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****点击查看学生宿舍浴室改造项目
招商公告
****点击查看拟对校内学生宿舍浴室改造项目进行公开招商，现将有关事项公告如下。详细情况请在****点击查看网站：“房屋招租公告”中下载并查看招商文件：
一、招商项目简介
（一）项目名称：****点击查看学生宿舍浴室改造项目。
（二）项目实施地点：****点击查看**校区教学二区职一舍117、122、124室，职二舍102、104室。
（三）项目实施内容：**方将指定的学生宿舍改造为浴室，项目工期为2024年6月底至8月15日止。项目改造完成后，****点击查看给予**方一定的经营期。经营期内, ****点击查看学校管理规定自主运营,****点击查看学校按一定比例收取管理费后，其余收入归属**方，学校负责浴室内保洁服务，****点击查看学校承担。
（四）项目招商方式：公开招商。
（五）项目**期限：不超过8年。
（六）项目建设费用：**方全部承担。
（七）项目管理费用：不低于洗浴收入的10％。
二、招商项目基本要求
（一）职一舍、职二舍浴室热水需要利用现职三舍浴室的热水箱及空气源热泵系统且不得因结算纠纷而影响本项目正常运行。
（二）浴室内部的装饰装修不低于如下标准：
1. 地面采用防滑石材（或防滑地砖）；
2. 地面全部作防水，墙面防水不低于2.5米、且仿石材墙砖至吊顶上部；
3. 安装洗浴隔断，采用不锈钢（或铝型材）及钢化玻璃；
4. 顶部采用PVC（或仿生态木）材质吊顶并安装负压换气；
5. 安装内部照明设备，采用24V安全电压；
6. 室内设置梳妆镜、吹风机、休息座椅、更衣柜等用具及家具；
7. 安装终端设备，终端水温能够自主调节，按时间计费，支持使用校园“一卡通”或与校园“一卡通”兼容；
8. 安装装饰门套、张贴节水宣传材料、温馨提示等。
9. 该项目装修采用的建筑材料品牌不低于以下标准：
（三）**方参与招商时，需提供详细设计方案（含效果图和环境防噪音措施）、施工方案，明确主要材料（设备）的品牌、材质、数量，提供预计投资金额，自行测算运营年限并提供测算依据。
（四）项目竣工验收时，**方需提供采购设备、设施等相关材料发票复印件，接受学校或第三方对投资金额审计，项目实际投资不得低于承诺的投资金额，审计费用包含在造价成本内。
（五）**期内，****点击查看学校要求开放浴室，学生****点击查看学校审批价格执行（浴资标准为0.08元/分钟），浴室运行中所产生的水电费（单独计****点击查看学校承担。**方负责浴室设施设备的维修维护、确保浴室的日常运行，涉及房屋结构的大****点击查看学校，经学校审批同意后执行。
（六）**方运行浴室应符合行业规范、满足师生要求，服务档次达到同等高校浴室一流水平。
（七）竣工验收后，项目形成的资产归属于****点击查看所有。**期满后，**商需将所有资产完好移交****点击查看。
（八）**期内，若因住宿学生发生变动而使本楼住宿性质发生改变，为维护**方权益，如**方在****点击查看运营其他浴室，可将剩余的经营年限转移至**校区同等规模的项目合同中，并**转入项目的运营年限；如**方在****点击查看未运营其他浴室，可根据前期年运行收入情况，测算剩余经营年限应归属于**方的收入，按剩余年限分年度支付，直至合同到期终止结束。**方负责合同期内浴室的经营服务及设备设施维护，学校负责浴室内保洁服务。三、招商**方资格要求
参与本次招商的**方应具备以下基本资格：
（一）**方必须是在中华人民**国境****点击查看公司制企业，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。
（二）**方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为名单记录等；
（三）近三年内在经营活动中无重大违法记录及不良经营记录；
（四）不接受联合经营，**方须独立经营，自营比例需达到100%；
（五）**方承诺浴室的改造设计、施工及监理由具有资质单位完成。
四、其他事项
（一）项目咨询及答疑
****点击查看后勤保障部李老师 电话：029-****点击查看8410
（二）提交报名材料的地址、评审时间与要求
意向**方需在2024年7月5日14:30~15:00间，将响应文件提交至**市**南路****点击查看东南门南侧南1号楼19****点击查看办公室，由****点击查看组织评审，通过评审确定最终**方。
未尽事项请下载招商文件查看。
（以下无正文）
****点击查看
2024年7月1日
下载附件：
基本情况
上次中标企业: 西安****公司
潜在竞争对手: 共
41
个, 其中与甲方合作关系紧密的
8 家
