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定点议价成交公告
项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
项目编号：****点击查看
本项目于2024-11-14 17:33:53启动。现将本次议价结果公布如下：
本项目采用的是按面积报价的报价方式。
（一）成交供应商：****点击查看
（二）成交价：58860.00（伍万捌仟捌佰陆拾元整）
（三）成交标的明细
| 服务描述：一、服务内容 1.负责房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、道路、电梯间、防盗门、门厅等。 2.负责设施设备管理：共用设备、设施的日常维护、保养、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、共用照明、高压水泵房、配电房、发电机房、电梯、电梯机房、楼内消防设施设备。 3.负责公共环境卫生的管理：包括但不限于公共场所、大厦共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 4.负责交通与车辆停放的有序管理。 5.负责保安与消防服务：维持公共秩序，保安24小时值班、巡视、值勤，24小时监控，确保大厦安全；杜绝火隐、失窃、刑事、交通等案件和事故发生。乙方负责市政公用设施和附属建筑物，设备的维修、养护和管理，包括但不限于：道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、沙井、自行车棚、停车场。 6.负责妥善管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工的验收资料。 7.负责按约定向甲方收取物业管理服务费，代收代缴大厦水、电费，负责公共部分水电费的分摊、收取甲方的特约有偿服务费。 8.甲方的房屋自用部位、自用设施及设备的维修维护、保养，在甲方提出委托时，业主应接受委托，双方另行协商收费等事宜。二、服务要求 1.房屋外观：写字楼外观完好、整洁、美观，无妨碍市容和观瞻的装修和搭建。写字楼顶端无违章广告和其他违章装置。 2.设备运行：电梯保证运行正常，电梯厢内清洁、照明良好，有运行修理记录；水泵、发电机、高低压电房保证运行正常及有使用记录资料。 3.房屋及设施、设备的维修、养护：电梯有专业队伍保养、维修；空调、供电、供水系统配备专业工程技术人员，有严格的运行维修、养护制度，出现故障及时排除。 4.公共环境卫生及绿化： （1）写字楼的公共走廊、楼梯间、地下室等部位的地面、墙面、窗台、护手清洁无尘，各种装饰件、玻璃保持光亮。 （2）公共洗手间清洁明亮、无味、各种管道无堵、无漏。 5.交通秩序：****点击查看停车场地面整洁、标志明显、车辆进出，停放有序，车辆管理制度落实。 6.治安管理： （1）写字楼实施24小时保安制度，保安人员着装上岗。熟悉辖区内情况，文明值班； （2）写字楼配有管理员巡逻制度。来访人员登记记录、交接班记录，各项措施落实。 （3）写字楼内无重大刑事、火灾事故发生。 7.急修及时率达100%以上，零星小修及时率达100%以上，修理合格率达100%。 8.甲方对乙方的满意率达95%以上。 需求详细说明: | 1 | 项 | 58,860.00 | 是 | |
采购单位：****点击查看
2024年11月15日
基本情况
上次中标企业: 广州****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
2 家
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