国家管网集团工程技术创新有限公司MSD-B1座临时办公区、MSD C3座商铺房屋租赁项目可不招标信息公示

项目类别：服务/其他服务

拟采用的采购方式：单一来源

非招项目名称 ：****点击查看MSD-B1座临时办公区、MSD C3座商铺房屋租赁项目

公示发布时间 ：2025-06-23

公示开始时间 ：2025-06-23

公示结束时间 ：2025-06-27 00:00:00

采购项目单位联系人 ：崔景坤

采购项目单位联系人方式 ：136****点击查看7129

异议受理人(监督人) ：杨帆

异议受理人(监督人)联系方式 ：183****点击查看6600

项目单位 ：****点击查看

可不招标原因 ：（五）非依法必须进****点击查看集团公司秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件；

拟选商名称 ：****点击查看公司

项目概况 ：公司2022-2024年先后租赁MSD-B1座18层、19层、21层、23层和25层作为临时办公场所、MSD-C3座****点击查看餐厅场所，因各场所租赁起始时间不同，导致跟****点击查看公司签署5个租赁合同，按照公司战略执行部要求，为便于统一管理，同时结合**区域总部大楼装修进度，现开展统一选商，签订一个租赁合同，并将截止时间暂定为2026年6月30日。

具体理由 ：（1）本项目为房屋租赁服务项目，根据国家《招标投标法》第三条，本项目不属于依法必须招标的项目范围；

其他 ：（2）公司****点击查看开发区****点击查看政府）签订投资**协议，协议约定了办公用房租赁扶持政策，包括租赁MSD-B1座23层和25****点击查看公司办公，符合《****点击查看集团招标管理规定》第十一条第五款“非依法必须进****点击查看集团公司秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件”可不招标事项条件。****点击查看公司业务快速发展，原有办公****点击查看公司业务开展，****点击查看公司发展及统一管理要求，****点击查看政府意见的情况下，逐步租赁了包括MSD-B1座19层、18层、21层（含18层新增）及MSD-C3区四层401-03****点击查看公司业务开展。场地租赁后，开展了包括场地装修、家具采购、网络搭建等工作，完成了大量人力物力投入，为避免因重新****点击查看公司投入损失，****点击查看公司即将于2026年一季度搬迁至新办公楼的前提条件，****点击查看公司整体工作安排，公司办公场所MSD-B1座23层、25层、19层、18层、21层（含18层新增）及MSD-C3区四层401-03商铺计划履行可不招标事项审批程序后，开展非招标采购活动。

主要技术要求或技术方案 ：服务条件谈判内容

采购范围说明 ：本项目范围包括MSD-B1座18层、19层、21层、23层、25层和MSD-C3座商铺的租赁及物业服务，具体如下： （1）租赁MSD-B1座大厦18层，建筑面积1856.88㎡； （2）租赁MSD-B1座大厦19层，建筑950㎡； （3）租赁MSD-B1座大厦21层（含18层新增区域），建筑面积2849.53㎡； （4）租赁MSD-B1座大厦23层和25层，建筑面积5246㎡； （5）租赁MSD-C3座大厦4层，建筑面积500㎡。

标段编号 标段名称 标段描述 备注

001	房屋租赁	MSD-B1座18层、19层、21层、23层、25层和MSD-C3座商铺的租赁服务
002	物业服务	MSD-B1座18层、19层、21层、23层、25层和MSD-C3座商铺的物业服务

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