全椒县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目交易公告

**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目交易公告

项目编号：****点击查看

****点击查看将于 2024年 10月28日10时至 2024年 10 月 29日 10 时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在**市公共**交易平台电子交易系统（网址：

chuzhou.****点击查看.cn/CZTPBIdder/login.aspx）对该项目进行公开竞价，现公告如下

注： 2024 年 10 月 28 日 10 时至 2024年 10 月 29 日 10 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台参与竞价均视为无效操作。

一、竞价标的物：

**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目，建筑面积约为303.95平方米。一标段建筑面积约为：87.19平方米；二标段建筑面积约为：87.19平方米；三标段建筑面积约为：87.19平方米；四标段建筑面积约为：42.38平方米。本项目拟出租的房产位于**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10****点击查看菜馆旁），本次招租共4个标的物（竞租人自行勘察现场，以实际面积和房屋现状为准）。竞租人一旦做出竞租决定即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、重大事项披露：

1、**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目，本标的物二标段，三标段，四标段用于餐饮使用。本次招租标的物以现状为准，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，拟出租房产不得从事任何违法经营活动，标的物禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、占道经营等经营项目且消防通道必须保留、上级部门禁止经营的物品及非法项目等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租方有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：5年。具体起止日期在《租赁合同》中约定；

3、成交价款的结算时间和方式：租金一年一付，年租金=竞得人的成交价/五年。先付后租。自签订合同时支付第一年租金，以后每年租金在上一年租金到期前一个月支付，具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。承租方需在《租赁合同》签订时向招租方交纳履约保证金（履约保证金：第1年租金*10%（即成交价*10%）如承租人无违约，合同结束时退还。另承租人在租期结束时，不得破坏经营时的装修样貌，否则扣除相应金额的履约保证金。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。

三、标的起租价、保证金及加价幅度：

竞租起租价：

**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目，建筑面积约为303.95平方米，租赁期：五年, 标的起租价：326442元/5年 。

一标段起租价：**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目东起第一间第二间，建筑面积约：87.19平方米，租赁期：五年, 标的起租价：93642元/5年；保证金：5000元，加价幅度：500元或整倍数。

二标段起租价：**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目东起第三间第四间，建筑面积约：87.19平方米，租赁期：五年, 标的起租价：93642元/5年；保证金：5000元，加价幅度：500元或整倍数。

三标段起租价：**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目东起第五间第六间，建筑面积约：87.19平方米，租赁期：五年, 标的起租价：93642元/5年；保证金为5000元，加价幅度：500元或整倍数。

四标段起租价：**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目东起第七间，建筑面积约：42.38平方米，租赁期：五年, 标的起租价：45516元/5年；保证金为5000元，加价幅度：500元或整倍数。

四、本次竞价项目由****点击查看代理。招标代理费为每个标段3000元；上述费用由承租单位在领取中标通****点击查看公司。

五、保证金交纳及处置：

a)保证金须在 2024 年 10 月 28 日 10 时前交纳完毕；保证金须****点击查看交易中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受现金、汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

一标段保证金账户：

户 名：****点击查看交易中心

开 户 行: ****点击查看银行****点击查看公司**中都支行

银行账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00763

交纳保证金时须在交易附言中注明“**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目一标段”保证金。

二标段保证金账户：

户 名：****点击查看交易中心

开 户 行: ****点击查看银行****点击查看公司**中都支行

银行账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00764

交纳保证金时须在交易附言中注明“**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目二标段”保证金。

三标段保证金账户：

户 名：****点击查看交易中心

开 户 行:****点击查看银行****点击查看公司**中都支行

银行账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00765

交纳保证金时须在交易附言中注明“**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目三标段”保证金。

四标段保证金账户：

户 名：****点击查看交易中心

开 户 行: ****点击查看银行****点击查看公司**中都支行

银行账号：123****点击查看****点击查看004****点击查看****点击查看00766

交纳保证金时须在交易附言中注明“**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目四标段”保证金。

b)履约保证金和第一年租金在中标通知书发放后7个日历天内分2笔汇入****点击查看指定账户：

履约金账号：

收款单位：****点击查看管理中心

开户银行：****点击查看银行

银行账号：121****点击查看****点击查看019414

租金账号：

收款单位：****点击查看管理中心

开户银行： ****点击查看银行

银行账号：121****点击查看****点击查看019414

缴纳时必须备注：**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目一标段或**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目二标段或**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目三标段或**县襄河镇襄水东路178号汪塘小区10幢商铺对外租赁项目第四标段履约保证金/租金。

如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。

c)放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还，****点击查看中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，****点击查看中心网站进行不良行为披露。

注意：①如竞得人未按公告约定的时间缴纳履约保证金和租金，竞得人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，****点击查看交易中心直接予以收缴。

③竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

六、竞租人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向****点击查看提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

七、咨询、看样的时间：

自公告之日起至 2024 年 10 月 25 日 17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****点击查看或****点击查看联系。

八、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，****点击查看交易中心和****点击查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)竞租人在竞租前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

3)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

十、联系方式：

代理机构：****点击查看

联系人：袁丰 联系方式：136****点击查看2551

联系地址：****点击查看广场1号综合楼9楼922

招租单位：****点击查看

联系人：吴昊 联系方式：187****点击查看7878

联系地址：****点击查看服务大厅一楼

2024 年10月18日