伊滨区李村街道兴李路4号院内2-18号仓库.宿舍楼三年租赁权转让项目交易公告

偃公产权〔2025〕013号

****点击查看**社联合社理、监事会批准同意，****点击查看公司将位于**市****点击查看兴李路4号院内2-18号仓库.宿舍楼三年租赁权，通****点击查看交易中心进行公开挂牌转让。

一、标的基本情况

该项目位于****点击查看兴李路4号院内，房屋建筑结构：钢构8幢，砖混5幢，砖木5幢，房屋建设年代为1970年至2021年，建筑面积钢构3544.78㎡，砖混面积1865.69㎡，砖木面积1534.02㎡，房产来源为我单位出资自建。分别为：

标的1：（2号、15号、17号仓库）共计面积1927.86㎡；

标的2：（3号仓库）面积310.95㎡；

标的3：（4号仓库）面积310.95㎡；

标的4：（5号仓库）面积414.59㎡；

标的5：（6号.7号仓库）共计面积725.54㎡；

标的6：（8号、14号、16号仓库）共计面积912.12㎡；

标的7：（9号仓库）面积310.95㎡；

标的8：（10号、11号仓库）共计面积580.44㎡；

标的9：（12号、13号仓库）共计面积621.9㎡；

标的10：（18号仓库）面积207.3㎡；

标的11：（宿舍楼）面积621.89㎡。

二、产权转让行为的批准情况

此次租赁权对外公开转****点击查看商贸有限公司申请，****点击查看**社联合社理、监****点击查看政府****点击查看**社对下属集体资产租赁权对外转让行为进行审批，并按照国家相关法律法规进****点击查看交易中心规范转让活动）。

三、标的评估核准或者备案情况

经博****点击查看集团有限公司对****点击查看兴李路4号院内2-18号仓库宿舍楼租金评估后，出具了《房地产租金咨询报告》（博文房估字[2025]第02150号），评估基准日为2025年3月5日，资产价值分别为：

标的1：人民币93000 元/年 标的7：人民币15000元/年

标的2：人民币15000 元/年 标的8：人民币28000元/年

标的3：人民币15000元/年 标的9：人民币30000元/年

标的4：人民币20000元/年 标的10：人民币10000元/年

标的5：人民币35000元/年 标的11：人民币30000元/年

标的6：人民币44000元/年

该评估报告结****点击查看**社备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1、本仓库不得拆除或破坏承重墙。

2、房屋现状以实地踏勘为准；

3、其他事项见拟定的《租赁合同》；

4、本次竞价报价为首年租金，竞得人成交后不履行合同的，缴纳的竞买保证金不予退还。

六、挂牌价及交易方式

该项目11个标的挂牌价分别为：

标的1：人民币93000 元/年；标的2：人民币15000 元/年；标的3：人民币15000元/年；标的4：人民币20000元/年；标的5：人民币35000元/年；标的6：人民币44000元/年；标的7：人民币15000元/年；标的8：人民币28000元/年；标的9：人民币30000元/年；标的10：人民币10000元/年；标的11：人民币30000元/年。

标的1--标的11保证金分别为：标的1：人民币18600元；标的2：人民币3000元；标的3：人民币3000元；标的4：人民币4000元；标的5：人民币7000元；标的6：人民币8800元；标的7：人民币3000元；标的8：人民币5600元；标的9：人民币6000元；标的10：人民币2000元；标的11：人民币6000元。

以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式组织交易。

报名时间：2025年6月6日——2025年6月19日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

**市****点击查看兴李路4号院内2-18号仓库.宿舍楼三年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2025年6月 20日上午9:00时整，每个标的竞价时长为20分钟，竞价加价幅度500元，延时竞价时长为240秒。

竞价具体操作请认真阅读屏幕下方附件（网络竞价操作手册），以上通知未尽事宜，可咨****点击查看交易中心产权交易科。

九、现场查看联系人

如有需要可对标的物进行实地查看，****点击查看商贸有限公司）联系。

联系人: 李正明

电 话：139****点击查看6539

地 址：**市****点击查看兴李路4号院内

查看时间：公告期内正常工作日（上午9:00-11:30 下午15:00-17:00）

十、交易中心联系人

联系人：柴艳艳

电 话：****点击查看2009/139****点击查看3355

网 址：http://lyggzyjy.****点击查看.cn/

地 址：**市**区首阳大厦西北配****点击查看交易中心资产交易服务股

十一、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：ttps://docs.****点击查看.com/doc/p/b743a37b4c8c****点击查看0839ebffb29dff272f9c294e，参照交易乙方（投标人）注册操作手册，按步骤进行免费注册。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—****点击查看1055。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

****点击查看**交易中心

2025年6月6日