兰州输油气分公司临夏作业区办公场所及员工宿舍租赁项目单一来源信息公示

非招项目名称 ：

****点击查看**作业区办公场所及员工宿舍租赁项目

公示发布时间 ：

2024-08-16

公示开始时间 ：

2024-08-16

公示结束时间 ：

2024-08-20 00:00:00

采购项目单位联系人 ：

万翠莲

采购项目单位联系人方式 ：

159****点击查看0302

异议受理人(监督人) ：

万翠莲

异议受理人(监督人)联系方式 ：

159****点击查看0302

项目单位 ：

****点击查看

单一来源原因 ：

(1)因需要使用不可替代的专利或专有技术等**条件限制，只能从唯一响应人处采购的;

拟选商名称 ：

**州****点击查看公司

项目概况 ：

**作业区原所****点击查看公司****点击查看公司三项制度改革工作安排及《关****点击查看公司机构编制的通知（西部管道〔2021〕81号）》要求，于2022年5月7日，成立**作业区。 为便于集中管理、提高后勤保障能力，2022年9月1日，****点击查看公司与**州****点击查看公司签订合同，租赁其位于**市****点击查看滨**路1号的**市鸿兴嘉苑6层 1500 平方米整层作为**作业区办公、生活场所，租期为2年，合同将于2024年8月31日到期。 2024年，****点击查看公司“四化”改革，**作业****点击查看公司划转至****点击查看管理。为确保员工办公、生活不受影响，现需由****点击查看作为主体，在充分考虑满租赁其他物业可能造成的再次装修、搬运等经济损失的情况下，继续租赁该物业6层1500平方米继续作为**作业区办公场所及员工宿舍。

具体理由 ：

其他 ：

主要技术要求或技术方案 ：

1 技术标准 无 2 技术要求或方案 （1）甲方应保证乙方在使用房屋时不存在房屋质量和产权问题，不会发生侵权第三方权利的情况。如因质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方承担责任并负责赔偿。 租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备的适用性和功能性负责。 （2）如产生相邻权纠纷影响到乙**常使用房屋，甲方应及时解决并承担费用。 （3）租赁期满，双方不再续租时，甲方应给于乙方必要的时间拆除租赁期间乙方的添附物或装饰物。对乙方书面放弃的添附物或装饰物，由甲方负责拆除或处置，相关费用由甲方承担。 （4）同等条件下乙方具有优先承租权。合同期满，除非甲方收回自用，同等条件下乙方具有优先承租权。 （5）乙方有权在甲方未按合同约定或履行合同不符合约定的情况下拒付租金或减付、延付资金。 （6）当乙方因工作需要，需提前终止合同且已提前通知甲方时，双方合同正常终止，不算乙方违约，甲方应全额退还剩余月份租金。 3 验收方式与标准 验收方式:现场验收。 验收标准:无

采购范围说明 ：

鸿兴嘉苑位于****点击查看滨**路1号，****点击查看收费站，交通便利，距离中石油昆仑燃气**天然气站约3.8公里，车程约14分钟。该楼现有6层写字楼出租，该房屋能够满足站控室、机柜间、党建工作室、员工宿舍、食堂等功能，同时免费提供6个停车位，目前房屋地面、墙壁及卫生间马桶、洗面台等基础装修基本完成，冬季通过中央空调集中供暖。 （1）甲方向乙方交付房屋并制作《房屋交接表》，双方代表应在交接表上签字以确认交接事实和房屋现状、附属设施等情况。向乙方提供有关房屋及附属设施的下列资料: 消防验收合格证明材料及文件手续、每个房间原始照片、不允许乙方装修的部位及添置的设施设备说明（不提供此项等同于默认乙方可在不改变房屋主体结构的前提下随意装饰装修房间） （2）在租赁期内，1）甲方向乙方无偿提供6个车位（其中：地面公共车位2个，地下专用车位4个），同时保障地下车位照明及车用电梯的可靠性。2）甲方无偿提供租赁顶楼室外公共区域供乙方日常使用。乙方在楼顶活动时的人身安全由乙方自行负责。3）甲方有责任和义务为乙方提供其房屋天燃气做饭接口设施。 （承包商承包范围内的项目未经项目单位同意不得转包、分包）