南方科技大学附属光明凤凰学校物业管理服务委托合同

一、合同编号： HT_****点击查看-A

二、合同名称： ****点击查看物业管理服务委托合同

三、项目编号： ****点击查看

四、项目名称： ****点击查看物业管理服务

五、合同主体

采购人（甲方）： ****点击查看

地 址： **市**区**街道光侨路2591号

联系方式：134****点击查看8692

供应商（乙方）：****点击查看

地 址：**市光****点击查看社区科联路与**路交汇处科润大厦B401

联系方式：150****点击查看2338

六、合同主要信息

主要标的名称：****点击查看物业管理服务

规格型号（或服务要求）：本物业服务项目主要包括但不限于：校园物业、后勤综合管理、校园设施设备日常维护维修、校园安保及秩序维护、清洁卫生、绿化养护、会务服务等服务。

主要标的数量：1

主要标的单价：****点击查看000

合同金额： 429.400000万元

履约期限、地点等简要信息：本物业服务项目从2024年9月1号到2025年8月31号，地点为**市光****点击查看社区光侨路2591号****点击查看

采购方式： 公开招标

七、合同签订日期： 2024-09-01

八、合同公告日期： 2025-08-19

九、其他补充事宜：一、中标供应商原项目报价金额及相关服务要求 原服务合同金额为****点击查看000元 服务内容 1、项目配备人员共53人，其中项目经理1人，综合主管1人，综合文员2人，工程主管1人，工程技工3人，安全主管1人，保安领班1人，安保员14人，消防监控员6人，保洁主管1人，保洁员19人，绿化工3人。 序号 岗位 人数（人） 备注 1 项目经理 1 2 综合主管 1 3 综合文员 2 4 工程主管 1 5 工程技工 3 6 安全主管 1 7 保安领班 1 8 安保员 14 9 消防监控员 6 10 保洁主管 1 11 保洁员 19 12 绿化工 3 合计 53 3.4电梯系统：建立电梯运行管理、设备管理、安全管理制度，确保电梯按规定时间运行。电梯应由专业资质维修保养单位进行定期保养，按国家有关部门规定的时限，按期办理电梯安全运行许可证及年检合格证。有专业人员对电梯保养进行监督，并对电梯运行进行管理，做好日常电梯运行的巡检与记录。因电梯出现故障或电梯困人情况，电梯维保人员应在30分钟（物业服务人员应在10分钟）内到达现场，及时进行处理。 4.9卫生日常用品供应及时（如卫生纸、洗手液，擦手纸，垃圾桶，垃圾袋，拖把，扫把，保洁车，芳香剂，芳香装置，洁厕灵，洗衣粉，漂**及清洁工具等由乙方提供），质量标准由甲方确认后方可使用，并由乙方提供安全、卫生等提示标识牌。 8.4乙方要每年至少开展一次防火检查和消防电气防火检测（向甲方提供检测报告），及时消除火灾隐患。依照消防法律法规的规定，物业服务企业要履行管辖物业区域内消防安全管理责任。 二、变更后签订合同的报价金额及相关服务要求 合同金额调减为****点击查看000元 服务内容 1、项目配备人员共48人，其中项目经理1人，综合文员1人，资料员1人，行政1人，会务员1人，图书馆管理员1人，电工2人，工程主管1人，工程技工2人，保安队长1人，安保员15人，消防监控员6人，保洁主管1人，保洁员12人，绿化工2人。 序号 岗位 人数（人） 备注 1 项目经理 1 2 综合文员 2 3 行政会务员 2 4 场馆管理员 1 5 工程主管 1 6 电工 2 7 工程技工 2 8 保安队长 1 9 安保员 15 10 消防监控员 6 11 保洁主管 1 12 保洁员 12 13 绿化工 2 合计 48人 中标供应商原项目报价总金额：****点击查看000元 变更后签订合同总金额：****点击查看000元 共核减344000元

附件：