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物业管理服务项目的潜****点击查看省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 2025年06月19日 14时00分 （**时间）前提交响应文件。
项目编号：****点击查看
项目名称：物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：543,021.64元
采购需求：详见采购需求附件
合同履行期限：
采购包1：2025年7月1日至2027年6月30日（最终以合同约定为准）
本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(****点击查看物业管****点击查看政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(****点击查看物业管理服务项目)特定资格要求如下:
(1)供应商在递交竞争性磋商响应文件截止时间前被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn）上被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参加磋商；
(2)法定代表人直接参加竞争性磋商的，须提供法定代表人身份证明复印件；法定代表人授权代表参加竞争性磋商的，须提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证（附法定代表人、被授权人身份证复印件、被授权人劳动合同证明及社保缴纳证明（开标前6个月内任意一个月））
(3)本项目采购内容以物业服务为主，因涉及保安服务，须提供以下资料，以下两种形式提供其中任意一种均可。 a、自行招用保安员的物业服务企业，****点击查看**部门颁发的《保安服务许可证》或备案证明或出具承诺书(承诺书形式不限)，承诺自承接本项目之日起30日内向采购人****点击查看人民政府**机关备案。 b、****点击查看公司购买保安服务的供应商，****点击查看**部门颁发的《保安服务许可证》的公司签订的保安服务合同，明确规定服务的项目，内容以及双方的权利义务。
(4)供应商不得存在下列情形之一： （1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本次采购活动； （2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动；
(5)供应商需向采购代理机构购买竞争性磋商文件并登记备案，未向采购代理机构购买竞争性磋商文件并登记备案的供应商均无资格参加磋商。
时间： 2025年06月09日 至 2025年06月13日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （**时间）
途径：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-未获取页面）选择本项目报名参与并获取采购文件
方式：投标人有意参加本项目的，****点击查看政府采购网（www.ccgp-shaanxi.****点击查看.cn）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件
售价： 0元
四、响应文件提交截止时间： 2025年06月19日 14时00分00秒 （**时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-应标-项目投标-已获取-投标（响应）管理）上传投标（响应）文件
五、开启时间： 2025年06月19日 14时00分00秒 （**时间）
地点：项目电子化交易系统（交易执行-选择项目所属区划-开标-供应商开标大厅）参与线上开标
六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜本项目采购过****点击查看省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：****点击查看政府采购网（www.ccgp-shaanxi.****点击查看.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。
（一）供应****点击查看省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平**，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。
（二）供应商****点击查看省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互****点击查看政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，****点击查看政府采购网-办事指南。
供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。
（三）供应商应****点击查看采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
（四）开标/开启前30分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。
****点击查看政府采购平台技术支持：
在线客服：****点击查看政府采购网-在线客服进行咨询
技术服务电话：029-96702
CA及签章服务：****点击查看政府采购网-办事指南进行查询
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名称：****点击查看
地址：**航天南路与神舟三路十字西北角凤鸣和园内
联系方式：199****点击查看5483
2.采购代理机构信息名称：****点击查看
地址：**省**市****点击查看**社区2—214至2—217号商铺
联系方式：180****点击查看9083
3.项目联系方式项目联系人：田蔓宇
电话：180****点击查看9083
****点击查看
2025年06月06日
