涌头社区德政东路200号物业及停车场出租公开竞价交易公告

交易编号：****点击查看

****点击查看受****点击查看委托，将****点击查看社区德政东路200号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246****点击查看****点击查看3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年08月25日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年08月25日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****点击查看银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****点击查看银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****点击查看银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****点击查看银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****点击查看服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年08月18日 17点00分 - 2025年08月25日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年08月18日 17点00分 至 2025年08月25日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年08月29日 16点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****点击查看服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****点击查看服务所重新组织公开交易。

1、租赁物实测面积与公示公告或交易方案面积有出入的，成交总价不作调整，甲乙双方均不得以此为由对租金进行调整，并不得以此为由拒绝履行本合同约定义务及对本合同做出否定性评价。2、租赁期间，非因乙方使用原因导致建筑物出现立柱漏筋、地面下陷、墙体脱落、外墙开裂渗水、房屋天面漏水、管口漏水等结构问题，乙方应及时以****点击查看社区）提出维修申请。甲方收到申请后，安排人员进行现场勘查，并基于勘查结果拟定维修方案。****点击查看社区两委会议表决通过后，方可由甲方负责组织实施维修，具体维修等相关费用均由甲方承担。3、甲方免费提供约1038.3平方米临建物供乙方使用（禁作生产用途），该面积不计入租约。乙方需在使用期间保养维护，确保安全，期满完好归还；加固、维护、维修等费用均由乙方承担。租赁期内，若因政策、消防等原因需清拆，乙方须无条件拆除并承担费用。4、若乙方需要使用物业天面，需向甲方提出书面申请，待甲方同意后，才可使用。5、甲方提供200千瓦变压器供乙方使用，超量增容费用由乙方承担，合同到期后增容部分无偿归甲方所有；租赁期间，甲方不承担设备维护及零配件更换责任，相关费用由乙方支付；乙方报停、报开变压器需书面通知甲方，经书面同意后方可办理，费用由乙方承担；合同期满，乙方须完好归还变压器（含配电盘及配套设备），并确保其正常使用。6、乙方不得在合同约定的经营区域内开展汽车充电桩项目及相关经营活动；若违反本约定，乙方须立即停止该项目运营并恢复原状，由此产生的一切费用由乙方承担，同时乙方还需赔偿因此给甲方造成的全部损失。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****点击查看

2025年08月18日