“金茂璞逸锦江府”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**省物业服务招标投标管理办法》、《**市物业管理招标投标暂行办法》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“金茂璞逸**府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于****点击查看**社区1、11组。

物业类型为：住宅。

规划用地面积34975.90平方米。

总建筑面积134680.56平方米。

地上计容建筑面积87439.75平方米。其中，住宅建筑面积82849.11平方米；非住宅建筑面积4590.64平方米，其中，物管用房建筑面积202.06平方米（含不小于30.00㎡****点击查看活动室），无障碍电梯7.84平方米；商业建筑面积4380.74平方米。

地上不计入容积率的建筑面积5807.55平方米。其中，架空部分（公共活动空间）建筑面积3869.68平方米；建筑物的外墙外保温层及饰面层建筑面积1937.87平方米。

地下室建筑面积及层数41433.26平方米，地下2层。其中，地下机动车库建筑面积33356.58平方米；地下非机动车库建筑面积661.00平方米；设备用房建筑面积5030.73平方米；物管用房建筑面积202.00平方米；垃圾用房建筑面积120.41平方米；配套用房（游泳池）建筑面积2062.54平方米。

本建筑区划全民健身活动场所（含架空部分）600.00平方米。

本建筑区划容积率2.50；绿化率35.00%；建筑密度：22.25%。

本建筑区划规划建设机动车停车位（全地下）1034辆。其中，住宅停车位998辆；商业停车位36辆。

本建筑区划规划建设非机动车位877辆。其中地下停车位439辆；地上停车位438辆。

二、物业服务用房的配置情况

地上位于：8号楼1F，建筑面积 202.06㎡（含不小于30.00****点击查看活动室）；

地下位于：8号楼-1F，建筑面积202.00㎡；

总建筑面积：404.06平方米（含不小于30.00****点击查看活动室）。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级（或60分）及以上，或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台信用等级不低于B级（或60分）及以上。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2024年9月3日至2024年9月9日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到**市**市**区较场坝东五街8号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件，验原件收复印****点击查看公司公章）；

3、营业执照正本、副本原件，营业执照经营范围须具有物业管理服务内容且在有效期内，验原件，收复印****点击查看公司公章）；

4、在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用等级不低于B级（或60分）及以上，或在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用等级不低于B级（或60分）及以上网页截图（网上验证、收网页截图****点击查看公司公章）。

五、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2024年9月3日至2024年9月9日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往**市**区较场坝东五街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

六、联系方式

联系地址：**市**区较场坝东街8号

联系人：陈先生

联系电话：028-****点击查看0101

招标人：****点击查看

日期：2024年9月3日