嵩州府项目前期物业服务招标公告

1、招标条件

根据《物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，****点击查看受****点击查看的委托,就嵩州府项目前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况

（1）工程名称：嵩州府项目前期物业服务

（2）项目位置：****点击查看大道以西、嵩西加油站西北

（3）项目概况：本次招标总建筑面积52391.8㎡，其中住宅建筑面积为40860.26㎡，非住宅建筑面积为11531.54㎡，住宅总套数244套。嵩州府院内1#楼下（195平方米），人防层面积7300.52㎡，露天停车场（个）100，化粪池1座，污水检测井5座，垃圾站1个， 配电室1个，雨水检查井6座，水泵房1个，机动车库1个，公共垃圾桶20个，容积率1.95%；绿化率30.66%。

（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

（5）物业服务类型：多层住宅物业

（6）最高投标限价：多层住宅1.8元/月/平方米,停车位50元/月/个；

（7）服务质量：参照《**市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准。

（8）委托期限：业主****点击查看公司签订物业服务合同时止。

（9）本项目资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求

（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目。（查询渠道： “信用中国”网站，投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）；

（4）本项目不接受联合体投标。

4、投标人报名及购买招标文件

请投标单位于2025年08月15日至2025年08月21日（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）在“**省物业管理综合监管平台”投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件到****点击查看 （地址：**省**市**区周山路街道中国（**）自由贸易试验区高新区九都路与**路交叉口名门世家16幢104-105室）报名并购买招标文件。

5、投标文件的投递

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2025年09月04日15时00分，地点：****点击查看 开标室（地址：**省**市**区周山路街道中国（**）自由贸易试验区高新区九都路与**路交叉口名门世家16幢104-105室）。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在招标网、**省物业管理综合监管平台发布。

7、联系方式

名 称：****点击查看

地址：**省**市**纸房乡恒基雅苑7号楼306

联系人：王明

电 话：135****点击查看4817

招标代理：****点击查看

地址：**省**市**区周山路街道中国（**）自由贸易试验区高新区九都路与**路交叉口名门世家16幢104-105室

联系人：吴女士

电话：132****点击查看6671

2025年08月14日