[披露公告]咏归菜市场及邻里商业项目整体十年经营权公告

1.特别提示：

①本项目公告期即为尽职调查期，最终经营方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向经营方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，委托方应当在公告承诺范围内予以配合并接受意向经营方的咨询、标的资产相关文件查看及标的资产的现场查勘。意向经营方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向经营方成为经营方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的经营协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。

②经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向经营方提前了解政策法规。

2.申购保证金说明：

①申购保证****点击查看银行账户直接转账或汇款，本次交易的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向经营方递交报名申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向经营方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，其交纳的申购保证金不予退回，由本中****点击查看中心的交易服务费后，余额作为违约金划归委托方所有：A.意向经营方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；B.产生两家或两家以上符合条件的意向经营方后，意向经营方均未参与评议的，申购保证****点击查看中心到账时间为准）的意向经营方将承担违约责任；C.确定经营方后，该经营方未能****点击查看中心签署《成交确认书》，与委托方签署《经营合同》、缴纳首期租金及履约保证金的。若申购保证金不足****点击查看中心的经济损失，****点击查看中心有权进一步追究经营方的责任。

③经营方的申购保证金退回：出租方收到首期经营费用和履约保证金后，于5个工作日内原路退回。

④未成交人的申购保证金退回：确定经营方后的5个工作日内原路退回。

3.交易服务费收取：

经****点击查看交易中心有限公司按人民币50000元支付交易服务费。

4.交易流程：

①报名起止时间：挂牌截止日下午15:00。报名一经提交，不得撤回。

②集中看样时间：挂牌截止日前第三个工作日，需提早一个工作日预约。联系人及联系方式为刘老师，联系电话：0574-****点击查看7126。成交后，经营方不得以不完全了解房屋状况和周围环境等情况为借口，而提出额外补偿或其他要求。

③评议时间：挂牌截止日后的第四个工作日上午9点30分。评议文件可在“与出租相关的其他条件”附件下载。

④经营方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后30个工作日内凭成交确认书完成与委托方《经营合同》的签订。