杭州市萧山区通惠小区物业采购竞争性磋商公告

公告-招标公告浙江 - 杭州 - 萧山区

发布于 2025-05-20

招标详情

杭州市萧山区通惠小区第一届业主委员会

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一、招标项目编号： ****点击查看

二、招标项目名称： **市**区通惠小区物业采购竞争性磋商

三、招标项目内容：

为做好本物业管理区域物业服务企业选聘工作，现就**市**区通惠小区物业采购项目进行竞争性磋商，欢迎合格的供应商前来响应，并于 2025 年 5 月 29 日 13：30前递交响应文件。
一、项目名称：**市**区通惠小区物业采购项目
二、项目编号：****点击查看
三、采购组织类型：自行采购
四、采购方式：竞争性磋商
五、项目概况：
物业类型：住宅、商铺等；
座落位置：**市**区北干街道；
物业管理区域四至范围(规划平面图)：**：永久路；南至：**路；西至：永金路；北至：**河；
总建筑面积：12300平方米；其中住宅建筑面积9100平方米，商铺建筑面积3200平方米，物业经营用房和管理用房建筑面积82平方米。(以上数据若与实际有误，以实际数据为准)。
车位情况：地上划线车位数约16个，小区地面空间实际可停车量约为40个，须根据**市相关机动车停车管理办法合理利用停车位，不得占用消防通道，具体以现场踏勘为准。
物业费最高限价：
住宅物业费：0.30 元/月﹒平方米；
注：以上物业费不含物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备维修、更**改造的费用；对于老旧小区物业专项补贴，****点击查看住建局和镇街政策调整和考核为准。

四、投标人资格

（一）基本资格要求
1、具有独立法人资格，具有独立的办公场地，成立时间不少于1年（以选聘公告发布的日期计算），注册资金不少于人民币50万元的专业物业服务企业（提供营业执照复印件加盖公章）；
2、具有在杭在管建筑面积超过1万方以上住宅小区的项目经验(提供在管项目小区服务合同复印件加盖公章）；注：提供合同复印件首页、面积页及尾页；
3、具有良好商业信誉，未被列入失信被执行人（以信用中国网站www.****点击查看.cn公布的信息为准）、重大违法案件当事人名单、政府采购严重违法****点击查看政府采购网www.****点击查看.cn公布为准）记录名单；
（二）特定资格要求：
1、须承诺本项目的专职物业服务人数不少于3人。为确保提供的物业服务不低于丁级标准，可以增加部分兼职服务人员。
2、接受《通惠小区物业服务合同》的相关约定，且承诺同意按《通惠小区物业服务合同》约定的方式进行考核；
3、承诺合同签署且入场前，按照住建部《物业承接查验办法》《**省物业项目承接验收管理办法(试行)》完成承接查验及确认工作。
4、能承担的单次（或单项）公共设施设备小额维修费用不低于500元（含），具体金额根据竞选物业服务企业竞选文件确定。

五、招标文件获取时间、方式及地址

(一) 招标文件获取时间：

2025年5月19日至2025年5月24日（每日上午 09：00-11：30，下午 13：30-16：30）

(二)招标文件获取方式及地址：

采取微信或电子邮件报名：通过添加微信号获取文件联系人：孙工，联系方式：182****点击查看7971；电子邮箱报名：发送邮件至 ****点击查看@qq.com。
供应商报名时应提交的资料：报名登记表、营业执照复印件加盖公章扫描件
（备注项目名称、项目编号）。
提示：响应供应商未按上述方式获取的磋商文件与采购代理机构发布的磋商文件不一致的，由其自行承担由此产生的后果。
3.磋商文件售价：0元/份

六、投标起止时间、地点及需提供材料等

（一）递交投标文件截止时间：

2025 年 5 月 29 日 13：30

（二）投标文件递交地点:

**市萧****点击查看社区

（三）开标时间及地点：

2025 年 5 月 29 日 13：30；**市萧****点击查看社区

（四）提供材料：详细见招标文件

七、联系方式

1、采购代理机构名称： ****点击查看

联系人：赵庆东

联系电话： ****点击查看8242