中山市火炬开发区张家边“上基围”土地租赁权

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中山市张家边房地产开发有限公司
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历史招中标信息历史招中标信息25条

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公告来源:****点击查看 发布时间:2025-05-21

拍卖地点:中拍平台

拍卖时间:2025-06-04 10:00

预展地点:****点击查看开发区张家边“上基围”土地

预展时间:2025年5月29、30日

****点击查看拍卖公告

受委托,我司定于2025年6月4日上午10时在中拍平台https://paimai.****点击查看.cn按现状公开拍卖以下标的:

标的名称 租赁面积 租期 免租期 起拍价 竞买保证金
****点击查看开发区张家边“上基围”土地租赁权 6013.95平方米 10年(5+5) 5个月 15035元/月 45105元
备注:
一、竞买人资格要求:中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人,中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织,不接受联合竞拍。
二、租赁用途:****点击查看电站场,买受人(即承租方)具体经营业态需报委托人(即出租方)备案,未经委托人书面许可不得改变用途。
三、租赁期限:10年(5+5),承租期第1-5年期满后,如中****点击查看开发区政府不收储,出租方有权决定是否**租赁期限,最长可延5年,经双方书面确认后,租赁期限延期需以委托人书面确认为生效条件。
四、按现状出租,承租方承诺保留绿篱围墙,并做好绿植养护工作,确保场地环境美化,非出租方同意不得转租。
五、履约保证金(即租赁押金)为3个月的月租金。
六、租金按月缴纳;租期内,租金每五年递增10%【即第1-5年租金按成交价计租,第6-10年租金在第5年的基础上递增10%】。
七、承租方承租土地后负责做好以租代管的形式进行经营管理,承租方要做好该地块周围环境卫生,配合政府及有关部门做好创文、雨污分流工程等事宜。
八、水、电、物业管理费等租金以外的费用由买受人承担。
九、租赁保证金不得用于充抵租金,租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的,买受人应在七天内补足,否则视为买受人违约,委托人有权单方解除《土地租赁合同》,买受人所交租赁保证金归委托人所有,不予退还,因此而所造成的一切损失由买受人承担。
十、表中的租赁面积仅供参考,无论成交后租赁面积是多少,成交租金不作调整,实际租赁面积以委托人交付面积为准。
十一、拍卖成交的,买受人须依法依规使用场地及自主经营。

有意者请于2025年6月3日下午4时前将保证金交到指定账户(交****点击查看公司咨询账户),保证金到账有效,并须于2025年6月3日下午4时前携带竞买资料(竞买人身份证明****点击查看公司办妥竞买手续,逾时不予办理。

有意者办妥竞买登记手续后,须在中拍平台完成网上注册和参拍(报名实名认证)申请,****点击查看公司授权其竞买资格。由于本次拍卖以网络竞价的方式进行,为了避免过于集中报名造成网络注册和参拍申请时间滞后,影响竞买人注册和参拍申请。提醒意向竞买人合理安排报名时间。需要办理委托的,须****点击查看公司办理。

标的展示时间:2025年5月29、30日两天(具体以拍卖人通知时间为准),电话预约,资料备索。需要申请看样的,请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至180****点击查看7437, 须实名预约,未提前预约的不予安排看样。公司地址:****点击查看中心服务楼四楼,联系电话:0760-****点击查看6788、180****点击查看7437。

2025年5月21日

附件下载
附件:《平台收费规则》(优惠期限至2026年5月31日).pdf
附件:《土地租赁合同》版式(仅供版式参考,具体条款内容以实际为准).pdf
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