Z10-440604-2026-0037-013-2026佛山市禅城区塱沙路123号5座南侧物业整体租赁项目交易公告

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1.出租人：**市****点击查看公司

2.项目信息：

3.竞得人竞得本项目后，引入企业及经营项目需符合张槎街道产业发展方向，不得引入危化品类及不符合环保要求的企业进驻。

4.产权证照情况：有房产证照（竞买人应充分考虑其风险，一经存入竞买保证金即表示承认、接受本项目的现状，愿意按约定支付租赁价款和遵守租赁合同的约定）。

5.租金收取方式：租金按月缴纳，每月25日前缴清当月租金；款项汇至出租人指定的账号或收款二维码。

6.租金递增情况：租赁期内，租金每五年递增10%，具体详见《三、**市禅**塱沙路123号5座南侧物业整体租赁项目交易方案》。

7.优先竞买权情况：无。

8.免租期：2个月，自2026年11月1日起至2026年12月31日止（具体以实际起租日起算）。

9.竞得人须自租赁期限生效之日起两年内，累计改造金额不低于120万元（包括但不限于外立面翻新、破损门窗更新、建筑物修缮，室内改造等）。

★注：竞买人在提交竞买申请之前，必须下载并仔细阅读整套交易文件，一旦交易成功，即视为竞得人已完全知悉并同意遵守整套交易文件中的所有内容和要求。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内的企业法人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有资产>交易公告页面（网址：https://ygp.****点击查看.cn/#/440600/index）或**市资产交易网上交易系统（网址：https://ggzyjy.****点击查看.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**省公共**交易平台（**市）（https://ygp.****点击查看.cn/#/440600/index）右侧的“交易系统”，选择“**公共**交易管理云平台”进行登录操作，或进入**市资产交易网上交易系统（https://ggzyjy.****点击查看.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）点击右上方的“登录系统”按钮进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,推荐使用Edge、360、谷歌等主流浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年10月8日至2026年10月13日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年10月14日16时；

3.网上报价时间：2026年10月15日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易综合管理云平台技术咨询电话：0757-****点击查看1581

2.****点击查看交易中心****点击查看中心

联系人：梁小姐、周小姐 联系电话：0757-****点击查看6385、0757-****点击查看9785

地址：**市禅**季华西路131号B1座八楼

3.出租人：**市****点击查看公司

联系人：易先生 联系电话：0757-****点击查看8782

地址：**市禅**张槎一路127号1座3层

4.异议/投诉受理单位:**市禅****点击查看科技园****点击查看公司

联系人：杨小姐 联系电话：0757-****点击查看8102

地址：**市禅**张槎一路127号1座3层

出租人：**市****点击查看公司

2026年10月8日