湖北省生态环境科学研究院（省生态环境工程评估中心）物业管理服务协议定点结果公告

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、项目基本情况（一）物业服务范围： 八一路338号（**）**办公大院（及职工楼公共区域）；八一路389号**院站职工宿舍的公共部分。 （二）环境卫生管理服务 1、八一路**、**院站公共区域、公共卫生间的清洁卫生； 2、八一路**办公大楼主楼1-5楼、楼顶**及二楼、六楼会议室、实验中心1-5楼及会议室和3号楼的全部公共区域卫生；单身职工宿舍、八一路**职工楼、八一路**院站职工楼公共区域卫生；3、公正路（**）7楼会议室等的卫生。 以上服务范围的日常保洁、消毒杀菌、垃圾等废弃物清理，四害消杀、适时白蚁消杀、化粪池清掏等。 （三）秩序维护及安防管理服务： 1、八一路**、**院站大院内办公楼安保、职工楼安保、消防管理，提供南北叁个门岗的安保服务； 2、人员、车辆出入监管，车辆停放管理等公共治安秩序和突发事件处理； 3、消防监控及消防设施、设备、用具的运行、维护、管理，消防应急方案的实施； 4、安全监控，全天候的巡视、监视、值班及管理等。 （四）绿化养护管理服务： 南北公共区域绿化修剪服务、树木、花草、绿地等日常养护及公共区域的花卉摆放、租赁养护，小面积苗木补种等。（五）非单位职工、租户车辆管理服务：****点击查看停车场车辆管理及按参照同类单位标准收费，由物业收取的费用用于道闸的运行维护、保洁耗材等物业开支。 （六）前台及会议服务：保障**1楼大厅前台接待、东**院内办公楼的内部会议，包括会场布置（桌椅、台布、桌签等）、茶水服务、礼仪引导、设备开关操作（话筒、电脑、会议屏、音响等）等。 （七）综合管理服务： 除上述管理服务内容，灭火器等设备检测，电梯等日常管理，公共设施维护、垃圾分类、化粪池清掏和饮用水、排水处理等。无需特殊工具、材料费不超过500元且耗时短的维修事项，如灯泡、水龙头更换，门锁、小便池修理等。（八）乙方自行负责其聘用人员的人身安全及财产安全，并为工作人员购买保险 ，如乙方项目人员在工作期间发生工伤事故、意外事故或人身伤害、死亡等，相关费用由乙方承担，甲方不承担任何责任。所有项目人员要求能胜任岗位所需的体力劳动，身体健康，无影响工作的疾病，经体检合格及相应岗位培训后，****点击查看管理部门备案后持证上岗。

服务响应说明：完全响应采购需求