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历史招中标信息461条
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| ****点击查看 | 项目名称：****点击查看采暖设备租赁运营服务采购项目 | |
| ****点击查看采暖设备租赁运营服务采购项目 | 分包类型：服务类 | |
| 公开招标 | 延续性项目总概算****点击查看000.00 | |
| 800000.00 | 延续性项目第二年预算（元）：800000.00 | |
| 800000.00 | ||
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂，否 | |
| 否 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 1 | 无。 |
三、商务要求
采购标的交付（实施）的时间（期限）合同约定
保险/
涉及采购标的的知识产权归属和处理方式/
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合国家质量相关合格标准。
涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求/
涉及服务采购项目考核计量等要求/
涉及工程项目的工程质量、项目经理、工程进度、工程计量方式、工程变更、竣工验收、质量保证等要求/
其他商务要求/
采购标的交付地点（范围）****点击查看市****点击查看
付款条件（进度和方式）预付款比列30％，于政府采购合同签订生效并具备实施条件后支付；发货前付30％；剩余款比例30％，在履约验收合格后支付。10％合同期满一年支付。具体的以合同签订为主。
包装和运输方式包装箱应防潮、防锈、防震、防粗暴装卸，适用于适于海、陆运输和整体吊装设备吊装。 包装材料应符合中华人民**国有关动植物检疫的规定。运输过程中，因包装引起的损失由卖方承担责任。
售后服务合同约定
安装调试合同约定
交付标准和方法合同约定
质量保修范围和保修期合同约定
培训合同约定
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 1 | C****点击查看9900-其他租赁服务 | ****点击查看采暖设备租赁运营服务采购项目 | 施工及租赁服务范围：锅炉房的热力系统（含设计），锅炉房的配电系统（含设计），锅炉房的智能运维管理平台自控系统 （含设计），热源站设备的维保 、维护，远程技术运维指导服务，燃气接驳（承租方负责）。租赁期内的维护保养和运营管理服务：租赁周期，采暖季服务，培训服务，售后服务，维护保养服务，运营服务。详见采购需求附件。 | 1 | 800000.00 | 标的1-其他租赁服务：1.技术要求 1、项目概况： 办公建筑面积约9866平方米，厂房建筑面积约3万平方米。办公楼为地暖，厂房末端为散热器。 具体服务标准及详细要求详见采购需求附件。 | 三年 | 本项目为连续性项目，延续三年，800000.00元/年 |
采购需求附件：
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容施工及租赁服务范围：锅炉房的热力系统（含设计），锅炉房的配电系统（含设计），锅炉房的智能运维管理平台自控系统 （含设计），热源站设备的维保 、维护，远程技术运维指导服务，燃气接驳（承租方负责）。租赁期内的维护保养和运营管理服务：租赁周期，采暖季服务，培训服务，售后服务，维护保养服务，运营服务。详见采购需求附件。
涉及采购标的的知识产权归属和处理方式合同约定
国家标准、行业标准、地方标准等标准、规范符合国家质量相关合格标准。
涉及运行维护、升级更新、备品备件及耗材等要求合同约定
涉及服务采购项目考核计量等要求合同约定
履约保证金合同总价的5%****点击查看政府采购合同金额的5%）
甲方责任合同约定
乙方责任合同约定
违约责任合同约定
不可抗力合同约定
保密合同约定
服务期限合同约定
争议解决合同约定
合同生效及其他合同约定
验收标准（附验收方案）按照宁财规发〔2022〕10 号《****点击查看政府采购履约验收管理暂行办法》执行 （验收方案附件）：
其他/
服务地点（范围）****点击查看市****点击查看
付款条件（进度和方式）合同约定
售后服务合同约定
安装调试合同约定
交付标准和方法合同约定
培训合同约定
保险合同约定
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
评审细则类别： 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 30 | 按满足招标文件要求且折扣最低的投标报价做为评标基准价，其价格为满分为30分；其他供应商报价得分按以下公式计算：投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30。 评标基准价是指满足招标文件要求且根据采购政策进行价格扣除后的投标价格最低的投标报价得分结果由高分到低分依次排列为各自最终得分。投标报价超过招标文件规定的最高限价的，其投标将被认定为投标无效。 |
| 2 | 业绩 | 7 | 投标人提供2021年1月至今承担过与本项目类似的服务业绩，每提供一项得1分，满分7分。 注：本项以投标人的合同及中标（成交）通知书为准，日期以合同签订时间为准；投标文件中须附相对应扫描件并加盖投标供应商公章，否则不得分。 |
| 3 | 项目理解 | 10 | 供应商须提出针对本项目的范围、内容、目标和依据；陈述对本项目的认识和理解；根据供应商提供的内容进行评分： 1.能够针对本项目提出详细具体的认识和理解内容，理解完整、全面、描述清晰，能够结合本项目的特点准确把握重难点内容、能够准确提出各阶段风险并识别风险因素的，得10 分； 2.对项目建设理解分析有缺漏、对项目理解基本完整，得 7 分； 3.对项目建设理解分析一般明确、不清晰或没有完全针对本项目认识和理解，得 4 分； 4.对项目建设理解分析不明确、不清晰或没有针对本项目认识和理解，得1 分； 5.未提供不得分。 |
| 4 | 针对项目难点提出的建议 | 10 | 根据供应商针对项目重点、难点、业务特点制定的相应策略与措施等进行评分： 1.供应商针对项目重点、难点、业务特点制定的相应策略方案，其中有详细具体的对应措施，得 10 分； 2.供应商针对项目重点、难点、业务特点制定的相应策略方案，相应措施一般，得 7 分； 3.供应商针对项目重点、难点、业务特点制定的相应策略与措施不全面有漏洞，得 4 分； 4.供应商针对项目重点、难点、业务特点制定的相应策略与措施，无明确的对应措施，得 1分； 5.未提供不得分。 |
| 5 | 质量保证 | 10 | 设备进货渠道正规，并能够提供设备说明书等相关资料。质量保证，确保生产供应的设备无假货、水货、翻新货且无产权纠纷，根据供应商提供的证明文件齐全程度，由评委综合比较，响应程度较其他供应商好计4分，响应程度较好计2分，响应程度一般计1分。供应商所投设备技术工艺先进，性能稳定，具有较好的使用效果，产品的节能指标、热效率指标符合国际、国内相关标准，能够保证质量、按期供热等，响应程度较其他供应商好计4分，响应程度较好计2分，响应程度一般计1分。根据供应商提供的相关供暖温度承诺，供暖温度以18℃为基准，每增加1℃承诺得1分，最多得2分。 |
| 6 | 进度控制措施 | 10 | 根据采购人的需求对本次工作的时间进度进行安排并编制保障措施，项目实施计划安排是否合理可行、完善，时间点是否合理准确进行评分： 1.供应商能够针对本项目提出详细的控制措施，安排合理，切实可行，落实措施的有效性强的，得 10 分； 2.供应商能够针对本项目提出详细的控制措施，安排基本合理，切实可行，落实措施的有效性基本的，得 7 分； 3.供应商能够针对本项目提出详细的控制措施，安排基本合理，切实可行，落实措施的有效性不完整或未与项目紧密结合的，得 4 分； 4.供应商未针对本项目提出可用的进度控制措施，得1分； 5.未提供不得分。 |
| 7 | 安全管理措施 | 5 | 供应商结合本项目管理具体实施情况，提供项目实施过程各阶段及项目成果的保密管理承诺及措施，评委对供应商的保密管理措施内容进行评分： 1.供应商能够针对本项目提出详细的管理措施，安排合理，切实可行，落实措施的有效性强的，得 5 分； 2.措施有缺漏，得 3 分； 3.提供措施相关内容不完整或未与项目紧密结合的，得 1 分； 4.未提供不得分。 |
| 8 | 总体设计方案 | 10 | 项目总体设计、实施方案明确、完善、针对性强，包含垃圾清运、工艺管道施工、锅炉及附属设备的施工、设计施工图纸、相关资质证明等。根据提供的相关设计及实施方案，就其方案是否合理科学及措施得当进行计分： 1、整体设计及实施方案详细、全面，相关设计方案和证明材料详尽、丰富，能够体现出在应用方面的先进性，兼容性、可靠性、安全性，计10分。 2、有具体设计及实施方案，对方案先进性、兼容性、安全性有设计说明，提供了证明材料，响应采购需求，整体方案设计一般，计7分。 3、具有设计及实施方案，方案体现不出各功能的成熟对接，主要系统设计方案和相关证明材料不充分，各系统功能描述和采购需求有差别，计4分。 4、设计及实施方案为简单堆砌，没有理解采购的功能需求，提供了简单的方案证明材料，计1分。 5、未提供或提供不全计0分。 |
| 9 | 服务承诺 | 8 | 投标人需结合本项目的采购需求和实际特点来制定本项目的服务承诺方案，评委根据各投标人提供的服务承诺、服务方式、服务体系、服务内容、服务响应及时程度等进行综合评审： 1、服务承诺描述全面，服务体系完善，问题解决方案全面具体，针对性强，服务响应及时，出现问题能够及时给予解决并提供详细实施措施，能够完全满足本项目服务需求的得 8 分； 2、服务承诺较为全面具体，售后服务体系较完善， 问题解决方案较全面，服务响应时间较为及时，有问题解决措施但不够具体，能满足本项目服务需求的得 6 分； 3、服务承诺描述简单，有服务体系及问题解决方案，但内容不够全面，有服务响应时间，出现问题不能及时给予解决的得4 分； 4、服务内容有严重缺漏，服务体系不完备，无服务响应时间，出现问题时的解决方案内容存在缺漏的得 2 分； 5、未提供的不得分 |
| 合计： | 100 | ||
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
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基本情况
上次中标企业: 北京****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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