岳阳市直管公房运营服务中心保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目(包0)合同公告

公告日期：2025年9月26日

采购合同编号：岳楼财采计[2025]000135号-1采购人（全称）：****点击查看（甲方）供应商（全称）：****点击查看（乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民**国民法典》、《****点击查看政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

一、项目信息

1、采购项目名称：****点击查看保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目2、采购计划编号：****点击查看、项目内容：****点击查看保障住房2025-2027年物业管理服务采购项目4、是否分包：否5、项目负责人：基层录入6、联系电话：0730-****点击查看109

二、合同金额

1、合同金额小写：****点击查看000大写：壹佰壹拾万元整2、具体标的见附件。3、合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励4、付款方式：全额付款：预付款：分期付款：分期付款:中标人向采购人提供费用申请明细单，按实际发生工程量经财评审计(或由采购人委托第三方审计机构)后的最终金额为结算价。1、物业服务服务结算单，经采购人通过财评审计确认后，中标人开具发票按月支付。2、物业日常维修和应急维修结算时，需提供上季度:采购人施工确认单、施工前、施工中、施工后现场图片、费用明细表，经采购人通过财评审计确认后，中标人开具发票按季度支付(最高支付97%,预留3%作为维修质保金，按国家相关标准年限无息退还)。(应按照季度分期支付合同款项)成本补偿：绩效激励：

三、合同履行

1、起始日期：2025年09月30日，完成日期：2028年09月29日。总日历天数：1095天。2、地点：**楼区3、方式：/

四、合同验收

验收主体：****点击查看

验收方式：考核方式

验收标准：物业服务：物业服务的日常考核；物业日常维修和应急维修；工程竣工验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据

五、组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议（2）本合同协议书（3）中标通知书（4）投标文件（5）政府采购合同专用条款（6）政府采购合同通用条款（7）标准、规范及有关技术文件，图纸（8）其他合同文件

六、合同生效

本合同自2025-09-26生效。

七、合同份数

本合同一式6份，采购人执3份，供应商执3份，均具有同等法律效力。

合同订立时间：2025年09月26日

合同订立地点：**楼区

附件：具体标的明细、分包合同等。

甲方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：李志兵

电话：137****点击查看9665

传真：

地址：

乙方：（公章）

法定代表人：

委托代理人：王勇刚

电话：155****点击查看6666

传真：

地址：**省**市**楼区

开户银行：工行**东茅岭支行

帐号：190****点击查看****点击查看00036431