应在收到考核结果之日起3个工作日内以书面形式提出，双方应在5个工作日内协商解决，协商不成的按原合同争议解决条款处理。

变更的理由及相关说明：

将原合同第四条第十二款第三项付款方式的内容变更，于每月月底前以转账的方式向乙方支付当月服务费70%，根据考核结果扣除乙方上月考核未达标费用，于次月15日前以转账方式向乙方支付上月服务费30%。

征求意见期限：从2025年09月05日至2025年09月12日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：****点击查看

地址：**市**区人民路4247号

传真：

合同备案机构：****点击查看财政局

地址：**市龙****点击查看广场三路与清泉路交叉口**区富康行政服务办公区24楼

联系电话：0755-****点击查看8540

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。