慧源里 沁新园物业管理服务招标公告

1.招标条件

本招标项目 慧源里 沁新园物业管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为****点击查看 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 ****点击查看 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目建设位置****点击查看海****点击查看公司已征待建用地、南至待建规划道路、西至待建规划道路，北至兴源道。 本项目共划分A-01、A-02两个地块，其中A-02****点击查看幼儿园）不在本次招标范围内。 A-01地块总用地面积29981.22m2,总建筑面积100806.21m2，其中：地上建筑面积64782.52m2（其中住宅55307.68m2，商业3560.12m2，公共配套5734.45m2，其他180.27m2），地下建筑面积36023.69m2（其中储藏室4330.88m2，配电室夹层1187.17m2，车库30505.64m2） 公共配套包****点击查看中心350.30m2、养老服务设施291.06m2、****点击查看服务站680.52m2、物业管理用房223.39m2、物业经营用房233.18m2、菜市场783.98m2、卫生服务站182.09m2、热力站538.05m2、开闭站333.38m2、消防中控室67.10m2、公厕65.07m2、文化活动室465.10m2、室内体育设施453.29m2、垃圾收集站120.91m2、配电室923.27m2、门卫23.76m2。 容积率2.17，建筑密度25.22%，绿地率37.55%。 其他情况请自行现场踏勘。
2.2招标范围：本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：（1）具备独立法人资格；（2）营业执照经营范围中包含物业管理；（3）企业已完成**省物业服务行业管理信息系统的录入和信用评级，信用等级达到B级及以上级别；（4）企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；（5）本次招标不接受联合体投标。（6）企业必须未被国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单、未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人名单、未被“中国政府采购网”（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单。 。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025-08-08至2025-08-14，每日上午09:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时（**时间，下同）， ****点击查看（**市****点击查看**中心俱乐部3-189号三层317房间） 获取招标文件，获取招标文件时需携带法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025-08-28 14:30 ，地点为 ****点击查看（**市****点击查看**中心俱乐部3-189号三层317房间） 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 **省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 其他公示内容

/

8. 提出异议渠道和方式

提出异议方式：通过纸质或网络电文形式进行。受理单位：****点击查看 受理电话：130****点击查看6067 电子邮箱：****点击查看@163.com联系人：刘女士

9. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：****点击查看

电话：0315-****点击查看252

电子邮箱：/

10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

11. 本招标项目是否采用双盲评审

否

12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

/

13.联系方式