杭州市临平区宸瀚里选聘物业服务企业招标公告

参照《中华人民**国民法典》《**市物业管理条例》等有关规定，**市****点击查看管理委员会委托****点击查看协助，组织本小区物业公开选聘物业企业工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****点击查看

二、项目概况：

1、“小区”座落于**市临平区崇贤街道东里浜路与康扬路交叉口东北140米。

**：拱康路；南至：崇文街；西至：相邻土地；北至：崇杭街。

占地面积：45103.2平方米；总建筑面积:161060.98平方米；其中地上面积98096.69平方米（包含公租房4916.06平方米），地下面积62964.29平方米；物业管理用房建筑面积984.88平方米，其中包括:办公用房424.52平方米，位于崇文街198号、4幢4-1室；经营用房560.36平方米，位于崇文街792号、崇文街792-1号、崇文街794号、崇文街796号。

2、本次选聘的物业管理服务期限为三年，物业费报价为：

3、物业服务等级：参照《**市普通住宅物业菜单式服务参考收费标准》的甲级服务标准；

三、竞聘资格（须同时具有）：

1、基本条件：符合《****点击查看政府采购法》第二十二条的规定或符合浙财采监【2013】24号《****点击查看政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定；

2、竞聘单位自单位开办以来未****点击查看政府主管部门黑名单；未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人记录名单；（以投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须提供相关证明资料）；

3、依法注册登记，注册资金在2000万元人民币及以上具有本次采购经****点击查看公司；

4、在**区域内，在管住宅项目达到5个以上且总面积超过50万平方米（报名时需提供加盖公章的合同复印件）；

5、能承诺参与本次选聘拟派的项目经理必须是实际负责管理的项目经理；

6、能承诺财务独立规范建账；

7、能承诺相关的业主大会服务费、招标代理费、承接查验费用；

8、提供**区域内在管的楼盘信息，****点击查看委员会现场考察；

9、本项目不接受联合体投标，不接受挂靠企业报名；

10、能承诺小区的提升改造并提供方案；

11、能承诺保安保洁等服务人员不得外聘；

12、报名

①若报名截止时间止有效报名单位少于三家，**报名时间；

②投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次招标做流标处理，招标人将重新招标；

③投标截止时间止，缴纳的投标保证金少于三家，本次招标做流标处理，招标人将重新招标。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2025年8月25日至2025年9月5日上午10:00-12:00，下午14:00-16:00（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：****点击查看中心D座2102室（可添加代理方微信180****点击查看3572进行网上报名）

3、选聘文件售价：500元/本（售后不退）

4、选聘文件支付方式：

账户名：****点击查看**公司

开户银行：****点击查看公司保俶支行

账号：330****点击查看****点击查看03000696

五、竞聘截止时间：2025年9月12日13时30分（**时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：****点击查看社区会议室（临平区崇文街802-804****点击查看居委会）

七、评审时间：2025年9月12日14时00分（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币30万元整（须在2025年9月5日16时前向选聘服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

账户名：****点击查看**公司

开户银行：****点击查看公司保俶支行

账号：330****点击查看****点击查看03000696

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

（1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

2、提交方式：现场提交或发送电子邮件至：****点击查看@sina.com；

3、本项目采用资格后审方式；

4、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的顺序优先选择；

5、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、业主群、公众号等媒介进行公布。

十、联系方式

选 聘 人：****点击查看管理委员会

地 点：**市临平区崇贤街道宸瀚里

联系人及电话：徐工 150****点击查看8772

选聘服务机构：****点击查看**公司

地 点：****点击查看中心D座2102室

联系人及电话：王大龙 180****点击查看3572

邮箱：****点击查看@sina.com

特此公告。