贵阳康养职业大学校园物业管理服务项目质疑公示

贵阳康养职业大学校园物业管理服务项目质疑公示

发布于 2025-08-04
贵州****公司
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历史招中标信息历史招中标信息2436条

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一、质疑项目情况
项目序列号:****点击查看项目名称:****点击查看校园物业管理服务项目
品目编号:****点击查看001品目名称:****点击查看校园物业管理服务项目
采购代理:****点击查看
二、质疑信息
质疑供应商:****点击查看
地址:**省**市**区**西路**巷60号客站检修库及商住楼1层3号
三、质疑事项相关的质疑请求
质疑环节:评标
质疑内容:质疑事项1:质疑事项一:中标供应商**常****点击查看集团****点击查看公司中小企业声明函与实际情况不符,存在虚假响应。 质疑事项二:对于我司的客观评审:工程主管、绿化养护主管存在评审错误。
事实依据:质疑事项一具体内容:根据**常****点击查看集团****点击查看公司提供的中小企业声明函(服务)内容:从业人员 125 人,营业收入为:1121.0280 万元,资产总额为 750.7004 万元,属于小型企业;根据以上内容,**常****点击查看集团****点击查看公司虽然从业人员人数 125 人属于小型企业标准,****点击查看公司营业收入为1121.0280 万元,已超过 1000 万元,应属中型企业。结合以上信息内容,中标供应商**常****点击查看集团****点击查看公司应为中型企业,但该公司提供的中小企业声明函为小型企业,与实际情况不符,存在虚假响应的情况。根据以上内容,**常****点击查看集团****点击查看公司虽然从业人员人数 125 人属于小型企业标准,****点击查看公司营业收入为1121.0280 万元,已超过 1000 万元,应属中型企业。结合以上信息内容,中标供应商**常****点击查看集团****点击查看公司应为中型企业,但该公司提供的中小企业声明函为小型企业,与实际情况不符,存在虚假响应的情况。 质疑事项二具体内容: 1、招标文件第三章第二节第二项评分标准:工程主管需持有持电力或机电工程类中级及以上职称证书、绿化主管需持有环境类中级及以上职称证书,除证书类型外,招标文件并未明确职称证书的其他具体要求,例如:颁发单位等。我司按照招标文件要求提供了相关证书,机电工程师、环境工程师本就属于职称。
法律依据:按照工业和信息化部、国家统计局、****点击查看委员会、财政部发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300 号),中小企业划型标准规定第四条第(十四)项:物业管理。从业人员 1000 人以下或营业收入 5000 万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员 300 人及以上,且营业收入 1000万元及以上的为中型企业;从业人员 100 人及以上,且营业收入 500 万元及以上的为小型企业;从业人员 100 人以下或营业收入 500 万元以下的为微型企业。
请求:1、请求贵方对上述质疑事项进行认真复核。 2、请****点击查看委员会或****点击查看公司的相关评分项进行重新评审。 3、请求贵方根据复核或重新评审结果,更正评审错误,并重新公示公正的评审结果。 4、请求贵方在法定期限内就复核结****点击查看公司作出书面答复。
四、调查事项及处理决定
调查事项及处理决定:质疑事项一:关于“中标供应商**常****点击查看集团****点击查看公司中小企业声明函与实际情况不符,存在虚假响应”的质疑 答复:依据工业和信息化部、国家统计局、****点击查看委员会、财政部发布的《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号),其中第四条第(十四)项对物业管理企业的划型标准明确为: ——中型企业:从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上; ——小型企业:从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上; ——微型企业:从业人员100人以下或营业收入500万元以下。 经核实,该中标供应商提供的声明函中:从业人员为125人,未达到中型企业“从业人员300人及以上”的要求,符合小型企业划型标准。 因此,该质疑事项不成立。 质疑事项二:关于评审专家对“绿化养护主管工程主管、”的客观评审存在错误的质疑 答复:采购文件明确要求: ——提供绿化养护服务主管“环境类中级及以上职称证书”的得3分; ——提供工程主管“电力或机电工程类中级及以上职称证书”的得3分。 经查阅评审资料,贵公司提供的两个证书均为中国****点击查看测评中心颁发的技能测评证书,该证书仅作为岗位能力培训证明或技术水平认证,不属于职称证书,不符合采购文件要求,因此专家未予给分。 因此,该质疑事项不成立。
五、法律依据
法律依据:1、《政府采购法》; 2、《政府采购质疑和投诉办法》;3、《****点击查看政府采购法实施条例》。
六、相关附件

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项目情报
基本情况基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 13 次; 业主共合作物业供应商 7
上次中标企业上次中标企业: 贵州****公司
查看完整分析
核心业务: 物业服务, 中标 34次, 占比 82.93%
重点地区: 贵州, 中标 28次, 占比 68.29%
中标业绩: 上一年中标 11 次, 中标金额 398.39
潜在竞争对手潜在竞争对手: 共 6 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
查看完整分析
贵阳****公司较弱
核心业务: 保安服务, 中标 137 次, 占比 84.05%
重点地区: 贵州, 中标 162 次, 占比 99.39%
中标业绩: 上一年中标 38 次, 中标金额 7541.6
贵州****公司一般
核心业务: 设施维护, 中标 18 次, 占比 81.82%
重点地区: 贵州, 中标 22 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 6.28
贵州****公司较弱
核心业务: 设施维护, 中标 18 次, 占比 94.74%
重点地区: 贵州, 中标 19 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 6 次, 中标金额 141.22