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项目概况：
“****点击查看物业服务采购”项目的潜在投标人应在“****点击查看政府采购网”获取采购文件，并于 2026年10月10日 10:00（**时间）前递交投标文件。
项目号：****点击查看 采购执行编号：ZC-GZ-****点击查看1522S
项目名称：****点击查看物业服务采购
采购方式：公开招标
预算金额：4,103,053.13元
最高限价：4,103,053.13元
采购需求：
| ****点击查看物业服务采购 | 4,103,053.13元 | 1 | 项 | 水利大厦。设有主大门车道进出岗、负一楼车库进出岗、一楼大厅人员进出门岗。局机关会议室提供会议服务；****点击查看办公室、会议室、职工活动室等室内外清洁；外墙，包括玻璃幕墙、石材外墙、铝板等；电梯4台；消防安防系统：消防控制室设在一楼，安防监控室设在二楼公区岗亭旁；空调系统：多联机组、柜机、挂机空调、电梯空调；立式无人值守制热型锅炉1台；给排水系统：提排设备1台；照明系统：含筒灯、灯膜、灯管等；高低压配电：高压柜；低压柜、变压器；柴油发电机；化粪池；屋顶水箱：1个；院坝路灯；垃圾桶；消防栓；室外配电箱；垃圾存放点；室内外车位、立体停车库；室外院坝面积1,850㎡；电动车充电系统等配套设备。大厅、院坝、部分办公室绿化养护、更换。 移民大楼。设置前门、后门各1个门岗，前门全天开放，后门在高峰期开放其余开展常态化巡逻。另设信访接待室固定值守岗。公共区域及卫生间的保洁服务；地面石材养护；给排水系统：生活水泵、消防给排水系统；配电系统：高低压配电房维保；电梯系统：电梯维保；消防系统：消防设施维保；室外绿化服务限于日常养护（浇水、施肥、修剪、移栽等）；垃圾清运纳入物业服务范围；监控设施维护管理。等等 |
合同履行期限：在采购合同签订后，服务1年，从中标人正式入场服务之日起计算。
本项目是否接受联合体：否
1、满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目预留采购项目预算总额的30%及以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例为60%及以上。
1.投标人若为小微企业的，投标人应提供“中小企业声明函”或 “监狱企业证明文件”或“残疾人福利性单位声明函”。
2.投标人若为中型企业的，应将合同总份额的18%及以上分包给小微企业承接，投标人应提供自身及分包企业的****点击查看监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
3.投标人若为大型及以上企业、非企业性质单位的，应将合同总份额的30%以上分包给中小微企业承接，其中将合同总份额的18%及以上分包给小微企业承接，投标人应提供分包企业的****点击查看监狱企业证明文件或残疾人福利性单位声明函，并提供分包意向协议（分包意向协议中应明确分包企业承担的工作内容，协议中应明确中小企业和小微企业的合同份额占合同总金额的比例）。
注：
1.“中小企业声明函”应由投标人出具，并加盖投标人公章，声明函格式详见本招标文件第七篇“中小企业声明函”；
2.“监狱企业证明文件”应当由投标人提供其****点击查看监狱企业的证明文件，该证****点击查看监狱管理局、戒毒管理局（含**生产建设兵团）出具；
3.“残疾人福利性单位声明函”应由投标人提供其服务承接企业出具的“残疾人福利性单位声明函”，并加盖该残疾人福利性单位公章。
3、本项目的特定资格要求：
无。
获取文件期限：2026年9月14日 至 2026年9月20日。
每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:30:00。（**时间，法定节假日除外 ）
文件购买费:0.00元/包
获取文件地点：****点击查看政府采购网
方式或事项：
（一）****点击查看市政府采购网（www.ccgp-chongqing.****点击查看.cn）登记加入“****点击查看政府采购供应商库”。
（二）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或在“****点击查看政府采购网”网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。
（三）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。
（四）招标文件提供期限
1.招标文件提供期限：同招标文件公告期限。
2.报名方式：无需报名。
投标文件递交开始时间： 2026年10月10日 09:30
投标文件递交截止时间： 2026年10月10日 10:00
投标文件递交地点：****点击查看交易中心开标厅（地址：**市两江新区青枫北路6****点击查看广场B10栋2层）
开标时间： 2026年10月10日 10:00
开标地点：****点击查看交易中心开标厅（地址：**市两江新区青枫北路6****点击查看广场B10栋2层）
自本公告发布之日起5个工作日
****点击查看政府采购政策
（一）按照《财政部 生态环境部关于****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****点击查看政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。
（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（三）按照《财政部、****点击查看政府****点击查看监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****点击查看监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。
（四）按照《三部门联合发布关****点击查看政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
（五）按照《****点击查看办公厅****点击查看政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）的规定，落实《财政部 工业信息化部关于贯彻落实〈****点击查看办公厅****点击查看政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知〉的意见》（财库〔2025〕30号）。
1、采购人信息
采购人：****点击查看
采购经办人：张妮
采购人电话：023-****点击查看7089
采购人地址：**市两江新区新南路3号
2、采购代理机构信息
代理机构：****点击查看
代理机构经办人：谢沛诘 马诗雨
代理机构电话：023-****点击查看7022 ****点击查看7169
代理机构地址：**市两江新区五简路2号**咨询大厦B座503室
3、项目联系方式
项目联系人：谢沛诘 马诗雨
项目联系人电话：023-****点击查看7022 ****点击查看7169
基本情况
上次中标企业: 中交****公司
潜在竞争对手: 共
1
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
