南京化建产业（集团）有限公司物业租赁底价评估公司选聘公告

1、项目概况：对****点击查看（以下称“本公司”）的物业租赁底价进行评估，并出具专业的评估报告。该报告将作为物业租赁定价的重要参考依据，评估范围包括但不限于产业园、商业用房、办公用房、仓库等物业类型；

2、评估数量：即将到期物业约40处，产业园约3处，此****点击查看公司新增出租物业、合约期内退租物业等；

3、服务内容：****点击查看公司要求，出具物业租赁底价评估报告；

4、服务期：自合同签订之日起2年；

5、本项目不接受联合体申报。

1、报价为完成项目内容的所有费用（含专家评审费用），报价为项目总价；

2、最高限价：人民币28万元，本项目采用综合评分法，报价超过最高限价的无效；

3、其他：若评审期内，国家相关政策发生变化，双方应就服务内容和价格重新协商。

1、申报人必须在中华人民**国境内注册，具有独立的法人资格，营业执照经营范围包含房地产评估、资产评估等相关业务（提供营业执照复印件）；

2、申报人必须具备建设行政主管部门颁发的有效的房地产估价机构壹级资质（提供房地产估价机构资质证书）；

3、****点击查看财政局备案的资产评估机构（提供资产评估备案函）；

4、拟派项目负责人须具有注册房地产估价师或注册资产评估师资格，且在本单位工作满1年（提供资格证书和近12个月社保缴纳证明材料）；

5、提供1个近一年内承接**市内的物业租赁价格评估案例（提供合同关键页或中标通知书等证明材料）。

（上述申报文件及证明材料，复印件均需加盖公章，若未提供则资格审查不通过。）

（一）申报文件应包括以下内容：

1、营业执照复印件；

2、资产评估机构备案公告；

3、报价函；

4、具体服务方案；

5、服务承诺；

6、业绩证明材料：

提供至少1个近三年内承接**市属（或以上）国企的物业租赁价格评估案例；

提供至少1个近三年内承接**市属（或以上）国企的产业园房地产租金市场价值评估案例；

以上材料均需加盖申报单位公章并按顺序装订。

（二）文件封装

1、申报文件采用A4纸印制，按前述要求编写目录、顺序装订，均需加盖申报单位公章；

2、申报文件必须密封提交（密封处需加盖申报人公章），一式两份，正本一份副本一份；

3、密封袋****点击查看公司名称及项目名称；

4、快递时需先密封完好后再装入快递包。

申报文件未密封的，丧失本次评选资格。

1、参与本次选聘的评估机构及从业人员不得将本次选聘的有关资料对外泄露。****点击查看集团书面同意，不得将工作底稿及评估过程中获得的有关信息外传。根据法律、法规、职业道德守则要求向有关监管部门、司法部门提供信息或披露信息的除外；

2、化****点击查看小组，在符合参评单位资格要求的条件下以综合评分方式选出1家中选单位。评审结束后，将通知中选单位，未获通知者为未中选；

3、化建集团有权要求参加选聘的评估机构就申报材料做进一步说明，并保留议价的权利；

4、参与选聘的单位必须对申报材料的真实性与准确性负责；

5、本次选聘采用综合评分方法，满分100分，其中申报人资质证明文件占15%，业绩材料占10%，服务方案占40%，服务承诺占5%，报价占25%；文件装订要求5%；

6、如申报单位不足三家，我公司有权根据实际情况采取竞争性谈判等其他评选方式确定中选单位或重新组织选聘。

7、申报文件递交截止时间：2025年4月1日16时30分前邮寄或报送至****点击查看。

地址：**区汉府街3号307室

联系人：张倩

联系电话：025-****点击查看2207