峨桥镇安置小区(蒋墩花苑)物业服务竞争性磋商公告

项目概况

峨桥**置小区(蒋墩花苑)物业服务的潜在供应商应****点击查看交易中心网站获取采购文件，并于2026年11月02日09点45分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****点击查看（政府采购任务书编号：JC340****点击查看****点击查看290号）

项目名称：峨桥**置小区(蒋墩花苑)物业服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：81万元/年

最高限价：81万元/年

采购需求：峨桥**置小区(蒋墩花苑)物业服务，位于**市峨桥镇境内，经十二路东西两侧。其中：蒋墩安置小区，位于经十二路西侧，含新、老两个小区，建筑面积约39000㎡（其中：新小区32000㎡、老小区7000㎡），新小区包含10栋多层，1栋小高层，电梯2台，老小区包含17栋自建小二层。两个小区共有路灯（包括草坪灯）63盏，两座公厕（共18个蹲位）。物业管理用房位于小区主出入口；花苑安置小区，位于经十二路东侧，包含8栋高层，共有1080套房屋、24部电梯；占地面积约4.8万㎡，绿化面积约1.9万㎡；小区总建筑面积134333㎡，共有停车位296个，公厕一座（9个蹲位）。小区共有路灯90盏（其中高杆路灯33盏，草坪灯57盏）。物业管理用房位于小区公厕楼上。两个小区合计建筑面积约173333㎡，消防、二次供水等附属设施，具体内容详见采购需求说明。

合同履行期限：3年（采取1+1+1模式，合同一年一签）

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接

3.本项目的特定资格要求：

信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过

（1****点击查看法院列入失信被执行人名单的

（2****点击查看机关列入重大税收违法失信主体名单的

（3****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单的

（4****点击查看管理部门列入严重违法失信名单的

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。

三、获取采购文件：

时间：2026年10月21日至2026年10月27日，每天上午09：00至12：00，下午12：00至17：00（**时间，法定节假日除外）。

地点：****点击查看交易中心网站。

方式：凡有意参加响应者，请于获取时间内登录**市公共**交易平台查阅并获取采购文件。登录前须持有与**市公共**交易平台兼容的数字证书，详情参****点击查看交易中心网站-服务指南-CA数字证书及电子签章业务办事指南。

售价：0元。

四、响应文件提交

截止时间：2026年11月02日09点45分（**时间）

地点：****点击查看交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）

五、开启

时间：2026年11月02日09点45分（**时间）

地点：****点击查看交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.资金来源：县区级财政资金

2.本项目免收磋商保证金。

3.****点击查看交易中心 技术咨询电话：0553-****点击查看801

4.其他事项说明

4.1本项目落实节能环保、中小微****点击查看政府采购政策。

4.2政府采购线上合同信用融资：如成交供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《****点击查看财政局****点击查看银行****点击查看中心支行关于贯彻执行的通知》（财采〔2022〕618号）执行。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区峨桥镇淮九路1号

联系方式：0553-****点击查看533

2.采购代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市湾沚区芜**路**综合楼4楼

联系方式：152****点击查看4436

3.项目联系方式

项目联系人：段玉玲

电话：152****点击查看4436