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定点议价采购公告
****点击查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
（一）项目名称：****点击查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****点击查看
（三）预算金额：1,300,000.00
（四）采购需求：
| 1 | 物业服务内容及质量标准： 一、建筑面积： 1、机关大院物业占地面积约9453平方米，总建筑面积约3100平方米（含办公大楼、审判法庭、学习基地、饭堂等建筑）; 2、**人民法庭占地约3000平方米，建筑面积约1500平方米。 二、服务期限为:2024年9月1日至2025年8月31日。 三、服务内容：保安服务、保洁服务、绿化服务、餐饮服务、客服服务和工程维修服务。 四、人员配置:共22人，其中项目经理1人，会务服务人员1人，保安服务人员10人（院本部8人（含安检员1人），**人民法庭2人)，保洁服务人员5人，绿化服务人员1人，厨务管理服务人员3人，工程维修技术服务1人。 | 物业服务内容及质量标准： 一、建筑面积： 1、机关大院物业占地面积约9453平方米，总建筑面积约3100平方米（含办公大楼、审判法庭、学习基地、饭堂等建筑）; 2、**人民法庭占地约3000平方米，建筑面积约1500平方米。 二、服务期限为:2024年9月1日至2025年8月31日。 三、服务内容：保安服务、保洁服务、绿化服务、餐饮服务、客服服务和工程维修服务。 四、人员配置:共22人，其中项目经理1人，会务服务人员1人，保安服务人员10人（院本部8人（含安检员1人），**人民法庭2人)，保洁服务人员5人，绿化服务人员1人，厨务管理服务人员3人，工程维修技术服务1人。 | 1 | 1,300,000 | 项 |
| 1 | 1、本项目的物业管理服务要体现“安全、优质、高效、节约”的物业管理服务团队，****点击查看政府类办公物业项目管理实际情况的整体服务思路。 2、供应商对本项目的物业管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度等。 3、供应商对所录用的人员要严格政审，保证录用人员没有刑事犯罪记录，身体健康，有上岗资格证，并严格执行**省职工最低工资标准****点击查看市政府有关职工劳动保障规定，为所有录用人员依法购买社会养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险及生育保险等，并签订劳动合同，供应商和所聘用人员要依法纳税。为保持稳定，在同等条件下，供应商应优先从本企业内的优秀管理人员中择优录用员工。 4、供应商不得整体分包本项目，对于部分具有国家强制性规定或经营范围未涉及的维护保养服务项目，供应商无法独立完成的，应当委托具有相应资质的专业企业承担，但不免除供应商对该部分的物业管理责任。 |
（五）议价发起时间：2024年08月29日
（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。
服务时间：12 个月
合同份数：4
争议处理方式：向****点击查看人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
（一）供应商应具备《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5****点击查看政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
联系方式：温东成 181****点击查看0376
采购单位：****点击查看
2024年08月29日
基本情况
上次中标企业: 广州****公司
潜在竞争对手: 共
3
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
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