淮北矿业（集团）有限责任公司物业分公司房屋租赁权网络竞价预告

****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司委托，****点击查看中心将于2025年3月21日上午9:00举行以下标的房屋租赁权竞价活动，现将有关事宜通知如下：

一、竞价基本信息

1.标的物

上述每标的入场费200元（由****点击查看**公司收取）。

2.租赁期限：本次竞价标的金额（起拍价）为租赁期限（1-4标的为五年期，5-7标的为三年期）的租金总额，租金每年支付一次。三年期的给予1个月免租装修期、五年期的给予2个月免租装修期，租期自房屋移交之日起计算。

3.押金（履约保证金）：两个月租金。

4.加价幅度：1000-10000元。

5.竞价时间：2025年3月21日上午9:00（具体场次时间另行通知）。

6.房屋租赁细节请点击下载word文档查看。报名参与竞价即视为充分阅读并接受本租赁合同约定的内容。

7．特别告知

（1）标的物租金价格为含税价。

（2）房屋实际面积如与公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，不调整租金。

（3）标的之房屋按交付时现状交付，其附属设施按现场说明执行。

（4）参与者为失信人或与委托方有经济纠纷未完结的，委托方有权取消参与者参与资格。

（5）本次拍租的房屋，租赁人不得在房屋所在院落内进行改建、扩建或新增房屋、建筑物等，承租人不得改变房屋主体结构，对房屋的装饰装修、改建扩建须经委托方书面同意后方可实施。经营中须自行承担房屋设施设备的装饰装修、改建扩建等费用，对后期装饰装修、改建扩建及改善房屋设施设备等投入，在租赁合同期满后或按租赁合同约定提前解除合同的，委托方不给予任何赔偿或补偿。

（6）1-3号标的所在院落为公共使用空间，租赁人不得在其中扩建或新增房屋、建筑物等。

（7）承租人经营及装修中须自行承担相关安全责任，经营及装修中出现的一切事故责任全部由承租人承担。经营者租赁期间须遵守****点击查看相关管理规定。

（8）本次竞价标的禁止经营：殡葬服务及相关经营等。

二、参与竞价的方法

1.注册

参与竞价必须在“****点击查看中心”注册成为会员，并提交资质证明材料。提交资质证明材料方法有两种：一是向021-****点击查看6588发送传真；二是关注“****点击查看中心”微信公众号（微信中搜索eastcoal，并关注），通过手机拍下资质证明材料，向公众号发送。

参与竞价须到**市****点击查看公司（以下简称**金瑞）签署相关材料，同时由**金瑞工作人员提供网络注册和竞价操作指导。

2．竞价保证金交纳

竞价参与者必须按照要求交纳保证金，方具备参与资格，竞价保证金须在2025年3月20日16时前汇入****点击查看**公司保证金账户（以到账时间为准），若因未按时办理而影响正常参与竞价的，责任自负。竞价结束后，未成交客户在申请保证金退款后的3-4个工作日内无息退还（特殊情况下会略有延迟）。竞价成功的竞价人（以下简称成交方）在成交后7个工作日内将一年的租金、2个月租金的押****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司后，可申请退还竞价保证金。释放后的保证金可申请提现。竞价保证金不能充抵租金。

竞价保证金账户

户名：****点击查看**公司

开户行：****点击查看银行**惠黎支行

账号：340****点击查看****点击查看059336699-5162

汇款时请注明“淮矿物业第*号标的保证金”字样。

3．咨询、看样的时间

自公告之日起至2025年3月20日16时止接受咨询，凡有意参加竞价的，****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司、**市****点击查看公司联系（联系人：李经理，159****点击查看9207；宋经理，181****点击查看0733，0561-****点击查看111），安排前往房屋所在地查看。

三、竞价规则

竞价参与者，须按时登录“****点击查看中心”，在规定时间内出价，出价不能低于起拍价。如果在最后1分钟有人出价，竞价将**1分钟，最多**10000次。

四、签订租赁合同与付款

竞价人必须对自己的出价负责，成交方必须在成交后7个工作日内，将一年的租金、2个月租金的押****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司（户名：****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司，开户行：****点击查看银行****点击查看公司**人民东路支行，账号：955****点击查看****点击查看00018276），汇款时请注明“淮矿物业第*号标的租金及押金”字样，将汇款回单送交**金瑞，后续由****点击查看**公司协助办理房屋租赁合同签订和房屋交付事宜；同时，成交方须将房屋租期租金总额2.1%的佣金汇至**市****点击查看公司（户名：**市****点击查看公司，开户行：****点击查看分行淮海路支行，账号：130****点击查看****点击查看03369170）。

成交方逾期未办理汇款或未将汇款单送交**金瑞的，以及成交方未缴纳佣金、未签订租赁合同的，均按违约处理。违约将扣除全额竞价保证金。

租金和押金账户

户名：****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司

开户行：****点击查看银行****点击查看公司**人民东路支行

账号：955****点击查看****点击查看00018276

汇款时请注明“淮矿物业第*号标的租金及押金”字样。

五、房屋交付

成交方完成前述付款和合同签订等相关手续后，到**金瑞办理房屋后续移交手续，具体办理房屋移交后续手续的程序，按竞价人在网络竞价前签署的相关材料进行。

对于房屋可能因故暂时不能交付的，委托方将采取必要措施推进交付，交付后租赁起始日期按实际交付日期计算；至2025年5月30日，对于非买受方原因造成租赁房屋延期交付的，买受方有权单方面解除本房屋租赁合同，选择放弃承租权，在办理放弃承租权手续后，所缴纳的竞价履约租金、押金、佣金全额无息退还，相关各方均不承担任何违约责任。至2025年6月30日，如房屋仍然无法交付的，委托方有权单方面解除本房屋租赁合同，选择收回租赁权，由收取费用的各方无息退还买受方所缴纳的租金、押金、佣金全额费用后，相关各方均不承担任何违约责任。

六、特别提醒

1.参与竞价者应详细了解标的物的现状，确定知晓并接受交付过程中可能出现的延期，****点击查看集团****点击查看公司****点击查看公司、**市****点击查看公司****点击查看交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任，有意者请亲自实地查看标的、掌握附属设施情况，未看样的竞价参与者视为对本标的物信息认可，责任自负，请慎重决定。参与竞价者缴纳了竞价保证金，即表明已完全了解上述情况，并接受标的物信息和一切已知及未知的瑕疵。

2.本次竞价本交易平台仅负责确保线上注册、竞价的正常进行，线下所有操作均与本交易平台无关。

3.成交方违约将扣除全额保证金，标的物另行处理。违约会员将列入信誉黑名单，禁止参与本交易平台其他竞价，请大家一定理性出价。

4.****点击查看交易中心利用技术手段掌握串通证据，有权中止或取消竞价。

5.如遇黑客攻击、系统故障、服务器故障等原因，导致竞价中断或无法正常进行，则相应竞价无效，且本平台保留对此次竞价全权处理的权力。

七、图片（下图仅供参考，以实地查看为准）