美好首玺小区物业管理项目中标候选人公示

项目名称

美好首玺小区物业管理项目

项目编号

****点击查看

标段名称

美好首玺小区物业管理项目

标段编号

****点击查看

招标人

名称

美好首玺小区物业选聘筹备工作组

地址

****点击查看****点击查看中心一楼

联系人及电话

李工 0553-****点击查看328

招标代理机构

名称

****点击查看

地址

****点击查看广场二期3号写字楼1015室

联系人及电话

陈良虎、朱珠 188****点击查看1769、153****点击查看2169

招标方式

公开招标

开标时间

2025年05月29日

第一中标

候选人

单位名称

****点击查看

投标报价(元)

****点击查看522.17元/年

法定代表人或其代理人

许蓉蓉

服务期

五年（3+1+1）

规定公示的单位业绩

1.****点击查看花园物业服务合同；2.万科城市公馆物业服务合同。

第二中标
候选人

单位名称

****点击查看**公司

投标报价(元)

****点击查看522.17元/年

法定代表人或其代理人

万士斌

服务期

五年（3+1+1）

规定公示的单位业绩

1.长江长现代城小区物业服务；2.永盛花园小区物业管理服务。

第三中标

候选人

单位名称

****点击查看集团有限公司

投标报价(元)

****点击查看522.17元/年

法定代表人或其代理人

吴刘进

服务期

五年（3+1+1）

规定公示的单位业绩

1.锦尚物业服务合同；2.安泰嘉园物业服务合同。

评标被否决单位及原因

****点击查看公司；未按招标文件要求提交1正6副纸质投标文件；符合性审查不通过。

公示时间

发布次日起3日

其他招标文件规定的公示项

无

其他事项说明

对前3名中标候选人在小区内对其投标报价、类似业绩等进行公示，公示后在小区先采用物业芜优上门征询的形式进行投票，物业芜优投票结束后针对未线上投票的业主采用一户一票上门书面征集和电话录音形式组织限时公投。【线上投票：2025年6月3日—6月8日（物业芜优网络征询）；

线下投票：2025年6月9日—6月22日（上门征询和录音电话征询相结合征集意见）；截止时间：2025年6月22日22：00，逾期原则上不再收集选票(如遇特殊情形需要延期的将另行通知）。】

回收表决票时限届满时：

（1）应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，表决结果方为有效。

（2）若投票截止时未达到专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，由美好首玺小区物业选聘筹备工作组将公告**投票时间，直至满足法定比例；

（3）得票最高、符合法定比例及上述要求的物业服务企业，确定为预中标单位，预中标结果将在小区内公示3天；

（4）若公示期内无超过30%业主书面反对，则与该物业服务企业签订正式服务合同。

提示

1、若投标人对上述结果有异议，可在公示期内向招标人或招标代理机构提出异议，招标人和招标代理机构联系人及联系方式同上。

2、若投标人对异议处理结果不满意的，可在规定时间提出投诉。

3、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：

（一）异议材料应当包括以下内容：

（1）异议人的名称、地址、有效联系方式；

（2）项目名称、项目编号、标段号（如有）；

（3）被异议人名称；

（4）具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

（5）明确的请求及主张；

（6）提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书原件）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

(二)有下列情形之一的，不予受理：

（1）提起异议的主体不符合法律法规规定的；

（2）提起异议的时间超过规定时限的；

（3）异议材料不完整的；

（4）异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

（5）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；

（6）异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。