采购后勤物业服务

公告-招标公告福建 - 福州 - 长乐区

发布于 2025-04-15

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福州市长乐区鳌峰小学

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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采购后勤物业服务

竞争性谈判公告

项目概况

采购后勤物业服务的潜在供应商应在**市**区**镇工业路东侧、福三**侧**园地块华润万象城（三期）S11#楼19层10-13办公、15-17办公获取采购文件，并于2025年04月21日 09点30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看

项目名称：采购后勤物业服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：15万元（人民币）

最高限价：15万元（人民币）

采购需求：

采购包保证金金额（元）:1500.00

序号	标的名称	数量	标的金额（元）	计量单位	所属行业	是否允许进口产品
1	采购后勤物业服务	1.00	150,000.00	项	物业管理	否

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：

序号	资格审查要求概况	评审点具体描述
1	谈判响应声明	详见声明函
2	单位负责人授权书	①供应商（自然人除外）：若供应商代表为单位授权的委托代理人，应提供本授权书；若供应商代表为单位负责人，应在此项下提交其身份证正反面复印件，可不提供本授权书。②供应商为自然人的，可不填写本授权书。
3	营业执照等证明文件	供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；**点击查看事业单位的，**点击查看事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。
4	提供财务状况报告（财务报告、或资信证明）	供应商提供的财务报告复印件（成立年限按照提交响应文件截止时间推算）应符合下列规定：a.成立年限满1年及以上的供应商，提供经审计的2023年度或2024年度的年度财务报告。b.成立年限满半年但不足1年的供应商，提供该半年度中任一季度的季度财务报告或该半年度的半年度财务报告。c.无法按照以上a、b项规定提供财务报告复印件的供应商（包括但不限于：成立年限满1年及以上的供应商、成立年限满半年但不足1年的供应商、成立年限不足半年的供应商），应选择提供资信证明复印件。
5	依法缴纳税收证明材料	供应商提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商,视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法免税范围的供应商，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
6	依法缴纳社会保障资金证明材料	供应商提供的社会保障资金缴纳凭据复印件应符合下列规定： a.提交响应文件截止时间前（不含提交响应文件截止时间的当月）已依法缴纳社会保障资金的供应商，提供提交响应文件截止时间前六个月（不含提交响应文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件。 b.提交响应文件截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。 c.若为依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的供应商，提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金证明材料的，视同满足本项资格条件要求。
7	具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函(若有)	①采购文件未要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商应提供本声明函。②采购文件要求供应商提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，供应商可不提供本声明函。
8	参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明	重大违法记录：指供应商因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔2022〕3号文件的规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
9	中小企业声明函（以资格条件落实中小企业扶持政策时适用）	①供应商应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、**点击查看委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发的通知》规定准确划分企业类型。本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业详见特定资格条件。②点击查看监狱企业的，可不填写本声明函，根据其点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含生产建设****点击查看监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。③供应商为残疾人福利性单位的，可不填写本声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。④以联合体形式落实中小企业预留份额时，还需提供《联合体协议》。⑤以合同分包形式落实中小企业预留份额时，还需提供《分包意向协议》。
10	信用记录查询结果	①信用记录查询的截止时点：信用记录查询的截止时点为本项目提交响应文件截止当日。②信用记录查询渠道：信用中国（www.**点击查看.cn）、中国政府采购网（www.点击查看.cn）。③信用记录的查询：**点击查看小组通过上述网站查询并打印供应商的信用记录。④经查询，供应商参加本项目采购活动(首次响应文件递交截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他重大违法记录且相关信用惩戒期限未满的，其资格审查不合格。
11	联合体协议（若有）	①采购文件接受联合体报价且供应商为联合体的，供应商应提供本协议；否则无须提供。②本协议由委托代理人签字或盖章的，应按照采购文件第五章载明的格式提供“单位负责人授权书”。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

进口产品：不适用于本项目。

节能产品：不适用于本项目。

环境标志产品：不适用于本项目。

促进中小企业发展的相关政策：

采购包1：【预留】专门面向中小企业

面向的企业规模：中小企业

预留形式：【预留】专门面向中小企业

预留比例：100%

3.本项目的特定资格要求：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
本采购包属于专门面向中小企业采购。	（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本项目专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位），供应商须按格式要求提供正确的《中小企业声明函》。（2**点击查看监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含生产建设****点击查看监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。（3）供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※供应商应按照采购文件第五章中的规定提供。（4）本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。

三、获取采购文件

1.时间：2025年04月15日至 2025年04月18日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（**时间，法定节假日除外）

2.地点：****点击查看【**市**区**镇工业路东侧、福三**侧**园地块华润万象城（三期）S11#楼19层10-13办公、15-17办公】

3.方式：竞争性谈判文件获取期限内，供应商可任意选择以下（1）或（2）方式中的要求进行办理。

（1）直接至代理机构办理的，须至代理机构填写报名登记表；

（2）通过邮件购买采购文件者须按公告提供的开户名、开户行、账号及电汇或转账相应的金额到代理机构账户，同时将报名登记表和电汇（或转账底单）复印件加盖公章后于报名截止时间前扫描发邮件（邮箱：****点击查看@126.com，邮件主题为本项目名称）至代理机构。未办理报名手续的不予以书面变更通知及响应文件将被拒绝。

4.关于供应商名称：递交响应文件时供应商的单位名称应与报名登记的单位名称完全一致。****点击查看管理部门出具的单位名称变更证明外，否则我司将拒绝接收投标文件。谈判保证金出账账户名称应与供应商名称一致，否则将导致响应无效。

5.采购文件售价：100元。如需邮寄，邮寄费自理，谈判文件售出一概不退。****点击查看不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

四、响应文件提交

截止时间：2025年04月21日 09点30分（**时间）

地点：**市**区**镇工业路东侧、福三**侧**园地块华润万象城（三期）S11#楼19层10-13办公、15-17办公

五、开启

时间：2025年04月21日 09点30分（**时间）

地点：**市**区**镇工业路东侧、福三**侧**园地块华润万象城（三期）S11#楼19层10-13办公、15-17办公

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

无