福州地铁达道轨道交通指挥中心2025-2026年度物业管理劳务服务项目-招标公告

公告-招标公告福建 - 福州 - 台江区

发布于 2025-01-24

招标详情

福州地铁实业有限公司

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可引荐人脉600人

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历史招中标信息143条

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本单位近五年物业类项目招标26次，合作供应商7个，潜在供应商6个

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1.招标条件

本招标项目****点击查看**指挥中心2025-2026年度物业管理劳务服务项目（招标项目编号：****点击查看），项目业主为****点击查看，委托的招标代理单位为****点击查看。招标人已落实该项目资金，现已具备招标条件，现决定对该项目进行公开招标。

2.项目概况

2.1.项目名称：****点击查看**指挥中心2025-2026年度物业管理劳务服务项目。

2.2.招标范围：****点击查看**指挥中心2025-2026年度物业管理劳务服务项目。

2.3.招标内容：****点击查看中心地点位于**市**区达道路156号，占地面积：4000.4㎡，总建筑面积66476.07㎡，楼宇高度88米，分设2个塔楼，分别为：东塔(21层)、西塔(12层)及裙楼(5层)组成。配套车位：机动车位230个，非机动车位1143个，绿化面积3869.4㎡，大楼公建配套设施齐全，包括：高低压变配电系统、给排水系统、中央空调系统、闭路监控系统、消防自动报警系统、通讯系统(含智能化管理系统)、电梯设备等。本项目服务范围包括但不限于该项目区域的建筑物维护、设备实施维保、清洁绿化、客服接待、安保消防及绿植租摆等全过程物业管理劳务服务（具体详见本项目需求书）。

2.4.服务期：本项目服务期限暂定为2025年3月4日至2026年3月3日（共12个月），具体进场时间以招标人书面通知为准，据实结算；

2.5.服务费用：最高限价为含税人民币柒佰伍拾柒万捌仟贰佰柒拾壹元玖角捌分（￥7,578,271.98）；

3.投标人资格要求

3.1.投标人须具有独立法人资格、依法具有行政主管部门核发合法有效的法人营业执照；

3.2.资质要求：/；

3.3.业绩要求：投标人近5年内（招标公告发布之日往前顺推5年，不含公告发布当日，下同）须至少承接过（含在管）1项建筑面积在6万平方米及以上或合同金额不少于人民币700万元/年的国内（**、**和**地区除外）非住宅楼项目（不含厂房、仓库）物业管理业绩（不包括分包、联合体业绩）；

注：①投标人须提供合同关键页（须能明确体现项目名称、项目的建筑面积或合同金额、合同签订时间、合同双方签署盖章页等关键信息），并加盖投标人公章；若合同关键页无法体现项目的建筑面积或合同金额，则须提供业主单位的证明材料，并加盖业主单位公章。②业绩时间以合同签订时间为准。

3.4.本项目 □接受 √不接受联合体投标； /（联合体成员数量等相关要求）。

3.5.其他要求：

3.5.1.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；

3.5.2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

3.5.3.处于被责令停业或投标资格被取消或财产被接管、冻结、查封、破产等权利状态受限状态的投标人，不得参加投标。

4.资格审查方式： □资格预审 √资格后审

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年 1 月 24 日17时30分00秒至2025年 2 月 8 日17时00分00秒通过**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****点击查看.cn/）采取无记名方式免费方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用**市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.评标办法

本招标项目采用的评标办法：√综合评分法 □经评审的最低投标价中标法。

7.投标保证金的提交：

7.1.投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。

7.2.投标保证金提交的方式：详见“投标须知前附表”。

7.3.投标保证金提交的金额：151565元；

8.投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 2 月 21 日09时40分00秒（**时间），投标人应在截止时间前通过**市电子招投标交易系统递交电子投标文件。

8.2逾期送达的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.****点击查看.cn）、**市电子招投标交易系统（https://fzztb.****点击查看.cn/）、****点击查看公司官网（www.****点击查看.com）上发布。

10.联系方式