甘肃省天水市麦积区湖畔雅居二期商铺租赁公告

公告-招标公告甘肃 - 天水 - 麦积区

发布于 2025-08-08

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天水兴盛房地产开发有限责任公司

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挂牌日期 2025-08-08 09:00
截至日期 2025-09-08 17:00

31天 4小时 30分 32秒

项目名称	省市麦****点击查看商铺租赁项目
项目编号	--	产权子类型	房产
挂牌起始日期	2025-8-8	挂牌截止日期	2025-9-8
挂牌期满，如未征集到意向承租方	信息发布终结。

标的
概况

序号	标的位置	标的房号	建筑面/㎡（约）	挂牌价（年租金/元）	保证金（元）	备注
1	市区湖畔雅居二期A区（小区南门两侧）	A20-102（两层）	204.85	73746.00	5000.00	1.水电暖齐全； 2.首次入驻的商家，赠三个月租期（含装修期）
2		A20-106（两层）	170.60	61416.00	5000.00
3		A20-107（两层）	272.55	98118.00	5000.00
4		A20-108（两层）	235.37	84733.20	5000.00
5	市区湖畔雅居二期B区（小区西门两侧）	B01-109（两层）	301.44	72345.60	5000.00	1.水电暖齐全； 2.优惠政策：（1）签约1年：赠三个月租期（含装修期）；（2）签约2年：首年免租金，第2年租金5折；（3）签约3年：首年免租金，第2年租金4折，第3年租金6折。
6		B01-110（两层）	287.70	69048.00	5000.00
7		B01-111（两层）	243.69	58485.60	5000.00
8		B01-112（两层）	227.62	54628.80	5000.00
9		B01-113（两层）	227.62	54628.80	5000.00
10		B01-114（两层）	227.62	54628.80	5000.00
11		B04-101	131.26	47253.60	5000.00
12		B04-102	132.29	47624.40	5000.00
13		B04-103	126.68	45604.80	5000.00
14		B04-104	170.90	61524.00	5000.00
15		B08-102	192.39	69260.40	5000.00
16		B08-103	126.09	45392.40	5000.00
17		B08-104	198.84	71582.40	5000.00
18		B12-103	197.36	71049.60	5000.00
19		B18-103	126.33	45478.80	5000.00
20		B18-104	178.27	64177.20	5000.00
21		B29-101（两层）	228.02	54724.80	5000.00
22		B29-102（两层）	228.02	54724.80	5000.00
23		B29-103 （两层）	228.02	54724.80	5000.00
24		B29-104（两层）	228.02	54724.80	5000.00
25		B30-101（两层）	228.02	54724.80	5000.00
26		B30-102 （两层）	228.02	54724.80	5000.00
27		B30-103（两层）	228.02	54724.80	5000.00
28		B30-104（两层）	228.02	54724.80	5000.00
29	市区湖畔雅居二期C区 (小区北门两侧）	C01-101	237.16	56918.40	5000.00	1.水电暖齐全； 2.优惠政策：（1）签约1年：赠三个月租期（含装修期）；（2）签约2年：首年免租金，第2年租金5折；（3）签约3年：首年免租金，第2年租金4折，第3年租金6折。
30		C01-102	103.53	24847.20	5000.00
31		C01-103	77.67	18640.80	5000.00
32		C01-104	136.88	32851.20	5000.00
33		C01-105	198.94	47745.60	5000.00
34		C01-106	136.88	32851.20	5000.00
35		C01-108	198.94	47745.60	5000.00
36		C02-101	124.43	29863.20	5000.00
37		C02-103	218.90	52536.00	5000.00
38		C02-104	124.43	29863.20	5000.00
39		C02-106	218.90	52536.00	5000.00
40		C02-108	81.00	19440.00	5000.00
41		C02-109 （两层）	238.52	42933.60	5000.00
42		C03-101	122.25	29340.00	5000.00
43		C03-103	215.01	51602.40	5000.00
44		C03-104	122.25	29340.00	5000.00
45		C03-106	215.01	51602.40	5000.00
46		C05-101（两层）	234.04	42127.20	5000.00
47		C05-102 （两层）	234.04	42127.20	5000.00
48		C05-103（两层）	184.89	33280.20	5000.00
49		C05-104（两层）	184.89	33280.20	5000.00
50		C05-105（两层）	187.33	33719.40	5000.00
51		C06-101（两层）	187.33	33719.40	5000.00
52		C06-102（两层）	184.89	33280.20	5000.00
53		C06-103（两层）	184.89	33280.20	5000.00
54		C06-104（两层）	234.04	42127.20	5000.00
55		C06-105（两层）	234.04	42127.20	5000.00
56	市区湖畔雅居二期D区 (小区内各楼栋）	D01-107	22.58	2709.60	5000.00	1.水电暖齐全； 2.优惠政策：（1）签约1年：赠三个月租期（含装修期）；（2）签约2年：首年免租金，第2年原价租金；（3）签约3年：首年免租金，第2年租金5折，第3年原价租金。
57		D02-102	22.59	2710.80	5000.00
58		D02-105	22.59	2710.80	5000.00
59		D03-102	22.71	2725.20	5000.00
60		D03-105	22.71	2725.20	5000.00
61		D05-106	167.92	20150.40	5000.00
62		D05-107	167.92	20150.40	5000.00
63		D09-101	155.47	18656.40	5000.00
64		D09-101	285.97	34316.40	5000.00
65		D10-101	226.77	27212.40	5000.00
66		D10-102	297.77	35732.40	5000.00
67		D10-103	309.29	37114.80	5000.00
68		D11-101	110.81	13297.20	5000.00
69		D11-102	110.81	13297.20	5000.00
70		D11-103	110.81	13297.20	5000.00
71		D11-104	110.81	13297.20	5000.00
72		D13-101	146.34	17560.80	5000.00
73		D13-102	199.71	23965.20	5000.00
74		D13-103	250.33	30039.60	5000.00
75		D13-104	232.64	27916.80	5000.00
76		D14-101	219.71	26365.20	5000.00
77		D14-102	263.95	31674.00	5000.00
78		D14-103	183.23	21987.60	5000.00
79		D14-104	162.07	19448.40	5000.00
80		D15-101	112.19	13462.80	5000.00
81		D15-102	112.19	13462.80	5000.00
82		D16-101	110.66	13279.20	5000.00
83		D16-102	110.66	13279.20	5000.00
84		D18-101	148.14	17776.80	5000.00
85		D21-101	832.59	99910.80	5000.00

出租方情况

基本情况

出租方名称：****点击查看

出租方承诺

我方作为出租方，****点击查看交易所****点击查看公司（以下统称"****点击查看集团"）提出申请，将我方依法拥有的租赁标的公开租赁，****点击查看集团公开发布租赁信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1.本次公开租赁是我方真实意愿表示，租赁标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且履约不存在任何限制条件。

2.我方公开租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3.我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4.我方在公开租赁过程中，遵守法律****点击查看集团的相关规则，按照有关规定履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

****点击查看关于印发《****点击查看商铺2025年度营销招商方案》的通知

行为批准或备案机构

特别
告知

1.意向承租方须在公告期内自行踏勘租赁标的，了解相关情况，经营范围必须符合出租方要求。

2.承租方是租赁标的的实际管理人，在租赁期间内发生的一切安全事故都由承租方承担，与出租方无关，包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房屋内摔倒等等造成的人身伤亡，如承租方利用此房进行不正当的经营或是违法活动，则出租方有权无条件的立刻收回房屋。

3.承租方需自行办理经营项目所需审批、消防安全、环保检验等手续，所从事行业须符合安全、卫生、环保、工商等监管部门相关规定和要求。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付。
	交易价款支付方式	意向承租方在被确定为承租方后，应在5个工作日内签订《房屋租赁合同》并按合同的约定支付房屋租金及租赁押金，交纳的交易保证金在签订租赁合同、扣除应支付的交易服务费后剩余款项在5日内无息原渠道退还。
	承租方资格条件	1.具有良好商业信用和资金支付能力的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。。 2.国家法律、行政法规规定的其他条件。
	标的交割	由出租方交割。
	承租方确定方式	公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。
	与交易相关的其他条件	1.意向承租方应在公告期内自行踏勘租赁标的并了解相关情况，提交租赁申请及相关材料，办理报名登记手续。按规定交纳交易保证**点击查看银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向承租方取得参与租赁资格。逾期未提交租赁申请及相关材料，或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。未承租者的交易保证金在交易结束后5日内如数无息原渠道退还。 2.意向承租方在被确定为承租方后，应在5个工作日内签订《房屋租赁合同》并按合同的约定支付房屋租金及租赁押金，交纳的交易保证金在签订租赁合同、扣除应支付的交易服务费后剩余款项在5日内无息原渠道退还。否则，视为违约，已交纳的租赁保证金不予退还。 3.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动，不能存放易燃易爆化学危险品。如承租方不能按本次租赁规（约）定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。 4.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租方有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。 5.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租方承担。租赁期满后，若原承租方不再取得承租权不再续租，原承租方在不破坏房屋主体装修的前提下，承租方在租赁期满后10天内对可移动的设备及物品自行搬运，逾期不进行搬离的，归出租方所有。 6.租赁标的房屋的水、电、暖、物业等费用由承租方按计量向各征收部门按时交纳，其它费用按照《房屋租赁合同》的约定执行。 7.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付房屋租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。 8.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。 9.承租方签订《租赁合同》以出租方提供的合同为准。 10.成交后，**点击查看集团仅向承租开具服务费发票。 11.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同》等待签文件。

交易指南	交易规则	意向承租方在竞价前请务必遵照E交易平台（www.**点击查看.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，意向承租方请务必在提交《租赁申请与承诺书》前了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金交纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，情**点击查看政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与竞买。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	意向承租方在公告期内自行联系踏勘租赁标的（节假日除外）。
	交易报名	报名时间	2025年8月8日至2025年9月8日17:00止
		报名手续	意向承租方应在公告规**点击查看集团提交报名资料，具体如下： 1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件；非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。 2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。 3.**点击查看集团要求提供的其他文件材料。意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。
		保证金及处置方式	1.交易保证金按对应标的交纳，交纳截止时间为2025年9月8日17:00，以银行实际到账时间为准。 2.未承租者交纳的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。 3.若意向承租方成为承租方，交易保**点击查看集团的交易服务费用后剩余款项无息原渠道退还。 4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺：如意向承租方存在以下任何一种情形，点击查看集团可扣除该意向承租方的交易保证金，点击查看集团的交易服务费用后作为出租方的补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉：（1）只征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在成交后的5个工作日内签订《成交价格确认书》及《租赁合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的意向承租方： ①在网络竞价中各意向承租方均未有效报价的。 ②意向承租方通过网络竞价等方式被确定为承租方后，因承租方原因未在成交后的5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》《租赁合同》的。（3）意向承租方提供虚假、失实材料造**点击查看集团损失的；（4）意向承租方拒绝参与交易程序的；（5）意向承租方泄露出租方及其关联企业的商业秘密的；（6）意向承租方违反在递交报名资料时所签署的承诺文件的；（7）成交后，承租方以不了解出租标的状况或出租标的存在瑕疵等任何理由拒付租金的。特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌租赁的，若二次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承租方还应补足差额部分。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	--	增价幅度（元）	--
		自由竞价时间	--	延时竞价周期（秒）	--
	服务费	按照《租赁须知》《租赁申请与承诺书》约定收取。
	附件下载	--

联系方式	咨询联系人	王经理 180****点击查看0844
	踏勘联系人	付经理 153****点击查看1064
	咨询时间	公告期内：09:00-17:00（节假日除外）
	咨询地址	省**点击查看广场公航旅大厦18楼
	其他	**点击查看集团网站：www.**点击查看.cn 微信公众号：GSCQ456