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历史招中标信息279条
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一、出租申请与承诺
| 标的名称 | **市上**秋涛北路328****点击查看中心3幢4层部分房屋3年租赁权 | 标的编号 | |
| 信息披露起始日期 | 2025-07-24 | 信息披露结束日期 | 2025-07-30 |
| 出租底价 | 814320 元/年 | 房屋所在地区 | **省,**市,上** |
| 标的是否存在抵押情况 | 无 | 权利人是否有意向行使优先承租权 | 是 |
| 联系人 | 于小姐 楼先生 | 联系电话 | ****点击查看5358 ****点击查看5368 |
| 联系地址 | **市香樟街2号泛海国际A座27楼 | ||
出租房屋基本情况
| 出租房屋基本情况 | 房屋名称 | **市上**秋涛北路328****点击查看中心3幢4层部分房屋 | ||
| 坐落位置 | ****点击查看中心3幢4层 | |||
| 不动产登记号/房产证号 | 浙（2024）不动产权第****点击查看464号 | |||
| 房屋建筑面积（平方米） | 1136.54 | |||
| 房屋用途 | 商服用地/办公用房 | |||
| 不动产分类 | 其他用房 | 其它权力情况 | 无 | |
| 使用现状 | 出租 | 是否存在优先承租权 | 是 | |
| 其他披露事项 | 1、租赁房屋位于**市上**秋涛北路328****点击查看中心3幢4层，无单独房屋所有权证，其为浙（2024）不动产权第****点击查看464号房屋所有权证的一部分，房屋招租面积约为970平方米（租赁面积系测绘面积，若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的招租面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金及交易服务费）。租赁房屋质量、具体位置及房屋面积、水容量均以现场展示为准，以现状出租。租赁房屋的装修、设施设备不在本次招租范围内，不以现场展示为准。 2、目前该房屋由原承租人使用，原承租人享有同等条件下优先承租权。原承租人应按照杭交所公开交易的要求办理报名和报价手续，若其未按照公开交易的要求办理报名和报价手续的，视为原承租人自动放弃本次公开交易的同等条件的优先承租权。 |
出租方基本情况
法人/非法人组织
| 出租方名称 | ****点击查看 | |||
| 基本情况 | 法人/非法人组织 | |||
| 注册地(住所) | **省**市**区振中路199号 | 注册资本 | 壹仟零壹拾万元整 | |
| 法定代表人(负责人) | 史青弋 | 统一社会信用代码 | 913****点击查看****点击查看398091W | |
| 企业类型 | ****点击查看公司（自然人投资或控股的法人独资） | 所属行业 | ||
| 经济类型 | ****点击查看公司（企业）/国有全资企业 | |||
| 出租行为决策及批准情况 | ||||
| 国资监管机构 | ****点击查看国资委监管 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | ****点击查看集团有限公司 | |||
| 国家出资企业统一社会信用代码 | 913****点击查看****点击查看435406T | |||
| 出租方决策文件类型 | 董事会决议 | |||
| 批准单位名称 | ||||
| 批准日期 | ||||
| 批准单位决议文件类型 | ||||
| 决议文件名称 | ||||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 出租底价 | 814320元/年 | |||
| 出租面积(㎡) | 970 | ||||
| 租赁期 | 3年 | ||||
| 起租日 | 租赁期限以实际交付房屋之日起算。 | ||||
| 免租期 | 无 | ||||
| 租金支付要求 | 半年一付 先付后用，后续租金由承租方于上个支付期届满日前直接支付给出租方。 | ||||
| 租金调整方式 | 租金每年递增1%至租赁期满。 | ||||
| 履约保证金支付要求 | 首年租金的一个月租金计。 | ||||
| 水电气物业费等费用的约定 | 以《房屋租赁合同》约定为准 | ||||
| 出租用途要求 | 用于办公、培训教学等，****点击查看旅馆、单身公寓等住宿业和其它有消防安全隐患的经营项目。 | ||||
| 是否允许装修改造 | 以《房屋租赁合同》约定为准 | ||||
| 与出租相关的其他条件 | 1、本项目经依法展示后举行，标的以现场实物展示为准，意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容，有责任自行了解标的的状况，认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺： （1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内，携带承租申请材料原件到杭交所完成现场确认并签署《成交通知书》、《房屋租赁合同》、《安全管理责任书》等交易合同；并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》、《安全管理责任书》等交易合同签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付首期租金、履约保证金及交易服务费等交易资金（以到账时间为准）。 （2）同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的首期租金及履约保证金全部划转至出租方指定账户。 （3）租赁房屋招租用途为：用于办公、培训教学等，****点击查看旅馆、单身公寓等住宿业和其它有消防安全隐患的经营项目。承租方保证在该租赁房屋所规定的用途范围内，按国家规定和《房屋租赁合同》、《安全管理责任书》约定依法经营，自行负责办理相关手续和支付相关费用，且按相关规定依法办理开业的证照等审批手续。 （4）租赁期内，承租方未事先征得出租方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。 （5）租赁期内未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋转租、分租或借用给第三方。 （6）本次租赁房屋原承租人已与出租方签订《办公用房3年租赁权合同》确认租期至2025年8月3日止。原承租人已承诺若未获得本交易标的的，须在租赁期到期之日起10日内腾空场地给出租方，若出租方未能及时清退原承租人的，承租方应同意等待租赁房屋的清退，直至交付止，同时，不提出任何附加条件或修改已签订的《房屋租赁合同》及其附件。实际交付时，承租方和出租方补签移交确认书，明确租期起始时间，租赁期以移交确认书上确定的交付之日起算，即出租方未能在起租日前交付租赁场地的，以实际交付之日起算租赁期限，自动后延为整个租赁期（非原承租人适用）。 （7）出租方与承租方的权利义务及租赁房屋交付详见《房屋租赁合同》、《安全管理责任书》等交易合同。 3、交易成交的，承租方须按以下标准支付交易服务费： （1）出租标的有二个及以上意向承租方报名且成交的，杭交所有权向承租方收取按首年一个月租金计的交易服务费； （2）出租标的只有一位意向承租方报名且成交的，杭交所有权向承租方收取按首年半个月租金计的交易服务费。 | ||||
| 承租方资格条件 | 合法注册并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 踏勘安排 | |||||
| 展示时间 | 信息披露期内 | 展示地点 | 标的所在地 | ||
| 联系人 | 饶先生 | 联系电话 | 137****点击查看5795 | ||
| 交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 | |||
| 交纳金额 | 200000 元 | ||||
| 交纳时间 | 信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准） | ||||
| 处置方式 | 1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： （1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的； （2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的； （3）在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》的或未按约定支付首期租金、履约保证金及交易服务费等的； （4）意向承租方未履行书面承诺事项的； （5）存在其他违反交易规则情形的。 2、《房屋租赁合同》及其附件等交易合同签署当日，承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和首期租金；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。 | ||||
信息披露期
| 信息披露期 | 披露之日起5个工作日 |
| 信息披露期满，如未征集到意向承租方 | **信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期** 直至征集到符合条件的意向承租方 |
竞价方式
| 竞价方式 | 在线报价 | |
| 在线报价 | 自由报价期 | 信息披露截止次工作日上午9时至下午3时 |
| 延时报价周期 | 5分钟 | |
| 是否专场 | 否 | |
| 加价幅度 | 5000元 | |
基本情况
上次中标企业: 浙江****公司
潜在竞争对手: 共
10
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
