杏塘家园物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****点击查看

2.项目名称：杏塘家园物业服务项目

3.预算金额：人民币叁佰壹拾伍万元整/贰年（￥3,150,000.00/2年）[即人民币壹佰伍拾柒万伍仟元整/年（￥1,575,000.00/年）]

4.最高限价：项目年度总支出与项目额外营收审定总和（经财务审计后的审定金额）的15%（此次物业服务项目定性为信托制物业服务模式，投标人的盈利方式为按比例提取管理费模式）。

5.釆购需求：本项目是杏塘家园物业服务项目，针对当前**市住宅小区存在的突出问题和薄弱环节，本项目以信托制物业管理模式，探索并形成一批具有邹区特色的小区治理新体系和新路径。服务内容包括但不限于杏塘家园范围内的卫生保洁、秩序安全维护、水电及零星维修、垃圾清运等服务，以及项目所要求的其他相关服务等全部内容。

6.服务期限：两年，合同一年一签。首次合同前三个月为试用期，试用期满经采购人考核合格后，合同继续履行；试用期满考核不合格，合同自试用期满之日起自动终止，采购人不承担任何责任。一年合同期满后经采购人考核合格的，可续签下一年合同；考核不合格的，服务终止且合同不再续签。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.本项目的特定资格要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

（2）未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、“中国政府采购网”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、获取招标文件

1.时间：2024年05月27日至2024年06月03日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:00（**时间，法定节假日除外）

2.地点：****点击查看（**市**区博济新博智汇谷**路198号5栋202室）

3.方式：现场领购，投标人领购时需提供以下资料，资料齐全、符合要求的由代理机构发放招标文件（格式请至****点击查看网站“下载中心”自行下载）。

（1）报名表、保证金退款信息表（原件，加盖公章）

（2）营业执照或法人登记证书（复印件，加盖公章）

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2024年06月17日13点30分（**时间）

地点：****点击查看（**市**区**路198号博济新博智汇谷5栋202室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

（1）投标保证金数额：人民币陆万贰仟零陆拾肆元整（￥62,064.00）

（2）收款单位：****点击查看

开户银行：**银行****点击查看支行

收款账号：808 00188 000 172788

（3）投标保证金到账截止日期：2024年06月16日下午5:00

（4）保证金交纳方式：银行电汇或转账

（5）保证金交纳备注或摘要：公开****点击查看064

*投标人必须自****点击查看公司基本账户按规定金额、方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）踏勘方式：自行踏勘；

（2）所有投标人应派相关人员自行踏勘现场，以方便投标时能考虑全部因素；

（3）投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2024年06月04日11:30前以书面形式递交至****点击查看。（注：① 提疑文件须加盖投标人公章；② 提疑文件以代理机构收到时间为准。否则代理机构有权拒收其提疑文件）。

3.招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经领购报名不接受修改。

4.本项目资格后审。

5.公告发布媒体：****点击查看网站

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市****点击查看村委野田1号

联系方式：0519-****点击查看9092

2.代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**区**路198号博济新博智汇谷5栋202室

联系方式：0519-****点击查看9558

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：0519-****点击查看9558

邮箱：****点击查看@czqfzb.com