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网上竞价拍卖公告
****点击查看**社区农贸市场楼三年期经营租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
（一）出让人：****点击查看
（二）标的划分：本项目共分1个标的
| 标的 | 标的名称 | 标的详情 | 起始价（元/年） |
| 1 | ****点击查看农贸市场楼三年期经营租赁权 | 1.房屋范围：1-3层部分房屋，建筑面积9414.76㎡； 2.拍卖成交价款不含原承租人遗留装修及增设设施的价值。买受人需另行承担原承租人（含实际经营人）房屋装修费用的40%，依据原承租人提供的2个《装饰装修施工合同》，40%的装修费约270万元左右，最终以买受人和原承租人双方自行协商一致意见为准。请竞价前充分知悉并审慎考量该费用。 | ****点击查看102 |
（三）展示时间、地点：公告之日起至拍卖日前止，标的所在地。
（四）联系人：杨经理、程经理 联系电话：166****点击查看3696、176****点击查看6572
二、竞买人资格要求
（一）中华人民**国境内外的具有相应的民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人和其他组织；
（二）竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，无违法记录；
（三）竞买人可竞价1个标的，可中1个标的；
（四）本项目有优先购买权。
三、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章
凡未在济****点击查看服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：0537-****点击查看075、0537-****点击查看123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。
（二）竞价报名
报名时间：2026年8月6日—2026年8月12日
网上报名系统报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名
网上报名系统修改报名界面登录方式：>登录>产权交易>我要报名>操作>修改报名
对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价出让须知的获取
竞买人通过本出让公告下方的下载提示按钮下载《网上竞价拍卖须知》。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：400000元（大写：人民币肆拾万元整）。
交纳竞买保证金的形式：竞买人必****点击查看银行的方式交纳。
交纳竞买保证金****点击查看中心账户时间为准）：2026年8月13日17:00前。
账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）
网上报名系统保证金界面登录方式：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号
竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：>登录>产权交易>竞买保证金>操作>查看到账明细，保证金状态“已缴纳”才能参加网络竞价。
（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
| 标的 | 起始价（元） | 增价幅度（元） | 自由竞价时间 |
| 1 | ****点击查看102 | 2000 | 2026年8月13日17:00 — 2026年8月14日10:00 |
（六）网上竞价流程
1、网上竞价系统界面登录方式：>登录>产权交易>参加竞价>进入竞价
2、自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
3、限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
四、重要说明
（一）特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。
（二）各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续，具体程序详见济****点击查看服务中心****点击查看中心《产权交易注册流程》。
（三）各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价拍卖公告》、《网上竞价拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。
（四）本次拍卖标的按无装修现状格局进行租赁权拍卖，拍卖范围不含原承租人专属装修、自行增设的设施设备及可移动附属物。委托人、拍卖人对标的房屋公示面积、实际层高、配套状况、新旧程度等所有已知及未知瑕疵，均不承担担保责任；所有标的介绍、图文资料、公示信息仅为竞买人参考使用，不构成任何交易担保、质量承诺及履约要约。标的房屋公示面积仅供参考，最终以房屋实际现状、实际使用面积为准。若公示信息与房屋实际现状存在差异，本次拍卖成交价款、拍卖佣金不作任何调整，买受人不得以此为由拒付租金、申请退费或追究各方责任。
（五）竞买人竞拍前须亲临现场实地查验标的，全面核实房屋结构、场地格局、配套设施、周边环境、经营条件、现场现状等全部情况，充分知悉标的租赁、使用、经营的全部风险。竞买人未实地查验即参与竞拍，视为已完全认可标的全部现状及一切瑕疵。竞买人参与竞买，即视为已充分知晓并完全认可本条款全部约定，自愿承担竞买决策及后续租赁的全部风险，竞买行为一经作出，不可撤销。
（六）本次拍卖成交价款仅为房屋年度租赁费用，不含原承租人遗留装修及增设设施的价值。买受人需另行承担原承租人（含实际经营人）房屋装修费用的40%，依据原承租人提供的2个《装饰装修施工合同》，40%的装修费约270万元左右，最终以买受人和原承租人双方自行协商一致意见为准。具体金额和支付时间等事宜由买受人与原承租人自行协商，出让人予以协调对接。各竞买人须在竞价前充分知悉该费用条款，审慎评估经营成本及投资风险，一经竞价即视为认可该费用承担约定，后续不得就此提出异议。
具体详情请下载下方《网上竞价拍卖须知》。
五、出让人联系方式
出让人：****点击查看
联系地址：**县105国道南站街道驻地
联系人：唐书记 联系电话：188****点击查看5499
六、中介机构联系方式
中介机构：****点击查看**公司
联系地址：**市任****点击查看大道100号源九大厦9楼
联系人：杨经理、程经理 联系电话：166****点击查看3696、176****点击查看6572
七、监督机构联系方式
监督机构：****点击查看财政局
联系人：林主任 联系电话：0537-****点击查看181
八、网络操作咨询
网络操作咨询电话（电子信息部）：0537-****点击查看075
二〇二六年八月六日
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