安宜镇贾桥村标准化厂房租赁项目公告

项目编号：****点击查看

根据农村产权交易管理办法规定，****点击查看经济**社委****点击查看交易中心对安宜**宜镇贾桥村标准化厂房租赁项目进行公开交易，现将有关事项公布如下：

一、出租方承诺：

本出租方将持有的标的公开出让，按本公告内容****点击查看交易中心在其网站公开发布承包经营权出让信息，并****点击查看交易中心组织交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示，转让的项目权属清晰，我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行。

二、项目介绍：

安宜镇贾桥村标准化厂房租赁项目，位于贾****点击查看小学。**：唐桥支渠；南至：前河组庄台；西至：韩庄路；北至：陈家塘桥组，标准化厂房40米*25米，共占地1000平方米。租赁期限为5年，（2024.****点击查看.25-2029.****点击查看.24），底价为80000元/年。该项目采用在线自由竞价（正向）的方式确定受让方。竞价幅度：50元或50元的倍数为一个竞价幅度。交款方式：签订合同时收取第一年租金及履约保证金10000元（履约保证金在合同期满无息退还），以后各年租金在当年11月20日之前交清。用途：租赁。其他注意事项:1、承包期间合同不得在未经过甲方同意时转让，一经发现立即终止合同。2、受租方承包期间,如果国家征用或开发项目, 必须无条件服从征用,其直接损失由征地单位按照规定赔偿。3、受租方必****点击查看经济**社的管理与服务。4、合同期满乙方无条件将该厂房交还甲方。5.、履约期内如乙方无故终止合约，履约保证金不予以返还。6.、租期届满，如未续订合同，则甲方有权按时收回房屋(或场地)，乙方如逾期不腾让，甲方有权采取措施，并要求乙方赔偿甲方由此所受损失，乙方的损失由乙方自行承担。乙方在收到解除合同通知后十日内应当腾让房屋(场地)并交还给甲方，如逾期不腾让，甲方有权采取措施将乙方的财产清理出租赁房屋(场地)及进行处置，并要求乙方赔偿甲方由此所受损失，由此给乙方所产生损失由乙方自行承担。凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担, 其他未尽事宜以发包方解释为主。现场勘查联系人：徐建波133****点击查看0991。万元181****点击查看9800。

受租方资格条件：

1、报名时间及地点： 2024年12月16日上午09：00-2024年12月 22日上午11：00前在网上报名（节假日除外）。注：报名单位必须在网上先注册成会员（http://app3.****点击查看.cn:8080/nccqjy/member/login.do），请报名人携带身份证原件、复印件和开户****点击查看交易中心实名认证后，在网上报名。报名费200元（不退还），保证金30000元（不计息）。

2、交易时间及地点：2024年12月23日上午09：30****点击查看交易中心****点击查看政府西门向南1000米）交易，报名者携带身份证参加交易，未报名者不得进场参加交易。

3、本项目挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受租方，经出租方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受租方，则以竞价方式确定受租方。最终确定受租方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分，其余未受让成功的意向受租方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因，出现下列情况之一，转让方有权扣除意向受租方所交纳的保证金：（1）当项目公告期满产生竞价后，意向受租方未按规定履行后续竞价登记程序的；（2）当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不竞价导致最终无法确定受租方的；(3)最终确定的受租方，未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

四、竞价方式：

1、本项目采用在线自由竞价方式（正向竞价）确定受租方。各报名人需正向递增报价。

2、在线自由竞价、多次出价交易规则。

（1）第一阶段为自由竞价期（10分钟），在此期间内，所有参与方可以对意向标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（2）自由竞价期结束后进入限时竞价期（30秒）。限时竞价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价，则进入新的限时竞价期，即只要在新的限时竞价期出现有效报价，则会一直循环进入新的限时竞价期直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价，则竞价结束。

（3）竞价过程中，系统实时展示当前竞价项目各意向受租方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（4）竞价结束后，最高出价者获得成交资格；成交人需在指定时****点击查看交易中心签订《成交确认书》等文书，竞价****点击查看交易中心公示7天无异议后，发包人与成交人签订承包合同。

（5）管理员可对竞价的过程进行监控，监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常，管理员可以随时终止竞价，并通知所有参与方。

五、注意事项：

1、报名时需填写《意向受租方承诺书》和《报名登记表》。

2、项目网上竞价过程中，使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、****点击查看联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰，建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价，并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常，一切法律、经济责任由意向受租方（单位或个人）自负。

3、交易开始后自行参加网上竞价，由于报名人个人原因错过竞价时间和操作****点击查看中心不承担责任。项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，****点击查看中心或****点击查看服务中心可根据情况作出中止或终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或重新发布项目公告。

4、成交者必须按村规定时间将合同余款交****点击查看交易中心账户内，否则保证金作为违约金；未成交者5个工作日内退还保证金。

5、鉴证费由成交人承担，鉴证费收取比例为合同总额的0.5%。

6、免责条款：受租方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责，本公告项目所介绍的内容由出租方提供，仅供参考。

7、标段详情解释权归****点击查看经济**社。

8、本公告****点击查看交易中心网（http://by.****点击查看.cn/）发布。

9、报名材料费、****点击查看银行，第一笔合同款交纳账户：开户名：**县艳阳天****点击查看公司；开户行：****点击查看银行；账号：321****点击查看****点击查看100****点击查看9578。

报名联系人： 王庆凤138****点击查看6211 勘查联系人： 万元 181****点击查看9800

****点击查看

2024年12月16日