驻马店市市场监督管理局采购物业服务

1、具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，具有独立承担民事责任能力的独立法人。 2、企业具有年检合格的有效证件。具有较强的履约能力，参与竞价单位为保证中标后的服务工作，竞标前需到现场实地勘查，竞价前向业主方提供服务承诺书，以保证中标后的履约行为。 3、未被“信用中国”网站或“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面说明及查询截图。 4、企业具有较强的服务管理经验并具有一定的规模，注册资本不低于100万元（含100万），有办公楼、物业管理经验。 5、管理人员的年龄不超过50岁，具有特定专业技能和专业资质的个别人员的年龄不得超过50岁。 6、水电工、综合维修工1人,白天按上下班制度，夜间随叫随到，水、电工具有国家规定的从业资格证，持证上岗；保洁人员不少于6人;绿化修剪人员不少于1人；秩序维护员不少于7人。 7、签订合同时上述原件必查，缺项视为无效报价；不能满足以上要求和明显低于成本价视为恶意竞价，并追究其相关责任。 8、物业管理范围：秩序维护、办公区卫生和绿化管理（院落占地27097.21平方米，主要建筑物1幢，办公楼建筑面积15000平方米，绿化养护面积13000平方米）；设施养护和管理；院内垃圾清理；管理服务的质量和标准以合同为准。