苏州工业园区唯亭湖滨村富民投资有限公司关于湖滨邻居中心物业管理竞争性磋商采购公告

项目概况

****点击查看中心物业管理的招标项目的潜在投标人应采用电子营业执照登录“****点击查看园区****点击查看中心”系统线上获取招标文件，并于2025年1月24日14点00分（**时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：****点击查看中心物业管理

预算金额：260万元

最高单限价：130万元/年

项目简介：****点击查看中心物业管理****点击查看工业园区唯亭镇唯新路86号，属商业物业，总建筑面积23405.5平方米，地上面积15271.34平方米，地下面积8134.16平方米，主出入口2个，地下停车场车位88个，停车位合计110个，电梯4部，中消控室1个。

合同履行期限：合同签订之日起二年。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1、合格响应单位的一般条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3、本项目的特定资格要求：

（1）未被“信用中国”网站（WWW.****点击查看.cn）或“中国政府采购网”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（2）本项目 不接受 (接受/不接受)联合体投标；

（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****点击查看公司****点击查看公司），不得参****点击查看政府采购活动。

（4）采购人的其他特定资格要求：无

三、获取招标文件

1、截止时间：2025年1月20日。

2、地点：****点击查看园区****点击查看中心网站电子招投标平台

3、供应商获取采购文件的方式为：****点击查看工业园****点击查看中心网站首页，使用****点击查看政府/国企/集体企业采购系统后，根据提示，在采购公告页面右侧“文件领取”列表下载招标（采购）文件。点击“+”按钮，进入“招标（采购）文件下载”页面，点击“下载招标（采购）文件”下载，填写联系人/联系电话，点击“保存”按钮保存信息，点击“下载招标（采购）文件”操作后，点击“下载”按钮下载招标（采购）文件及图纸文件，下载完成。下载文件日期视同为依法获取招标（采购）文件的日期，并打印、保留“下载招标（采购）文件回执”。

电子营业执照操作手册及平台操作手册参见“****点击查看园区****点击查看中心-采购类—****点击查看园区电子招投标平台操作手册-供应商”，可在“****点击查看园区****点击查看中心”办事指引栏目中查看。

遇到无法申领电子营业执照的情况，响应单位（供应商）应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者APP中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非投标单位（供应商）自身原因导致时，****点击查看园区****点击查看中心联系，联系电话：0512-****点击查看5055（时工）、0512-****点击查看5630（盛工）、****点击查看5052（谢工）。****点击查看园区****点击查看中心核查确认后，响应单位（供应商）可办理CA****点击查看工业园****点击查看中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。电子营业执照及CA证书办理及****点击查看工业园****点击查看中心网站办事指引栏目。

4、售价：本项目免费下载电子招标文件。

5、未依照采购公告要求依法获取采购文件的供应商，****点击查看政府采购活动，****点击查看政府采购项目提出质疑的法定权利。但因投标人资格条件或获取时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

注：供应商打印、保留“下载招标（采购）文件回执”，质疑时与质疑函一并提交。

6、本项目采购文件的更正、补充****点击查看园区政府采购电子交易系统“我的项目-项目流程”中推送，供应商应及时关注、查询或下载，作为采购文件的组成部分，对供应商具有约束作用。供****点击查看工业园****点击查看中心政府采购电子交易平台上下载/获取采购文件及其澄清（答疑）、工程量清单、图纸等相关采购资料，恕不另行通知。供应商应及时关注网上相关采购信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）采购人概不负责，所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

7、各投标单位（供应商）应及时办理相关业务，为熟悉电子营业执照操作和办理使用CA证书预留必要准备时间。

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

本项目采用不见面开标模式（供应商不需到现场参加开标会）

电子投标文件上传截止时间：2025年1月24日14点00分（**时间）

电子投标文件上传地址：****点击查看园区****点击查看中心网站-政府/国企/集体企业采购系统

开启时间：2025年1月24日14点00分

开标地点：网上不见面开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1、本采购信息公告媒体：****点击查看园区****点击查看中心。

2、监督电话：0512-****点击查看6918。

3、制作电子投标响应文件：本项目采用电子网上招投标，供应商应线上获取招标（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；请使用“**园区投标文件制作软件”制作电子投标（响应）文件，详见“****点击查看园区****点击查看中心”网站―“办事指引”― “采购类——电子投标文件制作工具下载及操作手册-供应商”栏目。****点击查看工业园区投标文件制作操作手册。电子投标（响应）文件制作完成后请于投标（响应）截止时间前成功上传，未按要求线上递交电子投标（响应）文件即为未递交投标（响应）文件。详细内容请查阅采购文件第二章投标（响应）须知---电子投标

（响应）文件的编制与提交。供应商应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标（响应）文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。

4、技术支持

①招投标工具及电子招投标平台技术支持：新点客服服务时间及方式：8:00-21:00 X7 天

客服电话：****点击查看980000；电话：0512-****点击查看5609；手机：151****点击查看8200

②网络中断故障技术支持：****点击查看中心服务时间及方式：8:00-21:00 X7 天

电话： 0512-****点击查看5052；手机： 173****点击查看5859

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名称：****点击查看

地址：****点击查看园区唯新路86****点击查看中心5楼

联系方式：0512-****点击查看1510

联系人：宋剑

2、采购代理机构信息

招标代理人（机构）：****点击查看

地址：**市平泷路251****点击查看广场A座1519室

联系电话：0512-****点击查看1142-8002

联系人：高飞、赵静

3.项目联系方式：

项目联系人：高飞、赵静

电话：0512-****点击查看1142-8002

****点击查看

2025年1月13日