浙江京昆艺术中心办公用房租赁
一、项目基本情况
采购人：****点击查看
项目名称：2025年场所租赁项目-办公用房租赁
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称：场所租赁项目-办公用房租赁
数量：12
预算金额(元)：****点击查看000
单位：月
货物或服务的说明：2025年场所租赁项目-办公用房租赁主要内容包括租赁**市上**耀江广厦A座4楼，B座4楼的房屋。房屋租赁期限为12个月，A座4楼自2025年3月17日至2026年3月16日止，房屋面积1253.48平方米 ，采购预算金额人民币****点击查看000元，B座4楼自2025年8月8日至2026年8月7日止，房屋面积531.57平方米，采购预算金额人民币773000元
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：****点击查看000
采用单一来源采购方式的原因及说明： ****点击查看自2017年起一直租用至今，因办公地点已装修完毕，且属于正常运转状态，装修及配套设施前期建设一次性投入约100万元，若取消或改址会造成国有资产流失，符合《****点击查看财政厅****点击查看政府购买服务采购管理的通知》（浙财采监〔2021〕2号）第四条（一）“在现有的经济和技术条件下，更换承接主体将无法保证与原有项目的一致性或者服务配套要求，且导致服务成本大幅度增加或者原有投资损失；”规定的情形，可以采用单一来源采购方式。鉴于以上情形，经专家组一致认为，建议本项目采用单一来源方式采购，并由原出租方A座4楼刘惠忠、王小军、毛世福，B座4楼彭瑞芳承担较为合适。
二、拟定供应商信息
名称：刘惠忠、王小军、毛世福、彭瑞芳
地址：**市上**耀江广厦A,B座4楼
三、公示期限
2025年01月15日至2025年01月22日
四、其他补充事宜
1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。
2.
五、联系方式
1.采购人信息
名 称：****点击查看
联 系 人：张小亮
联系电话：138****点击查看5152
传 真：/
地 址：****点击查看路126号耀江广厦A座4楼京剧团
2.****点击查看管理部门
名 称：****点击查看政府采购监管处
联 系 人：马瑞敏
监管部门电话：0571-****点击查看5741
传 真：0571-****点击查看6984
地 址：**市环**路37号
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
(2.3 M)
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 71 次;
业主共合作物业供应商
13 个
上次中标企业: ****忠
核心业务: 租赁服务, 中标
3次, 占比
100.0%
重点地区: 浙江, 中标
3次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
1 次, 中标金额
0.0 万
潜在竞争对手: 共
12
个, 其中与甲方合作关系紧密的
5 家
浙江****公司紧密
核心业务: 物业服务,
中标 547 次, 占比
92.87%
重点地区: 浙江, 中标
578 次, 占比
98.13%
中标业绩: 上一年中标
122 次, 中标金额
27989.72 万
杭州****公司紧密
核心业务: 租赁服务,
中标 4390 次, 占比
100.0%
重点地区: 浙江, 中标
4390 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
2221 次, 中标金额
3961.45 万
浙江****公司紧密
核心业务: 租赁服务,
中标 269 次, 占比
100.0%
重点地区: 浙江, 中标
269 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
0 次, 中标金额
0.0 万
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