宁夏正通达拍卖有限公司宁夏青铜峡市广武三趟墩养殖场13栋牛棚租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-11 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2025-09-26~2025-10-10

受委托，我公司****点击查看将于2025年10月11日15时，在中拍平台（https://paimai.****点击查看.cn/）对位于**青****点击查看养殖场的13栋牛棚租赁权进行公开拍卖，具体公告事项如下：

一、标的基本情况

本标的租赁期不低于3年，具体租期以租赁合同签订的实际租期为准。

二、标的起拍价及保证金

上述共计13栋牛棚租赁权，整体起拍价：22.36万元/年；保证金：6.7万元。

保证金收款账户：

户名：****点击查看；

开户行：****点击查看银行****点击查看分行；

账号：640****点击查看****点击查看00024646

三、竞买注意事项

1、标的均以现状进行拍卖，拍卖人对拍卖标的因委托人未告知或者将来可能出现的瑕疵不负有披露、告知义务，亦不为此承担瑕疵担保责任。

2、买受人（承租人）须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。

买受人（承租人）须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。买受人（承租人）参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，买受人（承租人）承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。

3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由买受人（承租人）承担，具体以租赁合同约定为准。

4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。

5、买受人（承租人）承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。

6、买受人（承租人）与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。

7、买受人（承租人）竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

8、租赁合同中除买受人（承租人）相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

9、其他竞买注意事项细则以《竞拍协议书》内容为准。

四、竞买条件

1、中华人民**国境内外的自然人、法人和法律认可的其他组织，均可参加竞；

2、竞买人提交的书面竞买资料应包括：（1）企业营业执照副本，法定代表人身份证；（2）自然人身份证；（3）如委托代理人，应提交授权委托书及委托代理人身份证；（4）交纳保证金的凭据；（5）个人身份证复印件；（6）本公司要求的其他资料。

3、本项目不接受联合竞买。

五、拍卖交易说明

1、标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量数量不承担瑕疵担保责任。

2、意向竞买人应在本项目公告期内现场查看，一旦报名即认为意向人已到现场进行查看，并对标的进行了必要的了解。拍卖成交后，不得以不了解标的的状况、资产存在瑕疵为由不签署拍卖成交确认书、拒付拍卖成交价款及拍卖佣金、拒绝后续移交以及向委托人提出质疑或要求补偿等，否则将视为违约。

3、标的物按现状拍卖，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。

4、竞买人交纳保证金，即视为意向竞买人已完成对拍卖标的的尽职调查，理解并接受本公告等拍卖文件全部条款之内容，对拍卖标的的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因委托人原因引起的其他一切交易风险。若非委托人原因，出现以下任何一种情况时，意向竞买人的保证金将被全额扣除：

（1）在被确定为买受人后未按照约定时限与拍卖人签订《拍卖成交确认书》或未按约定时限支付拍卖成交价款的；

（2）意向竞买人存在其他违反拍卖规则、拍卖条件要求的。

5、拍卖成交后，买受人需在2日内将标的成交价款及拍卖佣金转入拍卖人指定账户，并持有效交款凭证与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，因买受人原因不能如期签署的如果延期超过5日，委托人有权无须征得买受人的同意而重新将标的进行公开交易。

6、本次所有价格均不含税，拍卖成交的，委托人及拍卖人不提供任何票据。

7、拍卖成交后，需向拍卖平台支付成交价0.15%的平台使用费。

六、其他需要公示事项

自公告之日起开始展示，竞买人联系拍卖人进行现场查勘。竞买人于拍卖会前一日向拍卖人支付相应的保证金后，于拍卖会开始前办理竞拍手续。拍卖未成交的拍卖会结束后五个工作日内保证金全额无息退还。

七、联系方式

联系人：杨经理 138****点击查看3124 0951-****点击查看788

地 址：****点击查看**花园主场808室