中核物业服务有限公司海淀干休所物业服务项目（二次）采购公告

****点击查看公司**干休所物业服务项目（第二次）

谈判采购公告

1. 采购条件

****点击查看公司**干休所物业服务项目（第二次）已具备采购条件，采购人为****点击查看公司，项目业主为__****点击查看公司__，现公开邀请供应商参加采购活动

2.采购范围及相关要求

2.1采购编号：****点击查看。

2.2项目概况：办公楼及住宅，总建筑面积23920.46平方米，其中办公区域建筑面积6049平方米，住宅区域（无电梯）建筑面积为9797.02平方米，住宅区域（有电梯）建筑面积为8074.44平方米，绿化面积3600.25平方米。

2.3采购范围：本次采购物业服务主要内容包括：（1）提供服务人员5人，包括1名项目负责人，1名综合维修工，3名保洁员。（2）承接办公区域的物业服务，包括公共卫生清洁、工程（设施设备）运行与维修、绿化养护、客户服务、宿舍管理等内容。（3）承接住宅区域的物业服务，包括楼内卫生清洁、垃圾清运、化粪池清掏、楼内公共照明、灭火器检测及消防栓巡检等工作。 。

2.4服务地点：**市**区北坞村路59号 。

2.5服务期：自合同签订之日起12个月，具体进场日期以采购人通知为准。

2.6质量要求：服务质量满足采购需求 。

3 供应商资格要求

3.1供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

资质要求：供应商应是中华人民**国境内注册，且具有承担民事责任能力的法人或其他组织，需提供有效《营业执照》。
财务要求： /
业绩要求：供应商近3年（2022年9月1日至应答截止日）应具有至少1项类似服务项目业绩，需提供合同（含合同首页、关键页、签字盖章页，以合同签订时间或项目开始时间为准）。
信誉要求：供应商具有良好的企业信誉，****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，以现场查询结果为准。
承担本项目的主要人员要求： /
其他要求： /

3.2 供应商不得存在下列情形之一

不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在直接控股、管理关系；
处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消投标资格；
进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
****点击查看管理部门在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
****点击查看法院在“信用中国”网站（https://www.****点击查看.cn/）中列入失信被执行人名单（以评审当日“信用中国”网站查询结果为准）；
供应****点击查看集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单****点击查看公司黑名单或灰名单，且处于有效期内；
****点击查看集团采购与供应链一体化智能服务平台（https://one.****点击查看.com/）的报名、下载文件、报价等环节实施过程中，如出现MAC地址、硬件特征码一致等异常情况时，采购单位将视情况决定对MAC地址、硬件特征码出现异常的供应商进行调查或直接采取处理措施。采购单位如进行调查的，供应商有义务配合调查并按要求做出回应，如供应商未按采购单位要求及时回应的，则采购单位有权根据已知资料和情况做出相关处理决定。
法律法规或供应商须知中规定的其他情形。

3.4 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体应答。

4 谈判采购文件的获取

4.1 采购文件售价

每套采购文件售价人民币 / 元整，售后款项不予退还。

采购单位****点击查看银行名称： /

开户单位： /

收款账号： /

应答供应商须在汇款单上注明：“ / （项目名称缩写）”。

4.2 发售时间

**时间：2025年9月26日—2025年10月11日17：00

4.3 采购文件发售方式

电子版采购文****点击查看集团有限公司电子采购平台（https://www.****点击查看.com）进行发布。潜在供****点击查看集团有限公司电子采购平台已经注册的，可直接登录参与本项目应答；****点击查看集团有限公司电子采购平台注册的，应于采购文件发售截止时****点击查看集团有限公司电子采购平台完成在线注册后登录参与本项目应答。供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目。按照《中核集团电子采购平台供应商操作手册》完成付费后即可下载采购****点击查看服务中心-供应商服务）。

****点击查看集团有限公司电子采购平台将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的潜在供应商不得参与应答。

4.4 其他事项说明

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重****点击查看公司名称变化的。

5 应答文件的递交

递交应答文件方式：****点击查看集团有限公司电子采购平台网络递交电子版应答文件（同时须在平台上进行报价（初始报价截止时间同递交应答文件截止时间），如有多轮报价须按照评审组要求提交报价文件）。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）**时间：2025年10月14日9：00

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交，逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购单位将予以拒收。

6 应答文件开启时间和地点

采购单位在本项目递交应答文件截止时间公开开启应答文件，地点为应答文件递交地点。

7 谈判时间和地点

7.1 递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2025年10月14日10：00，拟谈判的地点：将采用线上视频会议方式，会议软件“腾讯会议”，请提前下载软件调试，视频会议号：#腾讯会议：544-162-740，会议密码：665544。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名。被授权人请准备身份证原件，入会时在等候室，由于为一对一谈判，请耐心等待主持人邀请。

7.2 递交应答文件的供应商未准时参加某一轮次谈判的，视为其放弃该轮次谈判。

8 发布公告的媒介

本次谈判采购****点击查看集团有限公司电子采购平台（https://www.****点击查看.com）上发布。其它任何媒介转载无效，采购单位和采购代理机构（如有）均不承担因此带来的一切后果。

9 联系方式

采购单位：****点击查看

地址：****点击查看集团有限公司电子采购平台

电话： 电子采购平台系统操作问题 400-****点击查看-0123

电子邮件：****点击查看@cbyi.cn

10 其他说明

10.1 供应商须遵守采购单位的保密规定。

10.2 ****点击查看公司****点击查看公司发布的公告信息进行诈骗的行为，本公司将不承担任何责任，并保留追究相关责任人权利。

11 其他需要补充的内容

11.1合同签订主体：****点击查看公司。

11.2成交供应商数量：一家。

采购单位： ****点击查看

2025年9月26日